7.3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начале 90-х годов XX века как более точный в условиях инфляции. В этом случае составляется два документа: локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет.

В локальной ресурсной ведомости определяются потребные для вы­полнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч); время использования строительных машин (маш.-ч); расход материа­лов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах изме­рения: м3, м2идр.).

Для определения ресурсных показателей могут использоваться:

• проектные материалы: ведомости материалов, данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР);

• сборники нормативных показателей расхода материалов на ос­новные виды строительных, монтажных и специальных строи­тельных работ;

• сметно-нормативная база — сборники ГЭСН—2001, а при их от­сутствии — территориальные (ТСН), отраслевые (ОСН) и фир­менные сметные нормы (ФСН).

Локальная ресурсная ведомость составляется по форме образца № 5а из прил. 2 к МДС 81—35.2004 и состоит из двух частей.

В первой подечитывается потребность в ресурсах по позициям сме­ты — на основе перечня работ, их физических объемов и сметных норм. Во второй части дается сводная потребность в ресурсах путем суммиро­вания однородных ресурсов по разделам или в целом по смете.

Сводная потребность в ресурсах показывается в следующей после­довательности:

1. Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч; 1.1 Средний разряд работы;

2. Затраты труда машинистов, чел.-ч;

3. Строительные машины и механизмы, маш.-ч;

4. Материалы, натуральные показатели могут быть объединены по группам:

4.1 Основные материалы;

4.2 Вспомогательные материалы.

Допускается суммирование ресурсов и составление сводной ведо­мости ресурсов производить непосредственно в локальном ресурсном сметном расчете (смете).

Локальный ресурсный сметный расчет (смета) составляется по фор­ме образца №56 из прил. 2 к МДС 81—35.2004 на основе сводной ведомости ресурсов. Сметная стоимость рассчитывается по статьям прямых затрат путем оценки отдельных ресурсов обычно в текущих ценах. Цены на ресурсы: тарифные ставки оплаты труда рабочих, рас­ценки на эксплуатацию строительных машин, сметные цены на мате­риалы — принимаются либо средние территориальные, рекомендован­ные РЦЦС, либо исходя из реальных экономических условий дея­тельности подрядчика по согласованию с заказчиком. При отсутствии таких данных могут применяться базисные цены с индексацией в текущий уровень, справки о ценах на строительные ресурсы, при­водятся в различных информационных изданиях и каталогах: «Строй­ка», «Строймаркет» и др. Подробно порядок формирования сметных цен на строительные ресурсы изложен в гл. 4.

По каждой статье прямых затрат подводятся итоги и определяется сумма прямых затрат по разделам и по смете в целом.

Накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в установ­ленном порядке — по нормативам в процентах от суммы расходов на оплату труда рабочих-строителей и машинистов.

Алгоритм определения сметной стоимости строительных работ ре­сурсным методом приведен в табл. 7.9.

Все особенности составления смет, изложенные в разделе 7.2, рас­пространяются также на сметы, составленные ресурсным методом: применение поправочных коэффициентов к сметным нормам, коррек­тировка при изменении проектных решений, учет условий производ­ства работ и др.

Локальный ресурсный сметный расчет (смета) может быть состав­лен в двух уровнях цен: базисном и текущем.

Достоинствами ресурсного метода являются наглядность, более корректное определение сметной стоимости работ, возможность исполь­зования реальных цен на все виды ресурсов. В то же время он по распространенности уступает базисно-индексному методу. Это объяс­няется его значительно большей трудоемкостью и сложностью исполь­зования при автоматизированном составлении смет. Автоматизация сметных расчетов требует кодирования сметных норм и цен. Из-за постоянно увеличивающейся номенклатуры материалов коды на них могут отсутствовать и не приводиться в информационно-справочных изданиях.

Таблица 7.9

Алгоритм определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом

Показатели

Формула подсчета или величина

«Локальная ресурсная ведомость»

Расход производственных ресурсов

А) Затраты труда рабочих строителей — Тс

Тс = 1УхН, тс, где

V; — физический объем работ (количество) [ — го вида в натуральных показателях;

Н, тс — норма затрат труда рабочих-строителей на 1 — й вид работ сметы, чел.-ч

Б) Средний разряд работы РСр

ЕМ Р = »

Ег *

Г! ‘ ~ ‘

Где

Рп-разряд работы, п = 1.0; 1.1; 1.2…; 5.9; 6.0,

— трудовые затраты рабочих-строителей п-го разряда в чел.-ч

В) Потребность в строительных машинах и механизмах(по типам) — Э™", маш,-ч

Где ни"""1 — нормы потребности в машинах ^го типа на единицу 1-го вида работ, маш.-ч

Г) Расход материалов, изделий и конструкций (по видам) — Р""

В натуральных показателях

РГ=2>:ХНГ,

Где

Н"ат — норма расхода к-го материала на единицу 1-го вида работ в натуральных показателях/единица измерения

«Локальная ресурсная смета»

А) Расходы на оплату труда рабочих — Зс руб. :

3« = ТвхС?,

Где

Стар текущая тарифная ставка рабочего среднего разряда, руб.

Б) Расходы на эксплуатацию строительных машин — ЭМ, руб., в т. ч. заработная плата машинистов — Зм, руб.

ЭM = EЭJм, шxЦ™u,•¦^ где

Ц"""’4 — сметная расценка на эксплуатацию ?-?л машины, руб,/маш.-ч

В) Материалы — М, руб.

М=Х(рГ-Цк).

К

Где Цк — сметная стоимость к-го материала, руб,/единица измерения

Г) Прямые затраты ПЗ, руб.

ПЗ « Зс+ЭМ +м,

Зм

Окончание табл. 7.9

Показатели

Формула подсчета или величина

Д) Накладные расходы в руб. на стадии «Проект»

НР = ^х(Зс + Зм),

Где Ннрс — укрупненный норматив накладных расходов, %

На стадии «Рабочая документация»

I Ннр:'(Зс -3,) НР= 1

100

Где Ннр, — норматив накладных расходов по I — му виду работ; %

Е) Сметная прибыль, руб. на стадии «Проект»

П = ^х(3г + 3„), где

Нсп — общеотраслевой норматив сметной прибыли, %

На стадии «Рабочая документация»

П=Енсл, х(зс;+зм:),

Где НСП| — сметная прибыль по 1 — му виду строительных, монтажных и ремонтных работ %

Ж) Сметная стоимость строительных работ в текущем уровне цен,

Ктек, руб.

Ктек * ПЗ + НР + П

Применение ресурсного метода до последнего времени было огра­ничено составлением смет на несложные объекты с небольшим переч­нем работ и потребных ресурсов; — так, он нашел широкое примене­ние в дорожно-строительной отрасли.

С переходом на новую сметно-нормативную базу в начале 2000 го­дов ресурсный метод во многих регионах страны приобрел приоритет­ное значение в связи с отставанием в разработке территориальных еди­ничных расценок (Ленинградская, Новгородская область и др.).

Ниже приводятся примеры составления локальной ресурсной ве­домости (табл. 7.10) и локального ресурсного сметного расчета на стро­ительные работы (табл. 7.11).

Таблица 7.10 Образец № 5а

Наименование стройки: Административно-хозяйственный корпус



.