N9 п. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФФИ­ЦИЕНТЫ
1	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНЫХ РАБОТ 8 СУЩЕСТВУЮ­ЩИХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ, ОСВОБОЖДЕННЫХ ОТ ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ПРЕДМЕТОВ, МЕШАЮ­ЩИХ НОРМАЛЬНОМУ ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ.	1,0
2	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНЫХ РАБОТ В СУЩЕСТВУЮ­ЩИХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ В СТЕСНЕННЫХ УСЛО­ВИЯХ: С НАЛИЧИЕМ В ЗОНЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВА­НИЯ (СТАНКОВ, УСТАНОВОК, КРАНОВ, И Т. П.) ИЛИ ЗА­ГРОМОЖДАЮЩИХ ПРЕДМЕТОВ (ЛАБОРАТОРНОЕ ОБО­РУДОВАНИЕ, МЕБЕЛЬ И Т. П.) ИЛИ ДВИЖЕНИЯ ТРАНС­ПОРТА ПО ВНУТРИЦЕХОВЫМ ПУТЯМ.	1,15
2.1	ТО ЖЕ, ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ ВОЗДУХА НА РАБОЧЕМ МЕ­СТЕ БОЛЕЕ 40" С В ПОМЕЩЕНИЯХ.	1,30
2.2	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИМ ПРЕДПРИЯТИЯ УСТАНОВЛЕН СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ, А РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ИМЕЮТ РАБОЧИЙ ДЕНЬ НОРМАЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ.	1,30
2.2.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ	1,15
2,3	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ — СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ 36-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛИ	1,5
2.3.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ	1,35
№ п. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФФИ­ЦИЕНТЫ
2.4	ТО ЖЕ. С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ — СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ ЗО-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ.	1,85
2.4.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ	1,70
2.5	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ — СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ 24-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ	2,1
2.5.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ	1,95
9	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ПОДЗЕМНЫХ УСЛОВИЯХ В ШАХТАХ, РУДНИКАХ, МЕТРО­ПОЛИТЕНАХ, ТОННЕЛЯХ И ДРУГИХ ПОДЗЕМНЫХ СООРУ­ЖЕНИЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
9.2	ПРИ ОТСУТСТВИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ РАБОТУ С СОКРАЩЕН­НЫМ РАБОЧИМ ДНЕМ	1,48
9.2	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РА­БОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ — 36 ЧАСОВ	1,85
9.3	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РА­БОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ — 30 ЧАСОВ	2,2
9.4	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РА­БОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ — 24 ЧАСА	2,6
10	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ ТОННЕЛЯХ МЕТРОПОЛИТЕНОВ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ «В ОКНО»
10,1	ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ РАБОЧИХ В ТЕЧЕНИЕ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ ТОЛЬКО ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С «ОКНОМ»	2,8
10.2	ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЧАСТИ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ (ДО ПУСКА РАБОЧИХ В ТОННЕЛЬ И ПОСЛЕ ВЫПУСКА ИЗ ТОННЕЛЯ) ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, НЕ СВЯЗАННЫХ С «ОКНОМ»	1,8

С учетом разъяснений, приведенных в письме Федерального агентс­тва по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 №АП-3230/06 «О порядке применения Приложения №1 к Методике определе­ния стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, таблица 1 и 3 Приложения №1 к методике МДС 81-35.2004 должны иметь следующий вид:

