2.Определение затрат на эксплуатацию машин и заработную плату машинистов

Затраты на эксплуатацию отечественных строительных машин и автотран­спортных средств, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины определяются по

«Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств»:

— для кранов башенных при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8т :

Стоимость 1 маш.-ч. определена по разделу 2 п. 0129 и составляет 86,4 руб;

В том числе заработная плата машинистов — 13,5 руб.; таким образом , стоимость эксплуатации башенных кранов при норме за­трат по данной единичной расценке 21,3 маш.-ч. равна: 0,44×86,4=38,02 руб.

В том числе заработная плата машиниста: 0,44×13,5=5,94 руб.

Итого затраты по эксплуатации машин по данной единичной расценке определены в размере: 38,02 руб.

В том числе заработная плата машинистов: 5,94 руб.

З. Определение стоимости материальных ресурсов.

Затраты на материальные ресурсы определяются по «Федеральному сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» (сметные цены включают средние сложившиеся отпускные цены и транспортные затраты в размере 13% от отпускных цен, учитывающих доставку от франко-склада изготовителя до франко — приобъектного склада строительства объекта, включая заготовительно-складские расходы и рас­ходы посредников в сфере обращения):

— по кирпичу сплошному марка 125:

Стоимость 1000шт определена по IV части раздел 4 п. 0006 и составляет 1863,37 руб.;

Таким образом, стоимость при норме расхода по данной единичной рас­ценке 0,408 т. шт равна:

0,408×1863,37=760,21 руб.

— по раствору готовому кладочному цементному марки М50: стоимость 1м3 определена по части IV раздел 2 п. 0002 и составляет 48­5,90 руб.;

Таким образом, стоимость при норме расхода по данной единичной рас­ценке 0,245 м3 равна:

0,245×485,90 =119,05 руб.

Итого затраты на материальные ресурсы по данной единичной расценке определены в размере:

760,21 +119,05 =879,26 руб.

Итого общая стоимость по данной единичной расценке составляет: 50,81+38,02+879,26=968,09 руб.

Так выглядит привязанная индивидуальная единичная расценка:

Обо­снова­ние

Наименование работ

Ед. из — мер.

Общая стои­мость

Основ­ная з/ плата

Эксплу­атация машин

З/плата маши­нистов

Мате­риа­лы

08­100­001-1

Кладка стен кирпичных на­ружных простых толщ, 1 Уг кирпи­ча при высоте этажа до 4 м

1м3

968,09

50,81

38,02

5,94

879,26

Вопрос. Смета на монтаж газопроводов ГРП составлена по сборнику ГЭСНм №12 «Технологические трубопроводы», в нормативах которых учтены затраты на гидравлическое или пневматическое испытания трубопроводов на прочность.

Согласно СНиП 3.05.05.84 «Технологическое оборудование и технологичес­кие трубопроводы» пункт 5.14 испытательное давление на прочность должно быть выдержано в течение 5 минут.

Согласно СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» пункт 10. 5.9., табл.17 газопроводы ГРП испытываются на герметичность с выдержкой испытательного давления в течении 12 часов, а после завершения испытаний и установки КиП, арматуры выдерживаются в течение 10 минут под рабочим давлением.

Как учитывать в сметах затраты по испытанию на герметичность газопро­водов диаметром от 50 мм до 250 мм?

Ответ. По испытанию на герметичность газопроводов диаметром от 50 мм до 250 мм определяются расценками таблиц 24-02-122, 24-02-123 сборника ФЕР-2001-24 «Теплоснабжение и газопроводы — наружные сети», книга 2.

Вопрос. На какие разделы сборника ГЭСН №20 «Вентиляции и кондиционирование воздуха» распространяется действие пункта 1.22 технической части о затратах на индивидуальные испытания в размере 5%? Следует ли учитывать данные затраты при определении стоимости строительно-монтажных работ по объектам жилищно-гражданского на­значения?

В каких случаях и в каком объеме следует учитывать затраты на пуско — наладочные работы систем вентиляции на объектах жилищно-гражданского назначения?

Допустимо ли при определении стоимости работ по монтажу вентиляци­онных систем одновременное применение данного пункта на испытание и пусконаладочных работ?

Ответ. П.1.22. технической части сборника ГЭСН-2001-20 «Вентиляция и кондиционирование воздуха» распространяется на те виды работ, при при­менении которых требуется индивидуальное испытание в процессе монтажа. При использовании норм, в которых учтены контроль и опробование работ, затраты на индивидуальное испытание систем в процессе монтажа дополни­тельно не учитываются.

Порядок учета затрат на пусконаладочные работы систем вентиляции определен письмом Госстроя России №НК-6848/10 от 27.10.2003.

Вопрос. Наш город отличает исторически сложившаяся застройка с недо­статочно широкими улицами и разветвленной сетью подземных инженерных коммуникаций в границах красных линий, поэтому при ремонте и строитель­стве инженерных коммуникаций возникает необходимость восстановления дорожной одежды улиц.

