Category Archives: Окна для реконструируемых зданий

7.6. ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ ОСОБЫХ РЕШЕНИЙ

Практика устройства деревянных окон позволила разработать некоторые предложения, которые, несомненно, интересны, но применимы лишь в отдельных случаях.

Разработаны решения, которые позволяют устанавливать особое стекло в старые переплеты (рис. 107 и 108). Такая

Рис. (07. Хорошее, но дорогостоящее решение, когда размеры новых окон опреде­ляются по наружному размеру старых переплетов. Образующийся глубокий фальц создает изоляцию остекления и возможность для герметизации в старой четверти

Рис. 108. Способ закрепления изолирующего стекла в старом фальце с помошью специально изготовленного штапика (способ недорогой, но спорный)

Замена остекления применима во многих случаях, но при этом следует учитывать, что изолирующая способность окна любой конструкции зависит не только от стекла, но и от плотности примыкания (рис. 109 и 110). Стоимость дополнительной гер­метизации в атмосферостойком исполнении должна в этом случае учитываться.

2Б/17 ‘

\

\

1

Fcl

Рис. 110. Упрощенный способ навескн переплетов на старую оконную коробку с ис­пользованием промежуточной прокладки. При качественной работе может быть получен Хороший уплотняющий эффект

Рис. 109. Новые переплеты для старых оконных коробок требуют весьма тщательного изготовления н монтажа

Кроме того, следует иметь в виду, что повторное примене­ние в дальнейшем особым образом изготовленного изолирую­щего стекла для устройства новых окон маловероятно, а раз­борка полностью не исключает риска боя стекла, да и размеры стекла едва ли могут совпасть.

7.6.1. Решение, представляющее интерес для узких окон

Для маленьких и особенно узких окон из архитектурных со­ображений очень важно предотвратить уменьшение площади остекления по отношению к площади конструкций оконной коробки и створок При проектировании в этом сдучае счет идет на миллиметры.

Следует проверить, не лучше ли будет оставить старые окна в кирпичной кладке, а створки использовать для устройства в них герметизированного изолирующего остекления. В створ­ках следует подготовить упор для стекла, с наружной стороны особым образом подготовленные рамы проклеить, а углы вы­ровнять. Образованный таким образом фальц для стекла позволяет установить изолирующее стекло.

При такой подготовке старых переплетов может быть выпол­нена выборка шва для уплотнения створки, что изменит нижний горизонтальный брусок створки и обеспечит плотное примыка­ние нового водоотводного элемента к старому бруску оконной коробки. I

Работы по переделке створок громоздки, требуют применения особых машин (и их транспортировки в рабочую зону). Во время выполнения работ по переделке оконных створок необ­ходимо закрыть проемы специальными рамками, обтянутыми пленкой.

Большая переделка створок с установкой изолирующего стекла, изменение элементов оконных коробок для установки водоотводных элементов, выполнение малярных работ, устрой­ство временного остекления и дополнительные транспортные работы — эти затраты приводят к тому, что стоимость всех работ достигает 75—80% стоимости новых окон. Для ремонта старых окон это значительная сумма, однако для исключитель­ных случаев такая возможность должна учитываться.

7.6.2. Новое изолирующее стекло в старых переплетах

Стекольной промышленностью и специалистами-стекольщиками рекомендуется устройство обычного изолирующего остекления 4 12—4 в старых переплетах с креплением с помощью спе­циальных штапиков. Правда, осуществить правильную уста­новку нового стекла в старые переплеты не удается При такой замене остекления можно добиться лишь существенного умень­шения имеющейся в фальцах окон воздухопроницаемости.

При этом в фальцы укладывается уплотнитель, что улучшает звуко — и теплоизолирующую способность окон.

Вызывает, однако, сомнение, смогут ли ветхие переплеты со старыми приборами выдерживать массу изолирующего стекла. Масса 1 м^ этих стекол примерно 20 кг, что почти вдвое больше, чем масса одинарного стекла толщиной 4 мм. Следует заметить, что при правильно выполненной навеске и переплетах малой и средней величины, а также врезных оконных петлях старого типа это еще не является чрезмерной нагрузкой.