ТАБЛИЦА 1 Строительные и специальные строительные работы

Ns п. П.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР (КРОМЕ СБОРНИ­КА Ne46)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР №46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
1	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ФУНДАМЕНТЫ, ЭЛЕМЕНТЫ КАРКАСА, СТЕНЫ, ПЕРЕКРЫТИЯ И ДР.) ВНУТРИ СТРОЯЩИХСЯ ЗДАНИЙ ПРИ ВОЗВЕДЕННОЙ КОРОБКЕ ЗДА­НИЯ, В СЛУЧАЯХ, КОГДА ЭТО ОБОСНОВАНО ПОС.	1,2	1,0
2	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ РА­БОТ В СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕ­НИЯХ, ОСВОБОЖДЕННЫХ ОТ ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ПРЕДМЕТОВ, МЕШАЮЩИХ НОРМАЛЬ­НОМУ ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ.	1,2	1,0
3	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ РА­БОТ В СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕ­НИЯХ В СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ: С НАЛИЧИЕМ В ЗОНЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЕЙСТВУЮ­ЩЕГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ (СТАНКОВ, УСТАНОВОК. КРАНОВ И Т. П.) ИЛИ ЗАГРОМОЖДАЮЩИХ ПРЕДМЕТОВ (ЛАБОРА­ТОРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, МЕБЕЛЬ И Т. П.), ИЛИ ДВИЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА ПО ВНУТРИЦЕХОВЫМ ПУТЯМ.	1,35	1,15
3.1	ТО ЖЕ, ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ ВОЗДУХА НА РАБО­ЧЕМ МЕСТЕ БОЛЕЕ 40" С В ПОМЕЩЕНИЯХ.	1,50	1.30
N9 П. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР (КРОМЕ СБОРНИ­КА Ыг46)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР №46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
3.2	ТО ЖЕ; С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИМ ПРЕДПРИЯТИЯ УСТАНОВЛЕН СОКРА­ЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ, А РАБОЧИЕ-СТРО­ИТЕЛИ ИМЕЮТ РАБОЧИЙ ДЕНЬ НОРМАЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ.	1,50	1,30
3.2.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	1,35	1,15
3..3	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СО­КРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ 36-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ.	1,7	1,50
3.3.1.	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	1,55	1,35
3.4	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СО­КРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ ЗО-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ.	2,05	1,85
3.4.1.	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	1,.9	1,7
3.5	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СО­КРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ 24-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ.	2,3	2,1
3.5.1.	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	2,15	1,95
4	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ РАБОТ НА ОТКРЫТЫХ И ПОЛУОТКРЫТЫХ ПРО­ИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДКАХ В СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ: С НАЛИЧИЕМ В ЗОНЕ ПРОИЗВОД­СТВА РАБОТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТЕХНОЛОГИЧЕ­СКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДВИЖЕНИЯ ТЕХ­НОЛОГИЧЕСКОГО ТРАНСПОРТА.	1,15	1,15
Ne п. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР (КРОМЕ СБОРНИ­КА N046)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР №46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
4.1	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА (НА­ЛИЧИЕ ПАРА, ПЫЛИ, ВРЕДНЫХ ГАЗОВ, ДЫМА И Т. П.), ГДЕ РАБОЧИМ ПРЕДПРИЯТИЯ УСТАНОВ­ЛЕН СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ, А РАБО­ЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ИМЕЮТ РАБОЧИЙ ДЕНЬ НОР­МАЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ	1,25	1,25
5	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ РА­БОТ ВБЛИЗИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД ВЫСОКИМ НАПРЯЖЕНИЕМ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОХРАННОЙ ЗОНЕ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ	1,20	1.20
6	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ РАБОТ В ЗАКРЫТЫХ СООРУЖЕНИЯХ (ПОМЕЩЕ­НИЯХ) НАХОДЯЩИХСЯ НИЖЕ 3 М ОТ ПОВЕРХ­НОСТИ ЗЕМЛИ (КРОМЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ В П. П. 10,11),	1,10	1,10
7	СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ ОБЪЕКТОВ В СТЕС­НЕННЫХ УСЛОВИЯХ: НА ТЕРРИТОРИИ ДЕЙ­СТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ИМЕЮЩИХ РАЗВЕТ­ВЛЕННУЮ СЕТЬ ТРАНСПОРТНЫХ И ИНЖЕНЕР­НЫХ КОММУНИКАЦИЙ И СТЕСНЕННЫЕ УСЛО­ВИЯ ДЛЯ СКЛАДИРОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ.	1,15	1,15
8	СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СО­ОРУЖЕНИЙ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО — ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ ЗАСТРОЕННОЙ ЧАСТИ ГОРОДА.	1,15	1,15
9	СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ В ГОРНОЙ МЕСТ­НОСТИ НА ВЫСОТЕ ОТ 1500 ДО 2500 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ.	1,25	1,25
9.1	СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ В ГОРНОЙ МЕСТ­НОСТИ НА ВЫСОТЕ ОТ 2500 ДО 3000 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ,	1,35	1,35
N9 П. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР (КРОМЕ СБОРНИ­КА N546)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР №46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
9.2	СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ В ГОРНОЙ МЕС­ТНОСТИ НА ВЫСОТЕ ОТ 3000 ДО 3500 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ.	1,5	1,5
10	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬ­НЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ПОДЗЕМНЫХ УСЛОВИЯХ В ШАХТАХ, РУДНИКАХ, МЕТРОПО­ЛИТЕНАХ, ТОННЕЛЯХ, И ДРУГИХ ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
10.1	ПРИ ОТСУТСТВИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗ­ВОДСТВА РАБОТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ РАБО­ТУ С СОКРАЩЕННЫМ РАБОЧИМ ДНЕМ	1,68	1,48
10.2	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗ­ВОДСТВА РАБОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ — 36 ЧАСОВ	2,05	1,85
10.3	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОД­СТВА РАБОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕ­ЛЕ — 30 ЧАСОВ	2,40	2,20
10.4	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗ­ВОДСТВА РАБОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ — 24 ЧАСА	2,80	2,60
11	ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬ­НЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЭКСПЛУАТИРУЕ­МЫХ ТОННЕЛЯХ МЕТРОПОЛИТЕНОВ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ «В ОКНО«:
11.1	ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ РАБОЧИХ В ТЕЧЕНИЕ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ ТОЛЬКО ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С «ОКНОМ«	3,0	2,8
11.2	ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЧАСТИ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ (ДО ПУСКА РАБОЧИХ В ТОННЕЛЬ И ПОСЛЕ ВЫ­ПУСКА ИЗ ТОННЕЛЯ) ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, НЕ СВЯЗАННЫХ С «ОКНОМ»	2,0	1,8

