Рабочая документация (Р)
№ таблицы, № пункта |
Наименование Объекта проектирования |
Стадия проектирования |
Архитект.- строит. часть |
Технол. часть |
Кондиц. воздуха |
Отопление и вентиляция |
Табл.1 пп. 1-6 |
Жилые дома до 10 этажей |
П |
57 |
— |
— |
3 |
Р |
60 |
— |
— |
8 |
||
РП |
58 |
— |
7 |
|||
Водопровод, канализация, Газоснабжение, горячее водоснабжение и водостоки |
Электроснабжение и электрооборудование |
Средства связи и сигнализации |
Холодо- Снабжение |
Механизация транспорта |
||
3 |
2 |
3 |
— |
— |
||
6 |
7 |
3 |
— |
— |
||
6 |
6 |
— |
— |
|||
Генплан, вертикальная планировка; благоустройство, малые формы, внутриплощадочные инженерные сети |
Проект организации строительства |
Технико — экономические показатели |
Сметная документация |
Охрана Окружающей природной среды |
||
3 |
10 |
1 |
9 |
10 |
||
4 |
— |
— |
12 |
— |
||
4 |
2 |
1 |
11 |
2 |
||
В нормативной базе 1984 г. элементные сметные нормы ЭСН—84 были представлены в приложении к СНиП IV— 2-84, состоящий из 50 сборников, объединенных в 11 томов. Таблицы сборников ЭСН—84 содержат показатели потребности в ресурсах: затраты труда, чел./ч (только затраты труда рабочих-строителей), основная заработная плата, руб., машины и механизмы: основные (по типам) — маш.-ч, прочие — в руб., материалы: основные— натуральные показатели, прочие— руб.
На основе ЭСН—84, сметных цен на эксплуатацию строительных машин и средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции были составлены Единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы (ЕРЕР—84), представленные в приложении к СНиП IV—5—84 — 50 сборников и Указания по их применению. В расценках даны прямые затраты с выделением их статей: основная заработная плата, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы — для 1-го базисного района (Московская область), а также прямые затраты по другим территориальным районам и подрайонам без учета районных и иных поправочных коэффициентов на заработную плату. В расценках не учитывалась стоимость местных материалов, которая добавлялась при привязке ЕРЕР к местным условиям. На основе ЕРЕР, привязанных к местным условиям, составлялись сборники (каталоги) территориальных, ведомственных или построечных единичных расценок. Шифр расценок состоял из номера сборника и номера расценки в сборнике, например, 1—175; 8—32; 12-247 и т. д.
ЕРЕР-84были просты и удобны в применении, но в условиях перестройки вызвали нарекания их усредненность, недостаточный учет условий деятельности подрядных организаций и производства работ.
При пересмотре сметных нормативов в 1991 г. были разработаны сборники, объединившие сметные нормы и расценки на строительные конструкции и работы — СНиР-91 (СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91). Таблицы СНиР—91 содержат расход ресурсов, затраты труда рабочих — строителей и машинистов в чел./ч; потребность в строительных машинах (основных — маш.-ч, прочих — руб.); расход материалов (основных— натуральные показатели, прочих— руб.), а также единичные расценки для базисного района (Московской области) с выделением статей прямых затрат, руб.
При применении СНиР-91 ценообразующие факторы, обусловленные территориальными особенностями строительства: районные коэффициенты к заработной плате, коэффициенты к расходам на экс — плуатапию машин, средние районные и зональные цены на материалы, — следовало учитывать непосредственно в локальной смете.
В условиях экономического кризиса начала 1990-х годов не во всех регионах был обеспечен переход на нормативную базу 1991 г., поэтому применялись на равноправной основе сметные нормативы 1984 и 1991 годов.
[†] Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков. Утв. пост. Правительства РФ N° 262 от 7.05.2003.
[‡] При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, в число надземных этажей не включается.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
В жилом здании различают площадь квартир, общую площадь квартир и площадь жилого здания.
[§] Применение и оборачиваемость сборных железобетонных плит в конструкциях дорожных одежд временных автодорог должны быть обоснованы в проекте организации строительства.
[**] Заборы и ограждения, относящиеся по времени их использования и техническим характеристикам к малоценным и быстроизнашивающимся предметам.