Стоимость замены остекления окна, включая устройство уплотнения, составляет менее 50% стоимости, которая необхо­дима для установки новых окон.

Преимущество этого способа модернизации по сравнению с другими заключается в том, что работа может быть выполнена в относительно короткое время, без больших затрат и на месте. И, наконец, при этом удается сохранить внешний вид окон и тем самым архитектурный стиль дома.

Недостаток этого решения в том, что оно дает хорошие результаты на несколько лет, но едва ли пригодно на десяти­летия, в течение которых должны служить окна.

7.6.3. Простая замена переплетов

Естественно, относительно просто изготовить подходящие переплеты для старых оконных коробок. Проблема между тем заключается в установке их на место. При этом имеет значение масса остекленных переплетов и, кроме того, расположение старых оконных коробок, которые соответствовали старым переплетам и очень часто подгонялись под них. Новые переплеты должны иметь безупречное уплотнение. Совершенно исключается в этом случае необходимое остекление, и установка окна, если все хорошо подготовлено, может быть выполнена за ко­роткое время. И тем не менее затраты на такую модернизацию также приближаются к 80% стоимости полной замены, поскольку параллельно с этой работой должна быть обновлена окраска старой оконной коробки.

7.6.4. Новые переплеты и фасонные штапики

Большое преимущество данного решения в том, что к новому переплету сразу прибиваются штапики и такой готовый переплет после подгонки всей * конструкции чисто и прочно соединяется со старой оконной коробкой.

После обмера старой рамы определяется толщина штапика и тем самым положение уплотнения; к нижнему элементу привинчивается водоотводный элемент. При тщательном выпол­нении, несомненно, достигается хорошее уплотнение примыка­ния Для[ многостворчатых переплетов могут возникать трудности, которые,, однако, вполне преодолимы

Затргаты на установку новой конструкции, включая маляр­ные рабюты, составляют около 80% стоимости полной модер — низацищ поэтому следует взвесить, является ли такая замена целесообразной.

7.7. РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ

1. При планировании работ по модернизации старых домов следует учитывать, что новые окна в течение десятилетий должны соответствовать постоянно растущим требованиям.

2. Сдедует различать необходимость повышения звуко — и теплоизолирующих свойств окон и модернизацию их внешнего вида.

3. Приступая к модернизации окон в настоящее время, необходимо получить консультацию опытного специалиста по изготовлению окон о том, насколько изменится их внешний вид. Только такой специалист знает, что почти во всех случаях новый внешний вид окон изменит архитектуру дома и даже может е^ нарушить.

4. Мероприятий по модернизации почти всегда следует избегать. Тот, кто хочет сэкономить средства на устройстве новых окон с сохранением их прежнего вида, должен знать, что вследствие установки современных окон потеря архитек­турного «качества» дома больше, чем сумма экономии за счет простоть» окон.

5. Следует отказываться также от использования дешевых и недостаточно надежных решений с упрощенными методами установки окон. При устройстве окон хорошо только то, что сохраняет свое качество в течение десятилетий.

6. Пока разрабатывается задание на проектирование, сле­дует убедиться в надежности подрядчика, обсудить с ним, что он может предложить и какие окна в старых квартирах он может установить.

7. Для суждения о новых окнах следует изучить детальные чертежи, которые позволят понять конструкцию новых окон и ожидаемые изменения внешнего вида профилей.

8. Следует в письменном виде подтвердить, что в задание на проектирование включены все необходимые работы, чтобы в дальнейшем избежать увеличения сметной стоимости. В до­говоре, кроме того, могут быть также подтверждены согласо­ванные сроки поставки готовых конструкций

9. В договоре также указываются способ расчетов и дата, когда должны быть представлены расчеты и произведена оплата.

10. И, наконец, важно указание о гарантийных обязатель­ствах, в соответствии с которыми при обнаружении недостатков (за исключением отдельно регулируемого вопроса о замене остекления при выпадении конденсата) подрядчик обязуется в течение пяти лет устранять их.