ТАБЛИЦА 2 Ремонтно-

Строительные работы

№ п. п.	УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР {КРОМЕ СБОРНИ­КА №46)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР №46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
1	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНЫХ РАБОТ 8 СУЩЕ­СТВУЮЩИХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ, ОСВО­БОЖДЕННЫХ ОТ ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ПРЕДМЕТОВ, МЕШАЮЩИХ НОРМАЛЬНОМУ ПРО­ИЗВОДСТВУ РАБОТ,	1,20	1,0
2	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНЫХ РАБОТ В СУ­ЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ В СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ: С НАЛИЧИЕМ В ЗОНЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТЕХ­НОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ {СТАНКОВ, УСТАНОВОК, КРАНОВ И Т. П.} ИЛИ ЗАГРОМОЖДА­ЮЩИХ ПРЕДМЕТОВ {ЛАБОРАТОРНОЕ ОБОРУДО­ВАНИЕ, МЕБЕЛЬ И Т. П.), ИЛИ ДВИЖЕНИЯ ТРАНС­ПОРТА ПО ВНУТРИЦЕХОВЫМ ПУТЯМ.	1,35	1.15
2,1	ТО ЖЕ, ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ ВОЗДУХА НА РАБО­ЧЕМ МЕСТЕ БОЛЕЕ 40°С В ПОМЕЩЕНИЯХ.	1,50	1,30
2.2	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИМ ПРЕДПРИЯТИЯ УСТАНОВЛЕН СОКРА­ЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ, А РАБОЧИЕ-СТРОИТЕ­ЛИ ИМЕЮТ РАБОЧИЙ ДЕНЬ НОРМАЛЬНОЙ ПРО­ДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ.	1,50	1,30
2.2.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	1,35	1.15
2.3,	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СО­КРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ 36-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ,	1,7	1,5
2.3.1.	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	1,55	1,35
№ п. л,	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР (КРОМЕ СБОРНИ­КА №46)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР №46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
2.4	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СО­КРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ ЗО-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ.	2,05	1,85
2.4.1	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ.	1,90	1,70
2.5	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА, ГДЕ РАБОЧИЕ-СТРОИТЕЛИ ПЕРЕВЕДЕНЫ НА СО­КРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ ПРИ 24-ЧАСОВОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ.	2,30	2,1
2,5.1.	ТО ЖЕ, БЕЗ СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЙ, НО ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНОСТИ	2,15	1,95
3	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНЫХ И ДРУГИХ РАБОТ НА ОТКРЫТЫХ И ПОЛУОТКРЫТЫХ ПРОИЗВОД­СТВЕННЫХ ПЛОЩАДКАХ В СТЕСНЕННЫХ УСЛО­ВИЯХ: С НАЛИЧИЕМ В ЗОНЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДВИЖЕНИЯ ТЕХНОЛОГИ­ЧЕСКОГО ТРАНСПОРТА.	1,15	1,15
3.1	ТО ЖЕ, С ВРЕДНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА (НА­ЛИЧИЕ ПАРА, ПЫЛИ, ВРЕДНЫХ ГАЗОВ, ДЫМА И Т. П.), ГДЕ РАБОЧИМ ПРЕДПРИЯТИЯ УСТАНОВЛЕН СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ, А РАБОЧИЕ — СТРОИТЕЛИ ИМЕЮТ РАБОЧИЙ ДЕНЬ НОРМАЛЬ­НОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ	1,25	1,25
4	ПРО ИЗВОД СТВО РЕМОНТНО-СТРО ИТЕЛ ЬН ых РАБОТ ВБЛИЗИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД ВЫСОКИМ НАПРЯЖЕНИЕМ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОХРАННОЙ ЗОНЕ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ.	1,20	1,20
4.1	ТО ЖЕ, ВНУТРИ РАБОТАЮЩИХ ТП И РП ПРИ НА­ЛИЧИИ ДОПУСКОВ	1,35	1,35
Ые п. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР (КРОМЕ СБОРНИ­КА N946)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР N046 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
5	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЗАКРЫТЫХ СООРУЖЕНИЯХ (ПОМЕЩЕ­НИЯХ), НАХОДЯЩИХСЯ НИЖЕ 3 М ОТ ПОВЕРХ­НОСТИ ЗЕМЛИ (КРОМЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ В П. П. 9,10}.	1,10	1,10
6	РЕМОНТ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ (ВКЛЮЧАЯ ЖИЛЫЕ ДОМА} БЕЗ РАССЕЛЕНИЯ	1,5	1,5
7	РЕМОНТ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКО — ГО НАЗНАЧЕНИЯ В СТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ ЗА­СТРОЕННОЙ ЧАСТИ ГОРОДА	1,15	1,15
8	РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ В ГОРНОЙ МЕСТНОСТИ НА ВЫСОТЕ ОТ 1500 ДО 2500 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ.	1,25	1,25
8.1	РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ В ГОРНОЙ МЕСТНОСТИ НА ВЫСОТЕ ОТ 2500 ДО 3000 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ.	1,35	1,35
8.2	РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ В ГОРНОЙ МЕСТНОСТИ НА ВЫСОТЕ ОТ 3000 ДО 3500 М НАД УРОВНЕМ МОРЯ.	1,5	1,5
Э	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ПОДЗЕМНЫХ УСЛОВИЯХ 8 ШАХТАХ, РУДНИКАХ, МЕТРОПОЛИТЕНАХ, ТОННЕЛЯХ, И ДРУГИХ ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ:
9.1	ПРИ ОТСУТСТВИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗ­ВОДСТВА РАБОТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ РАБО­ТУ С СОКРАЩЕННЫМ РАБОЧИМ ДНЕМ	1,68	1,48
9.2	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОД­СТВА РАБОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕ­ЛЕ — 36 ЧАСОВ	2,05	1,85
N9 П. п.	УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР {КРОМЕ СБОРНИ­КА N046)	КОЭФ. К РАС­ЦЕНКАМ СБОРНИ­КОВ ФЕР Ыэ46 И СБОРНИ­КОВ ФЕРр
9,3	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОД­СТВА РАБОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕ ЛЕ — 30 ЧАСОВ	2,40	2,2
9,4	ПРИ НАЛИЧИИ ВРЕДНЫХ УСЛОВИЙ ПРОИЗ­ВОДСТВА РАБОТ И СОКРАЩЕННОЙ РАБОЧЕЙ НЕДЕЛЕ -24 ЧАСА	2,80	2,6
10	ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ ТОННЕЛЯХ МЕ­ТРОПОЛИТЕНОВ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ «В ОКНО»:
10.1	ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ РАБОЧИХ В ТЕЧЕНИЕ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ ТОЛЬКО ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С «ОКНОМ»	3,0	2,8
10.2	ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЧАСТИ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ (ДО ПУСКА РАБОЧИХ В ТОННЕЛЬ И ПОСЛЕ ВЫ ПУСКА ИЗ ТОННЕЛЯ) ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ‘.ОКНОМ»	2,0	1,8
11	РЕМОНТ ОТДЕЛЬНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕ­МЕНТОВ ЗДАНИЙ
11.1	РЕМОНТ ФАСАДОВ	1,15	1,15
11.2	РЕМОНТ СЛОЖНЫХ КРОВЕЛЬ	1,25	1,25
11.3	РЕМОНТ ДВОРОВОГО И ПРИЛЕГАЮЩЕГО К ЗДА­НИЯМ БЛАГОУСТРОЙСТВА В ЦЕНТРЕ ГОРОДОВ	1,10	1,10

Именно в таком виде таблица 1 Приложения №1 к Методике МДС 81-35.20­04 представлена в Приложении 3 к Указаниям по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004, а таблица 3 Приложения №1 к Методике МДС 81 -35.2004 представлена в Приложении 3 к Указаниям по применению феде­ральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004.

Вопрос. В связи с введением «Методики определения стоимости строи­тельной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004, отменены «Указания по применению ГЭСН-2001 на строительные и специ­альные строительные работы» МДС 81-28.2001, «Указания по применению ГЭСНм-2001 на монтаж оборудования» МДС 81-29.2001, «Указания по приме­нению ГЭСНп-2001 на пусконаладочные работы» МДС 81-27.2001, в которых имелись указания о порядке определения стоимости демонтажных работ, если нормы на них отсутствуют в ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001. В МДС 81-35.2004 таких указаний нет.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.11.2004 года №6-829(28), порядок определения затрат по демонтажу конструкций и изделий приведены в Ука­заниях по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) — МДС 81 -36.2004 и Указаниях по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004.