При определении стоимости ремонтных работ по восстановлению покрытия дорожных одежд между подрядчиками и заказчиками возникают разногласия. По какому сборнику определять стоимость работ при площади ремонта от 25м2: по ТЕРр-2001-68 илиТЕР-2001-27?

Дело в том, что ТЕРр-2001- 68 ограничена площадь ремонтных работ — до 25м2, при площади раскопок более 25м2 заказчики настаивают на опре­делении стоимости работ по ТЕР-2001-27, где учен состав работ для нового строительства дороге применением комплекта машин, не предназначенного для ремонта городских улиц и проездов малыми захватками.

Согласно п. 1.3.4. «Технических правил содержания и ремонта городских дорог» (Утверждены приказом Министерства ЖКХ РСФСР №460 от 9 ноября 1977 года) «к работам по среднему ремонту проезжей части городских дорог относятся исправление просадок и проломов большими картами (площадью более 25м2) с одновременным ремонтом основания и земляного полотна при площади мест, подлежащих ремонту, более 200 м2». В соответствии с п. 4.1.2 этих же правил «…используемые материалы, условия производства и технология работ при среднем ремонте такие же, как при текущем ремонте». Учитывая аналогию по составу ремонтных работ как до 25 м2, так и от 25 м2 до 200 м2, логично определять стоимость этих работ по одному сборнику — ТЕРр-2001-68.

Просим дать разъяснения, верны ли наши рассуждения и правомерно ли, определять стоимость ремонтных работ по восстановлению дорожного покрытия до 200м2 по сборнику ТЕРр-2001 -68?

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммуналь­ному хозяйству письмом от 22.07.2005 года №6-575(17) разъяснило, что нормы таблицы ГЭСНр 68-15 на ремонт асфальтобетонного покрытия дорог на основе которых разработаны ТЕР для г. Томска и Томской области, раз­работаны с градацией по площади ремонта до 5 м2 и до 25 м2. Требование о распространении указанных норм (расценок) при выполнении работ боль­шей площадью неправомерно. В случаях, если площадь асфальтобетонного покрытия превышает 25 м, следует применять расценки, составленные на основе Сборника государственных элементных сметных норм ГЭСН №27 «Автомобильные дороги».

При этом в данном случае в соответствии с п. 4.7 (второй абзац) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с приме­нением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении №1 настоящей Методики.

Утверждение о том, что нормы, разработанные для нового строительства не учитывают условий работ малыми партиями, что может иметь место при ремонте, неправомерны, поскольку указанные выше коэффициенты 1,15 к нормам затрат времени труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строи­тельных машин как раз учитывают мерообъемность работ, выполняемых при ремонте, при нормировании их по нормам сборников ГЭСН на строительные и специальные строительные работы. Повышающие коэффициенты к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин, связанных с вы­полнением работ при наличии усложняющих факторов — это совсем другое. Эти коэффициенты применяются, когда на объекте строительства встречаются те или иные усложняющие факторы, поскольку в соответствии с порядком разработки элементных сметных норм, государственные элементные сметные нормы разрабатываются без учета усложняющих факторов, которые в реаль­ной действительности могут быть, а могут и не быть. Перечень усложняющих факторов и размеры коэффициентов к нормам затрат труда и времени экс­плуатации строительных машин в разряде каждого усложняющего фактора, приведены в Приложении 31 к методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.

В числе этих факторов есть и факторы стесненных условий при строи­тельстве в городской черте, однако следует иметь в виду, что в соответствии с п. 2 примечаний к таблице 1 и п. 2 примечаний к таблице 3 упомянутого Приложения №1, стесненные условия в застроенной части городов характе­ризуются наличием 3-х из перечисленных факторов (всего 6) и в случае, если в наличии имеется 1 или 2 фактора, относящихся к стесненным условиям, требование о применении повышающих коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин в связи со стесненными условиями, является неправомерным.

Вопрос. В связи с отсутствием в новой нормативной базе расценки на монтаж облегченных подвесных потолков по металлическому каркасу типа «AKUSTO» и «ARMSTRONG» просим дать разъяснение по определению стоимости данного вида работ.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 23.11.2004 года №6-830(18) разъяснило, что в соответствии с п. 2.3 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81 -35.2004, в случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматрива­емым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта).

Вопрос. Просим уточнить состав работ по расценкам таблицы ГЭСН 24-02-122 (1-7). С какого начального параметра происходит подъем давления в газопроводе?

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительс­тву и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.07.05г. №6-592(19), в таблице ГЭСН 24-02-122 «Подъем давления при испытании воздухом газопроводов низкого и среднего давления» начальным параметром подъема давления в газопроводе является ноль МПа.

Вопрос. При производстве теплоизоляционных работ на высоте более 2,5 м от пола следует дополнительно нормировать устройство лесов (осно­вание ГСЭН 81 -02-26-2001 на теплоизоляционные работы, общие указания п. 1.19,п. 1.20).

В п. 1.22 общих указаний ГЭСН-26 указано, что нормы предусматривают работу с лесов на высоте до 10 м, редакция данного пункта противоречит разъяснениям по пунктам 1.19,1.20 указаний к ГЭСН.

