7.3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ
Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начале 90-х годов XX века как более точный в условиях инфляции. В этом случае составляется два документа: локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет.
В локальной ресурсной ведомости определяются потребные для выполнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч); время использования строительных машин (маш.-ч); расход материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м3, м2идр.).
Для определения ресурсных показателей могут использоваться:
• проектные материалы: ведомости материалов, данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР);
• сборники нормативных показателей расхода материалов на основные виды строительных, монтажных и специальных строительных работ;
• сметно-нормативная база — сборники ГЭСН—2001, а при их отсутствии — территориальные (ТСН), отраслевые (ОСН) и фирменные сметные нормы (ФСН).
Локальная ресурсная ведомость составляется по форме образца № 5а из прил. 2 к МДС 81—35.2004 и состоит из двух частей.
В первой подечитывается потребность в ресурсах по позициям сметы — на основе перечня работ, их физических объемов и сметных норм. Во второй части дается сводная потребность в ресурсах путем суммирования однородных ресурсов по разделам или в целом по смете.
Сводная потребность в ресурсах показывается в следующей последовательности:
1. Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч; 1.1 Средний разряд работы;
2. Затраты труда машинистов, чел.-ч;
3. Строительные машины и механизмы, маш.-ч;
4. Материалы, натуральные показатели могут быть объединены по группам:
4.1 Основные материалы;
4.2 Вспомогательные материалы.
Допускается суммирование ресурсов и составление сводной ведомости ресурсов производить непосредственно в локальном ресурсном сметном расчете (смете).
Локальный ресурсный сметный расчет (смета) составляется по форме образца №56 из прил. 2 к МДС 81—35.2004 на основе сводной ведомости ресурсов. Сметная стоимость рассчитывается по статьям прямых затрат путем оценки отдельных ресурсов обычно в текущих ценах. Цены на ресурсы: тарифные ставки оплаты труда рабочих, расценки на эксплуатацию строительных машин, сметные цены на материалы — принимаются либо средние территориальные, рекомендованные РЦЦС, либо исходя из реальных экономических условий деятельности подрядчика по согласованию с заказчиком. При отсутствии таких данных могут применяться базисные цены с индексацией в текущий уровень, справки о ценах на строительные ресурсы, приводятся в различных информационных изданиях и каталогах: «Стройка», «Строймаркет» и др. Подробно порядок формирования сметных цен на строительные ресурсы изложен в гл. 4.
По каждой статье прямых затрат подводятся итоги и определяется сумма прямых затрат по разделам и по смете в целом.
Накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в установленном порядке — по нормативам в процентах от суммы расходов на оплату труда рабочих-строителей и машинистов.
Алгоритм определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом приведен в табл. 7.9.
Все особенности составления смет, изложенные в разделе 7.2, распространяются также на сметы, составленные ресурсным методом: применение поправочных коэффициентов к сметным нормам, корректировка при изменении проектных решений, учет условий производства работ и др.
Локальный ресурсный сметный расчет (смета) может быть составлен в двух уровнях цен: базисном и текущем.
Достоинствами ресурсного метода являются наглядность, более корректное определение сметной стоимости работ, возможность использования реальных цен на все виды ресурсов. В то же время он по распространенности уступает базисно-индексному методу. Это объясняется его значительно большей трудоемкостью и сложностью использования при автоматизированном составлении смет. Автоматизация сметных расчетов требует кодирования сметных норм и цен. Из-за постоянно увеличивающейся номенклатуры материалов коды на них могут отсутствовать и не приводиться в информационно-справочных изданиях.
Таблица 7.9
Алгоритм определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом
Показатели |
Формула подсчета или величина |
«Локальная ресурсная ведомость» |
|
Расход производственных ресурсов |
|
А) Затраты труда рабочих строителей — Тс |
Тс = 1УхН, тс, где V; — физический объем работ (количество) [ — го вида в натуральных показателях; Н, тс — норма затрат труда рабочих-строителей на 1 — й вид работ сметы, чел.-ч |
Б) Средний разряд работы РСр |
ЕМ Р = » Ег * Г! ‘ ~ ‘ Где Рп-разряд работы, п = 1.0; 1.1; 1.2…; 5.9; 6.0, — трудовые затраты рабочих-строителей п-го разряда в чел.-ч |
В) Потребность в строительных машинах и механизмах(по типам) — Э™", маш,-ч |
Где ни"""1 — нормы потребности в машинах ^го типа на единицу 1-го вида работ, маш.-ч |
Г) Расход материалов, изделий и конструкций (по видам) — Р"" В натуральных показателях |
РГ=2>:ХНГ, Где Н"ат — норма расхода к-го материала на единицу 1-го вида работ в натуральных показателях/единица измерения |
«Локальная ресурсная смета» |
|
А) Расходы на оплату труда рабочих — Зс руб. : |
3« = ТвхС?, Где Стар текущая тарифная ставка рабочего среднего разряда, руб. |
Б) Расходы на эксплуатацию строительных машин — ЭМ, руб., в т. ч. заработная плата машинистов — Зм, руб. |
ЭM = EЭJм, шxЦ™u,•¦^ где Ц"""’4 — сметная расценка на эксплуатацию ?-?л машины, руб,/маш.-ч |
В) Материалы — М, руб. |
М=Х(рГ-Цк). К Где Цк — сметная стоимость к-го материала, руб,/единица измерения |
Г) Прямые затраты ПЗ, руб. |
ПЗ « Зс+ЭМ +м, Зм |
Окончание табл. 7.9
Показатели |
Формула подсчета или величина |
Д) Накладные расходы в руб. на стадии «Проект» |
НР = ^х(Зс + Зм), Где Ннрс — укрупненный норматив накладных расходов, % |
На стадии «Рабочая документация» |
I Ннр:'(Зс -3,) НР= 1 100 Где Ннр, — норматив накладных расходов по I — му виду работ; % |
Е) Сметная прибыль, руб. на стадии «Проект» |
П = ^х(3г + 3„), где Нсп — общеотраслевой норматив сметной прибыли, % |
На стадии «Рабочая документация» |
П=Енсл, х(зс;+зм:), Где НСП| — сметная прибыль по 1 — му виду строительных, монтажных и ремонтных работ % |
Ж) Сметная стоимость строительных работ в текущем уровне цен, Ктек, руб. |
Ктек * ПЗ + НР + П |
Применение ресурсного метода до последнего времени было ограничено составлением смет на несложные объекты с небольшим перечнем работ и потребных ресурсов; — так, он нашел широкое применение в дорожно-строительной отрасли.
С переходом на новую сметно-нормативную базу в начале 2000 годов ресурсный метод во многих регионах страны приобрел приоритетное значение в связи с отставанием в разработке территориальных единичных расценок (Ленинградская, Новгородская область и др.).
Ниже приводятся примеры составления локальной ресурсной ведомости (табл. 7.10) и локального ресурсного сметного расчета на строительные работы (табл. 7.11).
Таблица 7.10 Образец № 5а
Наименование стройки: Административно-хозяйственный корпус