6. Оплата работ и взаиморасчеты

В разделе устанавливаются порядок и сроки оплаты выполненных подрядчиком работ. ь ;

В договоре можно предусмотреть право заказчика на задержку оплаты выполненных работ подрядчиком в случаях:

• неустранения указанных ранее дефектов в работе, представлен­ной к оплате; ¦• — •

• причинения ущерба заказчику;

• отставания выполнения работ от сроков, предусмотренных гра­фиком производства работ.

В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении договорной цены, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором, если заказчик не докажет, что полученная выгода повлияла на качество выполненных работ. В договоре может быть предусмотрено распределение между сторонами полученной экономии от проведения мероприятий, уде­шевляющих строительство, но не ухудшающих качество работ (ст. 710 ГК РФ). В этом случае в договоре должны быть установлены проценты от общей суммы экономии, получаемой подрядчиком и заказчиком. Если в договоре не отражен вопрос о распределении экономии подрядчика, то экономия полностью остается в его распоряжении.

В договоре на субподрядные работы стороны (подрядчик и суб­подрядчик) могут определять порядок возмещения субподрядчиком стоимости услуг, оказываемых подрядчиком по обеспечению субпод­рядчика технической документацией, координации работ, приемке от субподрядчика и сдачи заказчику работ, выполненных субподрядчиком, технике безопасности на объекте, обеспечению субподрядчика титуль­ными временными зданиями и сооружениями и др. Конкретный раз­мер стоимости предоставляемых услуг устанавливается сторонами при заключении договора.



.