8.1. ОБМЕРЫ КОНСТРУКЦИЙ ОКОН

Только специалист, имеющий обширные познания об устрой­стве окон в прошлом и о качественном производстве оконных работ в настоящее время, может решить многие проблемы, связанные с модернизацией окон Даже обмеры, служащие первой предпосылкой хорошей подгонки окон при модернизации зданий, выполнить труднее, чем при устройстве окон в новых зданиях При строительстве новых зданий с давних пор размеры, установленные архитектором в чертежах, при строительстве проверяются и становятся основой для изготовления окон. Опыт производства работ в старых зданиях показывает, что обычным является несовпадение наружных и внутренних размеров светового проема, которое является следствием не­точности работ при выполнении кирпичной кладки. Кроме того, возникают неожиданные различия по высоте отдельных этажей как результат частичной модернизации окон, вызванный ликви­дацией повреждений зданий во время войны.

При строительстве достаточно больших населенных пунк­тов окна часто изготавливали на различных предприятиях и из разных деталей. Такой подход при модернизации окон исклю­чается, поэтому должны быть назначены соответствующие допуски на размеры и должна быть обеспечена возможность изготовления на специализированных предприятиях окон всех необходимых размеров, чтобы не допустить установки окон с непривлекательным внешним видом.

При обмерах старых окон должны быть установлены не только размеры видимой части оконных коробок, но и почти всегда невидимые наружные размеры коробок. Кроме того, следует учитывать точную конфигурацию наружного подокон­ника, наружных декоративных элементов и примыкание ста­рого подоконника. При этом необходимо определить, имеется ли в оконном проеме внешняя или внутренняя четверть или она отсутствует

Одновременно следует определить, имеется ли с наружной стороны облицовка кирпичом или откосы оштукатурены, внутрен­ние откосы оштукатурены или место примыкания окна к кирпич­ной кладке облицовано. И, наконец, особое значение имеет форма наружного подоконника, которая определяет примыкание нижнего элемента оконной коробки к подоконной части стены, независимо от того, предлагается ли полная разборка окна или подрезанный нижний элемент рамы должен быть сохранен. От точности измерений зависит подгонка нового окна.

Точно так же тщательно должны быть произведены обмеры старых балконных дверей Должно быть найдено решение, ко­торое удовлетворяет всем требованиям. При полной разборке старых оконных коробок необходимо следить, чтобы гермети­зация места примыкания двери к полу или несущему бетонному перекрытию выполнялась качественно. Как правило, для этого используется оцинкованное железо, которое прочно соединяется с нижним поперечным элементом коробки. Это особенно важно для низко расположенных квартир, поскольку переувлажнение в этой зоне может приводить к увлажнению перекрытия или покрытия.

8.2. КОНСТРУКТИВНАЯ ЗАЩИТА ОКОН

С давних пор известно, что качество окна оценивается по воздухопроницаемости его швов, т. е. мест примыкания створок к оконным рамам, по плотности примыкания окна к конструк­циям здания, а также плотности установки стекла. Неплот­ности какого-либо вида в этих трех так называемых плоскостях герметизации должны вызывать (независимо от того, из какого материала сделаны окна) отрицательные последствия. Поэтому ответственный производитель, занимающийся установкой окон, главной задачей должен считать мероприятия, исключающие такие последствия. При этом необходимо знать и правильно применять соответствующие конструктивные мероприятия по герметизации: решения, создающие водоотталкивающее дейст­вие, отражающие или хотя бы уменьшающие влияние дождевой воды и, в частности, способствующие тому, чтобы конструкция окна обеспечивала отвод проникшей воды.

К конструктивным решениям этого типа относится приме­нение наружных нащельников на швы примыкания окна к кир­пичной кладке, обеспечивающих отвод проникающей за них воды; устройство фальцев для стекла, при котором проникшая сквозь неплотности в замазке вода отводилась бы также бес­препятственно.

Часто считается, что эта опасность преувеличена, а предупре­дительные мероприятия излишни. В результате возникает идея сэкономить на нащельниках — профилях, устанавливаемых в местах примыкания окна к кирпичной кладке. Следствием этого является загрязнение и проявление швов, сопротивление которых прониканию влаги невелико, поэтому при осаждении пыли на увлажненные места швы окрашиваются в черный цвет. Рано или поздно в этих местах образуются трещины, через которые тоже проникает влага. Устранение, как правило, обходится дороже.

