ООО «смк»


Федерал ьноб а гентстео

По строительству 1! жилищно — коммунальному хозяйству (росстроп)

119991. ГСП. Москва уз. Строителей, Я, шрп 1 тел,- (095) 93^7.55,

Е ± б’въ

164500, Г. Северодвинск, пр. Беломорский 59-58

Нз №

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с поз. 4.7 (второй абзац) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении 1 к настоящей Методике.

Из изложенного видно, что упомянутые выше коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин никакого отношения ни к стесненности, ни к другим факторам, усложняющим производство, не имеют.

Элементные сметные нормы и, соответственно, единичные расценки разрабатываются из условия максимальной производительности людей и техники без учета каких-либо усложняющих факторов, которые компенсируются отдельно, в том числе повышающими коэффициентами к нормам затрат труда, времени эксплуатации строительных машин, приведенным в таблицах Н4 Приложения №1 к упомянутой Методике МДС 81-35.2004.

В случаях, когда при ремонтно-строительных работах либо работах по реконструкции зданий и сооружений, сметная документация на которые разрабатывается на основе Сборника № 46 ГЭСН «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а также по сборникам ГЭСНр на ремонтно-строительные работы, приходиться выполнять какие-либо строительные работы, т. е. работы, соответствующие технологическим процессам в новом строительстве (не перетирка или ремонт штукатурки, стоимость которых определяется по ГЭСНр, а выполнение штукатурки заново, стоимость которых определяется по Сборнику № 15 ГЭСН-2001 «Отделочные работы» и т. д.), в силу малообъемности этих работ при ремонте по сравнению с новым строительством, применяются упомянутые выше коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к времени эксплуатации строительных машин, которые надлежит применять везде, где стоимость работ определяется не по ГЭСНр и, соответственно, ФЕРр, а по сборникам ГЭСН на строительные и специальные строительные работы и, соответственно сборникам ФБР или ТЕР на строительные и специальные строительные работы.

При наличии усложняющих факторов, имеющих место при ремонтно — строительных работах и приведенных в таблице 3 Приложения № 1 к Методике, с учетом разъяснений, изложенных в письме Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 г. № 3230/06, а также в Приложении №3 к Указаниям по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38-2004, надлежит пользоваться коэффициентами, приведенными в этих таблицах

При этом:

— работы по замене деревянных свай на железобетонный ленточный фундамент высотой 1,1 м с предварительным устройством щебеночной подушки толщиной 1 м, в описываемых в письме условиях, действующими элементными сметными нормами и единичными расценками не учтены, в соответствии с п. 2.15 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, «в тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной базе или технология работ и потребность в ресурсах существенно отличаются от предусмотренных в сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных норм и расценок»;

— замена труб холодного водоснабжения на сварке в подвале здания высотой 1,4 м-1,8м. Здание не освобождено от проживающих. Не ясно, подвал эксплуатируемый или не эксплуатируемый. Сам факт нерасселенности 1-го и вышележащих этажей при работе в подвале, при наличии отдельного автономного входа в подвал, не дает основания на применение коэффициента, приведенного в п. 6 таблицы 3 приложения 1 к МДС 81-35.2004, однако, если в подвале имеется необесточенная скрытая проводка, которую по условиям эксплуатации существующего здания невозможно обесточить, правомерно применение повышающего коэффициента по п. 4 таблицы 3 приложения № 1 к МДС 81-35.2004 с учетом примечания 1 к данной таблице одновременно с применением других коэффициентов. Кроме того, работы в помещениях высотой 1,8 м являются усложняющим фактором. В связи с тем, что нормами проектирования помещения высотой до 1,8 м не предусмотрены, указанный усложняющий фактор не приведен в упомянутой таблице, в связи с чем необходимо разработать и согласовать индивидуальный повышающий коэффициент. При рассмотрении вопроса за основу допускается использование базы 1984 г., где при подобных случаях применялся коэффициент в размере 1,2.

В данном конкретном случае применение одновременно 3-х повышающих коэффициентов допустимо.

— замена деревянного цокольного перекрытия на железобетонное по металлическим балкам — то же, что и в описываемом высшее случае.

— ремонт кровель из асбестоцементных листов.

В соответствии с п. 11.2 при ремонте сложных кровель допускается применение коэффициента 1,25 к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин (одновременно с коэффициентами 1,15 и 1,25 по п. 4.7 МДС 81-35.2004). В соответствии с п. 7 примечаний к таблице 3 приложения № 1 к МДС 81-35.2004, к сложным кровлям относятся скатные кровли стропильной системы: со скатом более, чем на две стороны; с перепадом по высоте; с уклоном более 27 °. При наличии хотя бы одного из перечисленных факторов ‘ применение упомянутого выше коэффициента (п. 11.2 табл. 3) допустимо. В случае, если кровля со скатом на одну или две стороны, перепад по высоте отсутствует и уклон кровли не превышает 27 ° , применение повышающего коэффициента по п. 11.2 таблицы 3 приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 недопустимо.