Порядок определения затрат по демонтажу приведены в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) — МДС 81-37.2004.

Вопрос. Просим ответить на актуальные для нас вопросы:

На основании МДС 81-35.2004 п. 4.7. «Выполняемые при ремонте и ре­конструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН №46) с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин».

Распространяются ли данные коэффициенты на сопутствующие работы (установка и разборка лесов, водоотлив…), выполняемые при ремонте и ре­конструкции зданий и сооружений?

Распространяются ли данные коэффициенты на работы, выполняемые при реконструкции, но аналогичные технологическим процессам в новом строи­тельстве (отделочные, сантехнические работы)?

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.11.2004 года №6-833(29), в соот­ветствии с п.4.7. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные про­цессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника с применением коэффициентов 1.15 к нормам затрат труда и 1.25 к нормам времени эксплуатации строительных машин).

Поскольку отделочные и сантехнические работы относятся к строительным и специальным работам, на указанные работы распространяется введение изложенного выше порядка, также как и на работы по водоотливу, нормы за­трат которых приведены в Сборнике №1 ГЭСН-2001 «Земляные работы».

Что касается того, распространяются ли упомянутые коэффициенты на работы по установке и разборке лесов, следует обращать внимание на то, какие леса будут применяться. Если предполагается применение инвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборнике №8 ГЭСН-2001 «Конструкции из кирпича и блоков», то применение указанных выше коэффициентов обосновано.

Если же предполагается применение неинвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборниках ГЭСНр-2001 на ремонт­но-строительные работы, применять указанные коэффициенты не следует.

Вопрос. Просим Вас рассмотреть возможность применения коэффициента стесненности к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затраты на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины) для учета в смете влияния условий производства работ при выполнении капитального ремонта 3-го этажа в отделениях хирургии печени и хирургии легких в 7-ми этажном хирургическом корпусе. Условия производства работ:

1) Работы производятся в эксплуатируемом здании длиной в осях 90м;

2) В здании имеется 3 входа (центральный — для медперсонала и посещения пациентов, второй с торца здания — специальный вход для отделения реа­нимации, расположенного на первом этаже, 3-й вход — эвакуационный);

3) Для строительных работ предоставлен 3-й эвакуационный выход, нахо­дящийся также с торца здания;

4) Имеется ограничение движения и подъезда к входу №3 автотранспорта со строительными материалами;

5) Нет возможности использования прилегающей к зданию территории под площадку для хранения строительных материалов, строительного мусора и бытовых помещений, работа производится с колес;

6) Не имеется возможности перемещения строительного мусора с 3-го этажа в подвесном желобе, так как 1 — й и 2-й этажи работают в режиме лечебного учреждения;

7) В зоне производства работ (на 3-м этаже) 20% помещений заняты под склады медицинского оборудования и инвентаря, 5% помещений находятся в режиме лечебного учреждения (кабинеты заведующих отделениями и ст. медсестер), нет возможности отключения технологического обору дования (кухонное оборудование, автоклав, стерилизатор, трубопровод кислорода).

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строитель­ству и жилищно-коммунальному хозяйству от 15.03.2005 года №6-182(30), таблицей 3 (п.6) Приложения №1 к Методике определения стоимости строи­тельной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 и в п. 6 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004, предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нор­мам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Указанный коэффициент надлежит применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами домов либо с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах на лестничных клетках и т. д.

Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно-строительные рабо­ты, не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестничных площадках и т. д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций или учреждений, где производятся ремонтно-строительные работы, т. е. в ту часть здания, где производятся ремонтно-строительные работы, ведет автономный вход, которым другие не пользуются, применять упомянутый коэффициент не следует.

При этом высвобождение отдельных помещений для производства ремонт­но-строительных работ не следует считать расселением.

Приведенные в письме условия производства работ относятся к перечню условий, приведенному в п. 2 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр — 2001) — МДС 81-38.2004, которые, в соответствии с п. 5.8 упомянутых выше Указаний (МДС 81-38.2004) распространяются и на применение территори­альных единичных расценок (ТЕР, ТЕРр).

В указанном п. 2 Приложения 3 допускается применение коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени и затрат на эксплуатацию строи­тельных машин в следующих размерах

— к нормам ГЭСН и расценкам (ФЕР, ТЕР) на строительные и специальные строительные работы, кроме Сборника №46- 1,35

— к нормам ГЭСНр и расценкам на ремонтно-строительные работы (ФЕРр, ТЕРр), а также к нормам и расценкам Сборника №46 — 1,15

Кроме того в случае, если помещения, где ведутся ремонтно-строительные работы, не обесточены, в соответствии с п. 4 таблицы 3 Приложения 1 к МДС 81-35.2004 и п. 4 Приложения 3 к МДС 81-38.2004 к нормам затрат труда и нормам времени на эксплуатацию строительных машин следует применять коэффициент 1,2. Указанный коэффициент надлежит применять совместно с коэффициентами, приведенными выше.

Вопрос. По поручению ряда строительных организаций обращаемся с просьбой дополнительно разъяснить порядок применения приложения №1 к письму ФАПС и ЖКХ от 23 июня 2004 года №АП — 3230/06.

Мы считаем, что в соответствии с вышеуказанным письмом изменения в применении коэффициентов коснулись только работ, расцененных по нормам сборников ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» и сборников ГЭСНр-2001 и только по коэффициентам, приведенным в указан­ных в письме позициях.

По другим же сборникам сметных норм на строительные работы (ГЭСН- 2001) по прежнему используются коэффициенты, приведенные в приложениях к МДС 81-35.2004.

Между тем наш региональный центр ценообразования в строительстве, трактуя письмо №АП-3230/06 в своих ответах и консультациях заказчикам и подрядчикам настаивает на полной замене коэффициентов, приведенных в приложениях №1 (табл. 1 и табл. 3) к МДС 81-35.2004 на коэффициенты, приведенные в приложении №1 к письму №АП-3230/06.