В СНиП ^-5-82 сборник 26 (нормативная база 1984 года) п. 1.9 общих указа­ний при аналогичной редакции текста имеется разъяснение: на строительстве дымовых и вентиляционных труб, а также аппаратов колонного типа.

В связи с вышеизложенным просим дать разъяснение: в каких случаях руководствоваться п. п.1.19,1.20 о. ук. к ГЭСН-26-2001, и можно ли считать, что в редакции п.1.22 ГЭСН-26-2001 пропущено разъяснение, присутствовавшее в нормативной базе 1984 года?

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммуналь­ному хозяйству письмом от 28.07.2005 года №6-604(20) разъяснило, что в соответствии с п. 1.20 общих указаний технической части Сборника №26 ГЭСН-2001 «Теплоизоляционные работы», «Устройство лесов при произ­водстве теплоизоляционных и огнезащитных работ на высоте более 2,5 м от пола (земли) должно быть обусловлено проектом организации строительства (ПОС) или проектом производства работ (ППР) и нормироваться по сборникам ГЭСН-2001 -08 «Конструкции из кирпича и блоков» (инвентарные леса), ГЭСНр 2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы» (неинвентарные леса)».

Утверждение о том, что изложенное в п. 1.22 общих указаний технической части противоречит изложенному в п. 1.20 этих же общих указаний, не соот­ветствует действительности. В п. 1.20 общих указаний сказано, что при работе по устройству теплоизоляции на высоте более 2,5 м нужно работать с лесов и затраты по установке и разборке лесов следует определять либо по Сборнику №8 ГЭСН-2001, либо по Сборнику №69 ГЭСНр-2001, а в п. 1.22 говорится, что при работе по устройству теплоизоляции, выполняемой с лесов на высоте до 10 м следует пользоваться нормами Сборника №26 ГЭСН-2001 «Теплоизо­ляционные работы» без применения повышающих коэффициентов, кроме коэффициентов, приведенных в табл. 1.2 и п. 1.5 общих указаний к технической части, а при работе по устройству теплоизоляции на высоте более 10 м, по­мимо этого следует применять и другие повышающие коэффициенты, размер которых приведен в п. 1.22 общих указаний технической части Сборника №26 ГЭСН-2001 «Теплоизоляционные работы». Ограничивать применение указан­ных коэффициентов дымовыми и вентиляционными трубами неправомерно.

Вопрос. При прокладке трубопроводов сетей наружного водоснабжения на общих опорах или в одном канале с сетями теплоснабжения, с последующим устройством общей изоляции нами применяются в сметах нормы ГЭСН-24- 2001, как для прокладки сетей теплоснабжения, т. к. считаем, что технология производства работ в данном случае одинакова.

Просим дать разъяснение о правомерности применения норм сборника ГЭСН-24-2001 при прокладке сетей наружного водопровода совместно с тепловыми сетями, или же необходимо применять нормы ГЭСН-22-2001 «Водопровод — наружные сети».

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 28.07.2005 года №6-604(20), при прокладке трубопроводов сетей наружного водоснабжения на общих опорах или в одном канале с сетями теплоснабжения, с последующим устройством общей теплоизоляции, допускается нормирование работ по нормам Сборника №24 ГЭСН-2001 «Теплоснабжение и газопроводы — наружные сети».

Вопрос. Прошу разъяснить порядок разработки проектно-сметной доку­ментации при отсутствии ФЕР-2001 сборника 25 по объектам, финансируемым из федерального бюджета.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммуналь­ному хозяйству письмом от 28.07.05г. №6-599(21), разъясняет, что при раз­работке проектно-сметной документации на строительство объектов, финан­сируемых из федерального бюджета, следует использовать разработанные, утвержденные и зарегистрированные в Госстрое России или в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ сборники территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), как учитывающие все региональные особенности строительства.

При отсутствии в регионе в достаточном объеме разработанных и зареги­стрированных в установленном порядке сборников ТЕР-2001 расчеты следует выполнять ресурсным методом с использованием сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).

Комментарий редакции. Можно так, а можно составить локальные сметы по сборникам федеральных единичных расценок с переводом в региональ­ный уровень цен путем расчета территориального коэффициента на основе ресурсно-технологических моделей в порядке, приведенном в Методических рекомендациях по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строи­тельные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации, введенных в действие письмом №43-2626/10 от 30.04.03г. с 1 марта 2003 года, а также в Указаниях по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) — МДС 81 — 36.2004, принятых и введенных в действие с 9 октября 2003 года постановле­нием Госстроя России от 09.10.2003 года №180, в Указаниях по применению

Федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) — МДС 81 -37.2004, принятых и введенных в действие с 9 августа 2002 года постановлением Госстроя России от 09.08.2002 года №105 и в Указаниях по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004, как это сказано в письме Федераль­ного агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.05.04г. №2730-06(1) -смотри главу 1 вопрос 1 и ответ на него.

Вопрос. А как практически рассчитать территориальный коэффициент от ФЕР и ТЕР на основе ресурсно-технологической модели?

Ответ. Можно много рассказывать, но лучше привести пример с коммен­тариями:



.