14.1. ФОРМЫ РАСЧЕТОВ И ОФОРМЛЕНИЕ РАС ЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Порядок приемки выполненных работ, расчетов за них в процессе строительства устанавливается договором подряда.

Расчеты между заказчиком и подрядчиком в строительстве в зави­симости от вида и содержания договора могут осуществляться:

• за фактически выполненные конструктивные элементы и виды работ, в т. ч. по проценту их технической готовности от договор­ной цены, ежемесячно;

• за отдельные установленные в договоре подряда технологические этапы и комплексы работ;

• после завершения всех работ по договору подряда, в т. ч. сдачи готовых объектов «под ключ».

При осуществлении расчетов руководствуются двумя разделами договора подряда:

«Стоимость работ по договору», в котором устанавливается дого­ворная цена, ее вид, метод корректировки;

«Оплата работ и взаиморасчеты» — определяющим условия аван­сирования работ, форму и сроки взаиморасчетов, распределение эко­номии подрядчика, условия и порядок оплаты дополнительных работ по договору и компенсации дополнительных затрат подрядчика; поря­док возмещения субподрядчиком стоимости услуг генподрядчика.

Чем подробнее и конкретнее сформулированы положения указан­ных разделов, тем меньше проблем и разногласий сторон возникает в процессе оплаты работ и взаиморасчетов.



.