На основании полученных от Регионального центра консультаций заказчики требуют пересчета стоимости выполненных работ. Убедительно просим дать расширенное и подробное толкование изменений в применении коэффици­ентов, приведенных в МДС 81-35.2004.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 01.03.2005 года №6-120(31), письмо Федерального агентства от 23.06.2004 года №АП-3230/06(27) не отменяет коэффициенты, приведенные в таблице 1 и таблице 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, а конкретизирует, что коэффици­енты, приведенные в этих таблицах, распространяются на нормы и расценки, разработанные для строительных работ, на основе сборников ГЭСН, кроме сборника №46, применяемых при выполнении работ по реконструкции и ремонтно-строительных работ. Указанные коэффициенты на работы, норми­руемые по сборнику ГЭСН №46 и сборникам ГЭСНр не применяются, в этих случаях следует применять:

— при применении норм сборника ГЭСН №46 — по приложению №1 к упомянутому письму;

— при применении норм сборников ГЭСНр — по приложению №2 к упомянутому письму;

— по тем позициям, где размеры коэффициентов в приложении №1 и №2 к письму Федерального агентства от 23.06.2004 года №АП — 3230/06 не приведены, надлежит применять коэффициенты по таблице 1 и таблице 3 (соответственно) Приложения №1 к МДС 81­35.2004.

Утверждения о том, что таблицы, приведенные в приложении 1 и приложении 2 к письму Федерального агентства от 23.06.2004 года №АП- 3230/06(27) не соответствуют действительности, а требования о пересчете стоимости выполненных работ за счет изменения размеров коэффициентов, в связи с якобы имеющей место необходимостью замены размера коэффициентов неправомерны.

Вопрос. Просим разъяснить применение в сметах коэффициента 1,5 (на стесненность), учитывающего ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения в Приложении 1 к МДС 81-35.2004.

Следует ли его применять при реконструкции и производстве ремонтно — строительных работ в режимных учреждениях (исправительные колонии и следственные изоляторы)?

Описание рабочего дня:

1. КПП-1 Проверка документов.

2. Вызов дежурного для сопровождения рабочих на объект. Прохождение КПП-2 с записью в журнале и следование до рабочего места (камер). Во время рабочего дня хождение по коридору обслуживающего персонала и заключенных во время прогулок (камеры с заключенными на­ходятся напротив). При переносе и разгрузке материалов с машины или из ремонтируемых камер в коридоре рабочие встречаются с обслуживающим персоналом.

По окончании работ вызов дежурного и сопровождающего для рабочих до КПП-1 и КПП-2 аналогичен процедуре и для завоза материалов и выезда машины с территории.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строитель­ству и жилищно-коммунальному хозяйству от 02.03.2005 года №6-128(32), таблицей 3 (п.6) Приложения №1 к Методике определения стоимости строи­тельной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нор­мам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Указанный коэффициент надлежит применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами домов либо с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах на лестничных клетках и т. д.

Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно-строительные ра­боты не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестничных площадках и т. д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций или учреждений, где производятся ремонтно-строительные работы, т. е. в ту часть здания, где производятся ремонтно-строительные работы, ведет автономный вход, которым другие не пользуются, применять упомянутый коэффициент не следует.

При этом высвобождение отдельных помещений для производства ремонт­но-строительных работ не следует считать расселением.

Режимный характер объекта, а именно проверка документов, вызов дежур­ного для сопровождения рабочих к месту производства работ к усложняющим факторам производства работ не относится, следовательно, повышающие коэффициенты к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин не применяются.

Вопрос. Что является для сметчика проектной организации основани­ем для применения коэффициентов на усложняющие факторы, если нет ПОС?

Ответ. Перечень коэффициентов, учитывающих выполнение работ в усло­виях усложняющих факторов, приведен в Приложении №1, табл. 1-4 (с по­яснениями, изложенные в письме Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 года №АП-3230/06(27) к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 и в Приложениях №3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) — МДС 81 -56.2004, Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) — МДС 81 -37.2004 и Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004.

В этих документах приводятся как размеры коэффициентов, учитывающих влияние усложняющих факторов при производстве работ, так и сами факторы, при наличии которых следует применять упомянутые коэффициенты. И для применения упомянутых коэффициентов обоснования в проекте организации строительства требуются далеко не всегда. Возьмем, к примеру, повышающие коэффициенты при работе в горной местности — ведь и так все ясно, на какой отметке от уровня моря будут производиться работы. И если эта отметка пре­вышает 1500 м от уровня моря, применение повышающих коэффициентов правомерно вне зависимости оттого, есть ПОС или его вообще нет, или ПОС есть, но на какой отметке от уровня моря будут выполняться работы в ПОСе не сказано.

Примерно также обстоит вопрос применения коэффициентов, учитыва­ющих производство работ в существующих зданиях и сооружениях. Если выполняются работы по реконструкции либо ремонтно-строительные работы, то ясно, что и работы по реконструкции, и ремонтно-строительные работы ведутся в существующих зданиях и сооружениях, следовательно, применение коэффициентов будет правомерным. Аналогично при производстве строитель­ных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях, находящихся ниже 3 м от поверхности земли) — здесь достаточно знания рабочих чертежей. То же самое касается производства строительных и других работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения.

При наличии вредных условий производства работ, особенно там, где тре­буется перевод рабочих-строителей на сокращенный рабочий день указаний в ПОСе будет недостаточно, необходимо предписание санитарных органов, а в ПОСе необходимо дать ссылку на это предписание.

Не случайно Приложение №1 к МДС 81-35.2004 озаглавлено: «Рекоменду­емые коэффициенты к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам вре­мени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины), для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами».

Как видно из текста в заголовке о ПОСе не говорится.

Вопрос. При надстройке дополнительного этажа над эксплуатируемым зда­нием должны применяться повышающие коэффициенты, в каком размере?

Ответ. При надстройке дополнительного этажа над эксплуатируемым зданием запрещается подача строительных грузов кранами над зданием и кроме того, необходимо соблюдать еще целый ряд мер по технике безопас­ности, неучтенных нормами и расценками на строительные работы. Поэтому наиболее правильным решением будет — разработка индивидуальных смет­ных норм практически на все работы, выполняемые при надстройке этажа нерасселенного здания.