Начальник Управления строительства

Федеральное агентство СРООИ «Бал ид-центр»

<10 строительству r жилищно — коммунальному хозяйству {госстрой)

119991, ГСП, Мойва, ул. CtpoirrcjKь, S. ври. 2 тел: ЎMS) 930-17-55′. факс ((»5) К»-2 2-02

15 р? .Ys їLzЈg&

Б/н от 31.03.2005 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях, включая жилые дома, без расселения, применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 Приложения № 1 к указанной Методике допускается в случаях, когда здание в целом не расселено, ремонтно-строительные работы ведутся по помещениям, освобождаемым для ремонта, при этом в местах общего пребывания — коридоры, лестницы и т. д., имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала. При этом высвобождения 2-Зх комнат не считается расселением.

<Г0

Ф ЕДЕГА-ЧЬ! !ОС АГЕНТСТВО

По строительству 1т жклшцно. коммунальному хотяЯству (госстрой)

Уральский региональный центр экономики и ценообразования в строительстве

620075, г, Екатеринбург, а/я 248

ТС.1: (095) 931-1 "-55; факс (095) ЭЗЯ-ЗЗ-ОЗ

,/л ?а ?? & ¦ фф Й„ .V; ц-646 от 25-04.2005

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Основанием для включения в локальные сметы на строительные работы затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников является высота здания или сооружения, определяемая на основе рабочих чертежей. В случае, если высота здания или сооружения превышает высоту, приведенную в технической части сборника № 7 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные», затраты на эксплуатацию грузопассажирских подъемников надлежит включать в сметную документацию в порядке, приведенном в технической части сборника № 7 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные».

11т I ГСП, Моью, ул ОркгелсП. 5, маг, 2

В соответствии с п. 4.10 Указаний по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004, при расчетах за выполненные работы оплата за эксплуатацию грузопассажирских подъемников производится вне зависимости от наличия таковых, поскольку, если подрядчик не устанавливает и не использует грузопассажирские подъемники, он несет другие затраты, связанные с доставкой людей, инструмента и материалов на высоту.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

По строительству и жилищно — коммунальному хозяйству о’осстроги

?1959!, ГСП, Москва, уп Строителен, а, карп, 2 тел (095 > 930.17-5 5 «(ОТ

Се — С5 № В -ууУ_______________

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Государственными элементными сметными нормами предусмотрено выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры.

При составлении смет и при расчетах за выполненные работы по строительству мостов и труб (включая сопутствующие работы) на действующих железнодорожных линиях без прекращения движения подъездов или в «окно», согласно проекту организации строительства следует применять поправочные коэффициенты согласно пп. 3.1 и 3.2 технической части сборника ГЭСН-30-2001.

№ 10 от 2005 г._____________

ОАО «Дальмостстрой» 680028, г. Хабаровск, ул. Калинина, 107

Ф еде ра. г! ь ное а гентство по строительству й жилншно-

Коммуиальному хозяйству

(ГОССТРОЙ)

ОАО «Приморграждан проект» 690950, Владивосток, ул. Алеутская, ‘ 1

119991, ГСП. Мосыл. ул Строителей, I, гарл 2

Тел ЩИ) 930-1*-® факс ?095) 93?-22-03

—,—-

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с п. 3.1. СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», размеры выемок, принимаемых в проекте, должны обеспечивать размещение конструкций и механизированное производство работ по забивке свай, монтажу фундаментов, устройству изоляции, водопонижению и водоотливу и других работ, выполняемых в выемке.

В соответствии с п. 3.3 СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» минимальная ширина траншей под трубопроводы, кроме магистральных, с откосами положе 1: 0,5 должна быть не менее наружного диаметра трубы с добавлением 0,5 м при укладке отдельными трубами и 0,3 при укладке плетями.

В соответствии с п. 3.4 этого же СНиП размеры приямков для заделки стыков трубопроводов должны быть не менее указанных в табл. 3 упомянутого выше СНиП.

Таким образом ширина траншеи при прокладке водовода должна приниматься по п. 3.3 СНиП 3.02.01-87, с добавлением на уширение (с одной стороны или с двух сторон в зависимости от принятых в проекте решений), необходимое для обеспечения нормальных условий производства работ по водоотливу — устройство водоводных канавок и водосборных приямков и т. д., размер которых устанавливается проектом.

В соответствии с п. 5.2.7 СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» крутизна откосов в водонасыщенных грунтах должна устанавливаться проектом. При этом вопрос, в каком разделе проекта будет освещен данный вопрос — «Земляные работы», «Безопасность труда в строительстве» или «Организация труда», представляется не столь важным.

Главное, чтобы крутизна откосов была правильно определена, желательно на основании расчетов. Приведенные в письме размеры крутизны откосов 1:1 и 1:1,5 в условиях водонасыщенных сыпучих грунтов могут оказаться и недостаточными. Нужен расчет.

Определение крутизны откоса в водонасыщенных сыпучих грунтах по углу естественного откоса может привести к ошибочному решению. Необходимо определять крутизну откоса расчетом с учетом нагрузок от крана, монтирующего элементы трубопровода, а также от автотранспорта.

