Порядок расторжения договора

Расторжение договора осуществляется на основании соглашения сторон (ст. 450 ГК РФ), в одностороннем порядке, или при отказе другой стороны на предложение расторгнуть договор — по решению суда (п.2 ст. 450 ГК РФ). Соглашение сторон о расторжении договора оформляется протоколом или иным двусторонним документом.

В договоре должны быть предусмотрены условия, при которых в соответствии с существующим законодательством одна из сторон может расторгнуть договор. В этом случае стороны должны предусмотреть:

• порядок расторжения договора. Как правило, это письменное уведомление стороной, решившей расторгнуть договор, с изло­жением обоснования и указанием срока, в течение которого она хотела бы получить ответ от другой стороны;

• порядок взаиморасчетов, возмещение произведенных затрат и убытков, включая упущенную выгоду;

• особенности расчетов, возмещения убытков, передачи (приобре­тения) права собственности на строящийся объект в случае рас­торжения договора по причине неплатежеспособности заказчика.

В договоре следует также предусмотреть обязательства и ответствен­ность сторон, порядок расчетов и возмещения убытков при расторже­нии договора по причине обстоятельств непреодолимой силы.



.