Пятый шаг. «Выработка решений о действиях сторон в случаях из­менения условий реализации договора и порядке внесения изменений в договор»

• изменения, связанные с выполнением сторонами своих обяза­тельств;

• изменения внешних условий строительства (форс-мажор, изме­нение законодательства, изменение цен на материальные ресур­сы и оплату труда);

• порядок разрешения споров;

• порядок прекращения договорных отношений (расторжение до­говора, завершение реализации договора).

Предварительные решения, принятые в процессе преддоговорной работы документируются и обычно находят отражение в протоколе о намерениях. На их основе составляется текст договора подряда.

В случае проведения конкурса организация-победитель не может выйти за рамки условий, изложенных в конкурсной документации и своем предложении, в части стоимости, сроков, качества. Эти условия уже не могут являться предметом переговоров сторон. По прочим усло­виям стороны могут договариваться (начиная с третьего этапа).

Текст договора соответствует принятым совместным решениям и зависит от предмета договора.

Наиболее сложным является договор на строительство, реконст­рукцию, капитальный ремонт объекта, заключаемый между заказчиком и генеральным подрядчиком. В его состав, согласно «Методических рекомендаций», может быть включено 20 разделов; в практической подрядной деятельности — обычно 8—10 разделов.



Прокат стульев на свадьбу - аренда прокат стульев rent4party.ru..