Вопрос. В приложении к МДС 81-35.2004 к коэффициентам, усложняю­щим производство, заголовок: «Коэффициенты… к нормам затрат труда, оплате труда, эксплуатации… и т. д.». Для меня совершенно очевидно, что речь идет об одной величине: увеличивается нормативная трудоемкость и, как следствие, соответственно стоимость труда. Но некоторые подрядчики и даже проектные организации, читая через запятую эту фразу, считают, что коэффициенты следует применять и к нормам затрат труда и к стоимости труда (тарифной ставке), т. е. в двойном размере.

Ответ. Применение коэффициентов и к нормам оплаты труда, и к стоимости труда (тарифной ставке) — это неверно. Следует применять коэффициенты только к нормам затрат труда и времени работы строительных машин и ме­ханизмов.

Вопрос. Следует ли применять коэффициенты 1,15 и 1,25 по п. 4.7 МДС 81-35.2004, если название строительства «Расширение и реконструкция…» (часть сооружений подлежит реконструкции, часть — возводится вновь).

Ответ. Рассматривать вопрос применения повышающих коэффициентов следует не по названию, не по титульному списку стройки, а по сути.

В приведенном случае по той части, которая реконструируется, следует применять указанные в вопросе коэффициенты, а по той части, которая воз­водится вновь, этого делать не следует.

Вопрос. Наша организация выполняет работу по ремонту палат в действу­ющем стационаре. В период тихого часа с 14 по 16 часов работы прекраща­ются. Каким коэффициентом можно компенсировать этот простой.

Ответ. Исходя из вопроса, можно сделать вывод, что подрядная организа­ция выполняет ремонтно-строительные работы в существующем здании без расселения. (Освобождение отдельных палат и помещений расселением не считается), следовательно, в соответствии с п.6 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строитель­ные работы ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004 следует применять повышающий коэффициент к нормам трудозатрат времени работы строительных машин и механизмов в размере 1,5, кроме того, в случае, если здание не обесточено, а в нерасселенных зданиях, скорее всего, так и есть, в соответствии с п.1 приме­чаний к Приложению 3 к упомянутому МДС 81 -38.2004 следует дополнительно применять коэффициент 1,2 по п. 4 Приложения 3 к МДС 81-38.2004.

Вопрос. Можно ли применять коэффициент на стесненность при работах по благоустройству и ремонт фасадов на территории больницы?

Ответ. В соответствии с Приложением 3 к Указаниям по применению Феде­ральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004 возможно применение превышающих коэффициентов при ремонте отдельных конструктивных элементов зданий:

Ремонт фасадов -1,15

Ремонт сложных кровель — 1,25

Ремонт дворового и прилежащего к зданиям

Благоустройства в центре городов -1,1

Кроме того, если производится ремонт больницы, имеющей на лечении заразных больных (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т. д.), где в соответствии с действующим законодательством, работникам больницы установлен сокращенный рабочий день, в соответствии с п. 1.4 примечаний к указанному Приложению, дополнительно следует учитывать коэффициенты в порядке, приведенном в данном пункте.

Вопрос. Работая с ГЭСН, т. е. составляя смету ресурсным методом, следует ли при стесненных условиях труда увеличивать маш.-час. эксплуатируемых ма­шин, з/плату основных рабочих, механизаторов или только трудозатраты?

Ответ. Только трудозатраты и время эксплуатации строительных машин и механизмов.

Вопрос. Почему в МДС 81-35.2004 нет коэффициентов на демонтаж — ные работы, которые присутствовали в Указаниях по применению ГЭСН и ГЭСНм?

Ответ. Коэффициенты на демонтажные работы при выполнении строитель­ных и специальных строительных работ и порядок их применения приведены в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004, п. ЗЗ.

3.3. Затраты на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений определяются по сборнику ФЕР 81-02-46-2001 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

3.3.1. В случае отсутствия в сборнике необходимых расценок на демон­таж (разборку) конструкций, затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом к затратам и оплате труда рабочих-строителей, к затратам на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты:

А) при демонтаже (разборке) сборных бетонных и железобетонных конструк­ций — 0,8;

Б) то же, сборных деревянных конструкций — 0,8;

В) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, газо­провода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции)- 0,4;

Г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения — 0,6;

Д) то же, металлических конструкций — 0,7.

3.3.2. По согласованию между заказчиком и подрядчиком, когда в сбор­никах ФЕР не предусмотрены единичные расценки на монтаж (устройство) конструкций, подлежащих согласно проекту демонтажу (разборке), затраты на демонтаж могут включаться в сметную документацию по индивидуальным единичным расценкам, разрабатываемым и утверждаемым в соответствии с порядком, установленным Госстроем России.

3.3.3. Коэффициенты к стоимости работ по монтажу конструкций, учитыва­ющие затраты на их демонтаж (разборку), установлены из условия демонтажа (разборки) конструкций в незакрепленном состоянии, освобожденных от за­делки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты, связан­ные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, в которые заделаны демонтируемые конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, над­лежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений, либо актов обследования.

3.3.4. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) бетонных, железобе­тонных, либо металлических конструкций возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

При необходимости разборки конструкций, имеющие место при рекон­струкции зданий и сооружений затраты, связанные с выноской мусора надлежит учитывать в порядке, приведенном в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр -2001).

Коэффициенты на демонтажные работы при демонтаже оборудования и порядок их применения приведены в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) МДС 81-37.2004, п.3.2.

3.2. Порядок определения затрат на демонтаж оборудования.

3.2.1. При отсутствии в сборниках ФЕРм указаний о порядке определения затрат на демонтаж соответствующих видов оборудования, затраты на демон­таж должны определяться в зависимости от характеристики оборудования, особенностей работ по его монтажу, а также от дальнейшего предназначения демонтируемого оборудования.

Для оборудования легковесного, габаритного, поступающего на стройку в собранном виде, при монтаже которого отсутствуют работы по сварке, за­траты на демонтаж определяются применением к затратам труда и оплате труда рабочих-монтажников, стоимости эксплуатации машин, включая опла­ту труда машинистов (стоимость материальных ресурсов не учитывается) усредненных коэффициентов в зависимости от предназначения демонтиру­емого оборудования:

Оборудование подлежит дальнейшему использованию, со снятием с места установки, необходимой (частичной) разборкой и консервированием с целью длительного и кратковременного хранения 0,7; оборудование подлежит дальнейшему использованию, без надобности хранения (перемещается в цеху на другое место установки и т. п.) 0,6; оборудование не подлежит дальнейшему использованию (предназначено в лом) с разборкой и резкой на части 0.5; то же, без разборки и резки 0,3.