Аналогичным конструктивным решением является допол­нительная защита нижнего горизонтального примыкания окна к подоконной части стены с помощью защитного алюминиевого элемента, который предохраняет герметик, закрывающий этот щов, от непосредственного воздействия атмосферных факторов.

К конструктивной защите окна относится, однако, прежде всего выполнение указаний по качеству конструкций окон, содержащихся в нормах, где очень точно оговорена необхо­димость защитной обработки деревянных брусков и пластмас­совых профилей. На специализированных предприятиях неукос­нительно соблюдают эти указания, так как там знают, что за их несоблюдение придется расплачиваться.

По монтажу окон на этих предприятиях также имеются указания и рекомендации, однако в них нет рекомендаций по качеству.

Для добросовестных специалистов по оконным конструкциям это вызывает необходимость учиться на собственных ошибках и на многих ошибках других.

8.3. ЧЛЕНЕНИЕ ОКОН 8.3.1. Ширина профиля

Как уже указывалось в критических высказываниях о модер­низации окон, особенно непривлекательным является примене­ние широких элементов рам. Несомненно, эта критика справед­лива, так как на огромном количестве фасадов уже установ­лены и вызывают недовольство многих слишком широкие на вид элементы окон из древесины и пластмасс. Сейчас тре­буется такая модернизация окон, при которой полностью сохранялся бы прежний внешний вид окон.

И хотя в конечном счете желательно устройство высоко­качественных окон, которые обеспечивают требующуюся тепло — и звукоизоляцию, легко обслуживаются и создают хорошие возможности для вентиляции, особое значение, однако, имеет сохранение присущих старым окнам узких наружных профилей. Известно, что именно они определяют внешний вид фасадов и что именно этому необходимо уделить внимание, чтобы не допустить увеличения массивности профилей.

145

В последнее время специализированные предприятия по переработке древесины разработали конструкцию окон с узкими профилями и изолирующим остеклением, по внешнему виду не отличающихся или несущественно отличающихся от старых окон. Этому должны последовать предприятия промышленности по производству пластмасс. Для окон с мелким членением предлагаются конструкции с новыми узкими профилями, кото-

Ю Зак. 146ф рые позволяют изготовить конструкции, имеющие очень хороший внешний вид.

8.3.2. Элементы деревянных переплетов шириной 69 и 79 мм

Прочность элементов оконных профилей определяется моментом сопротивления их сечения, зависящим больше от толщины, чем от ширины профиля. В последнее время на предприятиях оконной промышленности разрабатываются окна с двойным фальцем и изолирующим остеклением из деревянных необра­ботанных брусков толщиной 75 мм, из которых получаются готовые элементы толщиной 66 мм. При изготовлении окон большой площади ширина готовых элементов составляет 79 мм, а при очень больших окнах 89 мм (рис. 111 и 112).

С давнего времени удалось для окон с мелкими членениями узких профилей разработать профили переплетов шириной 69 мм, которые уже выпускаются на некоторых специализи­рованных предприятиях.

Расчет несущей способности и испытания конструкций специалистами по статике подтвердили, что при размерах створок не более 70 X 160 см устройство изолирующего остекле­ния не связано ни с каким риском. Статические испытания, выполненные очень тщательно, показали, что допустимо приме­нение даже наиболее тяжелого особого остекления общей толщиной более 30 мм и массой 1 м2 примерно 80 кг, поскольку полученная в процессе испытаний разрушающая нагрузка 2,7 кН (270 кгс) создает тройной запас несущей способности. Многократный запас обеспечивает также крепление прибо­ров двухвариантного открывания створок (поворот и опро­кидывание) четырьмя шурупами, при котором даже при на­грузке 2,95 кН (295 кгс) не обнаружилось никаких признаков разрушения.

Для повышения надежности при наиболее тяжелом особом остеклении рекомендуется устанавливать на шурупах дополни­тельные металлические угольники в наиболее нагруженных нижних углах, а в створках, предназначенных для поворотного открывания,— третью петлю.



.