Ц =(С,,мхИ хИ JxK, (13.4)

Дог. х баз. 2000 дог деф7 тс’ v ‘

Где

Цдог — окончательная твердая договорная цена;

Сбаз 2000 — базовая (в ценах 2000 г.) общая сметная стоимость работ;

Идог— индекс (-ы) (коэффициент (-ы)) пересчета сметной стоимо­сти на момент согласования твердой договорной цены;

Идеф — общий индекс-дефлятор на нормативный срок строитель­ства (производства работ);

Ктс — коэффициент тендерного снижения.

Твердая договорная цена строительной продукции, установленная в результате проведенного конкурса, оформляется протоколом согла­сования договорной цены, который подписывается заказчиком и под­рядчиком, выигравшим конкурс.

Твердая договорная цена между генеральным подрядчиком и суб­подрядчиком оформляется также протоколом согласования договорной цены.

Твердая договорная цена, рассчитанная в порядке, изложенном по формуле 13.4, согласовывается с начислением непредвиденных расхо­дов (нормы риска) в размере не более:

• 2% — на объектах жилищно-гражданского и социального назна­чения;

• 3% — на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. № 2) использовать резерв в размерах:

• 1% — для жилых и общественных зданий;

• 1,5% — для прочих объектов и сооружений.

Таблица 13.4

Прогнозные помесячные индексы-дефляторы к обшей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ на 2005, 2006 годы

Месяц формирова­ния началь­ного уровня

Твердой договорной цены

2005 г.

2006 г.

Мар

Апр

Сен

Окт

Ноя

Дек

Мар

Алр

Ноя

Нормативный срок окончания работ;

Фев

2005 г..

1,015

1,020

1,104 1,110 1,116 1,121 1,127 1,133 1,143 1,151

1,155

1,159

1,169

Январь

1,026 1,042 1,051 1,066 1,075 1,085 1,093 1,101

1,018

1,038

1,049

1,022

1,058

1,067

1,076

1,084

1,098

104

1,110

1,116

1,121

1,127

1,133

1,143

1,151

1,155

1,092

59

Февраль

1,018

1,033

1,045

1,055

1,073

080

087

093

099

105

1,113

1,117

,122

1,127

1,133

,140

1,151

60

Март

1,064

1,032

1,042

1,050

1,056

086

092

101

1,107

1,112

1,118

1,128

55

1,062

071

084

1,124

1,135

1,142

Апрель

1,037

1,050

1,060

068

073

078

083

090

1,096

1,103

1,106

1,110

1,116

1,122

1,128

39

Май

1,045

066

071

1,084

1,032

1,042

1,050

056

062

077

1,091

1,101

1,106

1,111

1,117

24

Июнь

1,098

052

057

063

1,076

1,094

1,098

1,103

1,031

1,038

044

049

1,083

1,090

10

Июль

1,069

036

039

1,049

1,026

030

033

044

1,054

1,060

1,066

1,072

1,076

1,080

086

Август

033

036

1,044

1,066

026

030

039

1,049

1,054

1,060

1,072

1,076

080

Сентябрь

025

1,014

019

031

1,036

1,042

1,062

1,068

1,073

1,049

1,056

078

Октябрь

1,015

020

026

1,032

1,037

1,043

1,051

1,058

1,064

1,070

075

Ноябрь

Декабрь

011

1,014

1,019

1,025

1,031

1,036

1,042

1,049

1,056

062

2006 г..

Планируемые прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ на 2006 год

Январь

_

1,015

1,020

1,026

1,042

1,051

1,066

1,075

1,085

1,093

1,101

Февраль

1,018

1,022

1,038

1,049

1,058

1,067

1,076

1,084

1,092

Март

1,018

1,033

1,045

1,055

1,064

1,073

1,080

1,087

Апрель

1,032

1,042

1,050

1,056

1,062

1,071

1,084

Май

1,037

1,045

1,050

1,060

1,068

1,073

Июнь

1,032

1,042

1,050

1,056

1,062

Июль

1,031

1,038

1,044

1,049

Август

1,026

1,030

1,033

Сентябрь

1,026

1,030

Октябрь

1,014

Ноябрь

Декабрь

Установлены Санкт-Петербургским региональным центром ценообразования в строительстве.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10% по согласованию с соответствующим финансирующим органом.

При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства (ремонта), резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.

Согласованная твердая договорная цена должна быть неизменной, за исключением случаев внесения изменения в проект по инициативе заказчика.

При внесении изменений в проектную документацию по инициа­тиве заказчика, увеличение или уменьшение размера первоначально согласованной заказчиком и подрядчиком твердой договорной цены определяется расчетом, произведенным на основании смет, составлен­ных в базисных ценах 2000 года с применением индексов пересчета сметной стоимости и общего индекса-дефлятора, действовавших на момент согласования первоначально установленной договорной цены.

По скорректированной договорной цене производится оплата ос­тавшейся части работ по договору (от полного объема работ) на мо­мент корректировки договорной цены.

Изменение твердой договорной цены в части затрат подрядчика или ее перераспределения по статьям затрат в пределах утвержденной сто­имости производится с согласия государственного заказчика путем под­писания соответствующего дополнительного соглашения к договору.

Стоимость работ по дополнительному соглашению определяется с учетом тендерного снижения по результатам конкурса по выбору гене­рального подрядчика на строительство или реконструкцию объектов, если таковое имело место.



.