Для оборудования сложного, крупногабаритного и тяжеловесного, монти­руемого из отдельных блоков и узлов с применением сварочных операций, затраты на демонтаж следует определять на основании индивидуальных единичных расценок.

3.2.2. Индивидуальные единичные расценки на демонтаж оборудования разрабатываются с учетом рациональных технологий, предусмотренных ППР по демонтажу оборудования. При этом следует учитывать:

Условия производства работ по демонтажу в действующих, а также час­тично или полностью остановленных цехах и производствах; возможность использования имеющихся технологических подъемно-транс­портных машин и механизмов или необходимость применения специаль­ных средств механизации и специальных приспособлений; необходимость опускания или подъема оборудования при производстве демонтажа;

Способы перемещения демонтируемого оборудования за пределы цеха и др. В индивидуальных единичных расценках, разрабатываемых на основе ЕНиР и ВНиР, должны учитываться средства на оплату труда рабочих, стоимость эксплуатации соответствующих машин и механизмов, а также стоимость материальных ресурсов, необходимых для резки оборудования, консервации и др.

Индивидуальные единичные расценки разрабатываются также для новых видов оборудования, отсутствующих в сборниках ФЕРм. По согласованию с заказчиком, индивидуальные единичные расценки на демонтаж могут со­ставляться для оборудования легковесного, габаритного, поступающего в собранном виде.

Индивидуальные единичные расценки на демонтаж оборудования утверж­даются заказчиком в составе проектно-сметной документации.

В отдельных случаях, при отсутствии исходных данных, необходимых для составления индивидуальной единичной расценки на монтаж сложного, крупно­габаритного и тяжеловесного оборудования, монтируемого из отдельных блоков и узлов, могут быть определены по согласованию с заказчиком с применением усредненных коэффициентов, приведенных в п.3.2.1 настоящих Указаний.

3.2.3. Коэффициенты к стоимости работ по демонтажу оборудования установлены из условия его демонтажа (разборки) в незакрепленном состо­янии, освобожденных от заделок в конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

Дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш гнезд в существующих конструкциях, в которые заделано демонтируемое (разбираемое) оборудование, а также срезка закладных деталей или эле­ментов металлоконструкций, к которым оно приварено, надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений, либо актов обследования.

3.2.4. В случае, если при демонтаже (разборке) оборудования возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемого оборудования во время его монтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непо­средственно в локальных сметах.

Коэффициенты на демонтажные работы при выполнении ремонтно-стро­ительных работ и порядок их применения приведены в Указаниях по приме­нению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004, п.3.3.

3.3. Затраты по смене конструкций, не предусмотренных в ФЕРр, но встре­чающихся при производстве ремонтно-строительных работ, определяются в следующем порядке:

— разборка конструкций — по сборнику ФЕР на строительные работы №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»;

— устройство новых конструкций — по соответствующим расценкам сборни­ков ФЕР на строительные работы.

3.3.1. В случае отсутствия в сборнике необходимых расценок на разборку конструкций затраты на данные работы следует учитывать в сметной докумен­тации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом к затратам и оплате труда рабочих-строителей, к затратам на эксплуа­тацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты:

1) при разборке сборных бетонных и железобетонных конструкций — 0,8;

2) то же, сборных деревянных конструкций — 0,8;

3) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, газо­провода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) — 0,4;

4) то же, наружных сетей водопровода, канализации, тепло — и газоснабжения — 0,6;

5) то же, металлических конструкций — 0,7.

3.3.2. В случаях, когда в сборниках ФЕРр и ФЕР не предусмотрены еди­ничные расценки на монтаж (устройство) конструкций, подлежащих согласно проекту демонтажу (разборке), затраты на демонтаж могут включаться в сметную документацию по индивидуальным единичным расценкам, разра­батываемым и утверждаемым в соответствии с порядком, установленным Госстроем России.

3.3.3. Коэффициенты к стоимости работ по разборке (демонтажу) сборных железобетонных, бетонных и металлических конструкций, установлены из условия их демонтажа (разборки) в незакрепленном состоянии, освобожден­ных от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты, связан­ные с пробивкой и заделкой борозд, ниш гнезд в существующих конструкциях, в которые закреплены демонтируемые (разбираемые) конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений, либо актов обследования.

3.3.4. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) бетонных, железобе­тонных, либо металлических конструкций возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

Вопрос. В настоящее время проектная организация выполняет расчеты по обоснованию инвестиций по реконструкции искусственной взлетно-по­садочной полосы в аэропорту Пулково.

Пунктом 4.7. «Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС81 -35.2004» установ­лено, что при ремонте и реконструкции зданий и сооружений необходимо при­менять коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации машин.

В связи с этим и учитывая, что выполняемые при указанной реконструкции работы аналогичны технологическим процессам при новом строительстве, прошу разъяснить правомочно ли применение при определении сметной стоимости работ по реконструкции взлетно-посадочной полосы в аэропор­ту Пулково установленных пунктом 4.7. «Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС81-35.2004» коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации машин.

Ответ. Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.7, второй абзац) установлено, что «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и со­оружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строи­тельстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с примене­нием коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении №1 к настоящей Методике».

Изложенное в п. 4.7 Методики МДС 81-35.2004 не имеет никаких ограни­чений, кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», на применение указанных выше коэффициентов при выполне­нии работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве и нормируемым по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы, следовательно, эти коэффициенты должны применяться совместно с коэффициентами, приведенными в Прило­жении №1 к Методике МДС 81-35.2004 при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе при реконструкции и ремонте взлетно-посадочных полос, рулежных и разворотных дорожек и перронов Пулковского аэродрома, как об этом сказано в письме Федерального агентс­тва по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 20.06.2005 года №6-485(33).

Аналогичный ответ приведен и в письме Управления строительных про­грамм Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 17.08.2005 года №2-700(34), ответ в котором не привязан к конкретному объекту, а дается в принципе по вопросу применения указанных коэффициентов при реконструкции и ремонте аэродромов.