В’ соответствии с п. 4.7 СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», опытное уплотнение грунтов насыпей и обратных засыпок следует производить при наличии указаний в проекте, а при отсутствии специальных указаний — при объеме поверхностного уплотнения на объекте 10 тыс. мЗ и более (что имеет место в данном конкретном случае).

В результате опытного уплотнения должны быть установлены толщина отсыпаемых слоев, порядок производства работ по уплотнению грунта при обратной засыпке и другие мероприятия, обеспечивающие достижения проектной плотности грунта.

В местах прокладки водовода под дорогами и проездами обратную засыпку следует осуществлять несжимаемым дренирующим грунтом.

Все затраты, связанные с засыпкой и уплотнением грунта, включая затраты по опытному уплотнению, должны быть учтены в сметной документации. При этом следует иметь в виду, что нормы Сборника ГЭСН №1 «Земляные работы» на обратную засыпку траншей и котлованов бульдозерами учитывают бесперебойную работу строительной техники. В случае необходимости периодических технологических перерывов в работе по засыпке траншей бульдозерами, связанных с необходимостью выполнения работ по уплотнению грунта, продолжительность которых различна и зависит от многих параметров, — характеристик грунта, толщины уплотняемого слоя, уровня механизации работ по уплотнению грунта, особенно в пределах уложенных труб водовода, следует разрабатывать дополнительные элементные сметные нормы и расценки, которые должны’ быть согласованы заказчиком и подрядчиком.

Федеральное Агиггстао

По СТРОИТЕЛЬСТВУ и жилкщно-

Коммуналмюму хозяйству (Госстроя)

ОГУ «Региональный центр по ценообразованию в строительстве» Калининградской области Московский пр., 95, г. Калининград, 236006

11999), ГСП, Мзскаа. уп Огрогтгхй. Й, корл 2 тел (095)930-17-55, факс (095)935-22-02

На № 1405/а ОТ 03.08.05

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Государственными элементными сметными нормами затраты на пробивку и заделку отверстий при установке лесов не учтены. Типовыми узлами, на основе которых разрабатываются государственные элементные сметные нормы, предусмотрено крепление лесов к зданиям через проемы. При отсутствии или недостаточности оконных и балконных проемов в зданиях и сооружениях, при строительстве (реконструкции, ремонте) которых требуется установка наружных лесов для производства отделочных работ, затраты по пробивке (сверлению) отверстий и их последующей заделке следует учитывать в сметной документации дополнительно.

Начальник Управления строительных программ Н. Малышев

Государственный комитет российской федерация по

Уя Оршовлей, до« 8, торг 2, Моема, ГС!!.1194М

Строительству и жилищно — коммунальному комплексу

ГОССТРОЙ РОССИИ

Республика Татарстан Управление реконструкции Администраций г. Казани 420107 г. Казань, ул. Луковского, д.! 9 а

Си оч йООЛЛа Ю 3.50

538 от 02.03.2004

На Нв

Об оплате труда рабочих строителей

Управление ценообразования по поставленным вопросам разъясняет.

При ресурсном методе составления сметной документации размер фонда оплаты труда рекомендуется принимать на региональном уровне.

При привлечении иностранных фирм размер фонда оплаты труда иностранных рабочих устанавливается в контракте на строительство с учетом конкретных условий строительства. Размер фонда оплаты труда определяется расчетом и применяется по согласованию с заказчиком.

Исходя из практики строительства с участием иностранных фирм общий размер поправочного коэффициента может составлять 1,6 к тарифной ставке действующей на территории субъекта Российской Федерации.

В. А. Степанов

Начальник Управления

Государственный комитет российской федераций по строительству и жилищно — коммунальному комплексу

Открытое акционерное общест­во «ДАЛЬСАНТЕХМОНТАЖ»

ГОССТРОЙ РОССИИ

Ул. Строителей, дои Й, корп. 2. Москва, ГСП, 11999]

Ул. Серышева, д. 22, г. Хабаровск, 680028

2,5.04.03 № 10-537 Нащ 01/25 от 24.01.2003

О применении ЕНиР-69

Управление ценообразования и сметного нормирования по постав­ленному вопросу сообщает.

При отсутствии в сборниках ЕНиР-87 г. необходимой номенклатуры изделий допускается при составлении калькуляций стоимости изготовле­ния продукции для санитарно-технических и вентиляционных систем применение ЕНиР-69 г.

В. А. Степанов

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрело вопрос о применении районного коэффициента на территории Удмуртской Республики и сообщает.

Согласно статье 316 Трудового Кодекса размер районного коэффициента к заработной плате и его порядок выплаты устанавливается федеральным законом

До принятия федерального закона в соответствии с разъяснением Минтруда России (письмо от 13.02.02 № 184-9) применяются нормы бывшего Союза ССР в части не противоречащей законодательству.

На основании вышеизложенного при определении сметной стоимости строительства на территории Удмуртской Республики применяется районный коэффициент 1.15 к заработной плате, утвержденный постановлением Госкомитета СССР по труду и социальным вопросам, секретариата ВЦСПС от 02.07.1987 № 403/20-155.

Г

Министерство труда и социального развития российской федерации

«Л УК о йл — Нефте газ стр о й »

П

(Минтруд России!

109012, Москва. Биржевая пл., !

На №



.