Вопрос. При проведении работ по реконструкции здания сохранившая часть здания размерами 13×16м подлежит реконструкции (с усилением фундаментов, заменой несущих конструкций и т. д.), остальная часть здания размерами 13х47м разобрана и взамен пристраивается новый кирпичный корпус. Согласно ПОС производство работ ведется в стеснен­ных условиях застроенной части города. Допускается ли одновременное применение к затратам коэффициентов, приведенных в «Общих указа­ниях по применению ГЭСН-2001» на стесненные условия работ К=1,15 по п.8. Приложение 2 и коэффициентов по сборнику №46 на возведение новых конструктивных элементов в реконструируемых зданиях К=1,15 к затратам труда рабочих-строителей; К=1,25 к затратам по эксплуатации машин. Например:

К зарплате рабочих-строителей = А, выполняющих кирпичную кладку наружных стен в пристраиваемом здании: Ах1,15х1,15 и т. п. к зарплате рабочих-строителей = В, выполняющих строительно-монтажные работы в реконструируемой части здания: Вх1,15х1,15 и т. п.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-комму­нальному хозяйству письмом от 06.08.2004 года №6-145 разъяснило, что в

Соответствии с п.4.7. (второй абзац) Методики определения стоимости стро­ительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81 -35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строитель­ных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении 1 к Методике.

Если часть здания в осях А-Д, 1-2 представляет собой существующее здание, подлежащее реконструкции, а остальная часть здания в осях А-Д, 3-13 является пристройкой к существующему зданию, т. е. практически это — новое строительство и понятие «реконструкция» на эту часть здания рас­пространяется условно, как источник финансирования.

Упомянутые выше коэффициенты 1,15 к затратам труда и 1,25 к эксплуа­тации строительных машин следует применять к стоимости работ той части здания, в которой реально ведутся работы по реконструкции, т. е. в осях А-Д, 1-2. При строительстве пристройки в осях А-Д, 3-13 применять указанные коэффициенты не следует.

Вопрос. Просим разъяснить, распространяется ли действие второго абзаца п. 4.7. «Методики определения стоимости строительной продукции на терри­тории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), на работы, выполняемые при капитальном ремонте и реконструкции газопроводов и нормируемые по соответствующим сборникам на строительные и специальные работы (кроме сборника №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»).

Ответ. Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (п.4.7, второй абзац) установлено, что «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и со­оружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строи­тельстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуа­тации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении №1 к настоящей Методике».

Изложенное в п. 4.7 Методики МДС 81-35.2004 не имеет никаких ограни­чений, кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», на применение указанных выше коэффициентов при выполне­нии работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве и нормируемым по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы, следовательно, эти коэффициенты должны применяться совместно с коэффициентами, приведенными в Прило­жении №1 к Методике МДС 81-35.2004 при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе при реконструкции и ремонте магистральных газопроводов, как это изложено в письме Федерального агент­ства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26.06.2005 №6-486 (35).

Вопрос. Убедительно прошу Вас дать разъяснение по поводу применения п.4 таблицы 3 «Методики определения стоимости строительной продукции» МДС 81 -35.2004) по производству ремонтно-строительных работ вблизи объ­ектов, находящихся под высоким напряжением. В ранее действующей МДС 81 -1.99 этот пункт применялся одновременно с другими пунктами независимо от вида производства работ.

В новой МДС 81-35.2004 почему-то для ремонтно-строительных работ одновременное применение этого пункта с другими не допускается.

Наш случай: Работы по усилению и ремонту конструкций по результатам обследования ведутся в эксплуатируемых электролизных цехах с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, наличии магнитных полей, вблизи оборудования, находящегося под высоким напряжением, при исполь­зовании рабочих в течение смены только в определенные часы, т. е. «окно».

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммуналь­ному хозяйству письмом от 14.06.2005 №6-465(36) сообщило, что в таблице 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81 -35.2004 выявлены технические ошибки:

В п. З примечаний к таблице 3 сказано: «при производстве ремонтных работ на открытых и полуоткрытых площадках с временными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомен­дуется принимать по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы».

В указанной таблице п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4,1, 3.5.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 отсут­ствуют, а п. 4.1. относится совсем к другим видам усложняющих факторов. Следует читать: «При производстве ремонтных работ на открытых и полуот­крытых площадках с вредными условиями труда (п. 3.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуа­тации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 2.2.1, 2.3.1, 2.4.1, 2.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 данной таблицы».

Аналогичная ситуация и с п.4 примечаний к таблице 3 Приложения №1 к Методике, которую следует читать: «К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здраво­охранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т. д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется ру­ководствоваться п. п. 2.2.1 — 2.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 2.2 — 2.5 настоящей таблицы».

П.5 примечаний к таблице 3 Приложения №1 к Методике следует читать: «Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов 4,4.1,5,8,8.1,8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указан­ные в п. п.4, 4.1, 5, 8, 8.1, 8.2 могут применяться вместе с другими коэффици­ентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются».

В ближайшем издании Методики будут внесены необходимые коррективы.

Вопрос. Применяются ли коэффициенты к ТЕР 1,15 и 1,25 при разборке конструкций, когда к расценкам на новые конструкции применяют коэффи­циенты на демонтаж.

Ответ. В соответствии с п.4.7 Методики определения стоимости строи­тельной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, «выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм Сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэф­фициентами, приведенными в Приложении №1 к настоящей Методике».

Как видно из текста, совместно с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин допус­кается применять только коэффициенты, приведенные в Приложении №1 к Методике МДС 81-35.2004 (другие в тексте не упоминаются), поэтому, поскольку коэффициенты на демонтаж в Приложении №1 к Методике МДС 81 -35.2004 не упоминаются, то и применять их совместно с коэффициентами на демонтаж не следует.

Вопрос. Капитальный ремонт в здании, в котором одновременно работают служащие на компьютерах. Берется ли коэффициент работы вблизи высоко­го напряжения?

Ответ. Изложенное в п.1 примечаний к табл.1 и табл.3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, относится к работам внутри зданий с необесточенной внутренней проводкой, когда имеет место повышенная осторожность при производстве работ и связанные с этим потери рабочего времени.

Компьютерные сети прокладываются не в штукатурке, а к коробах, либо за подвесными потолками, такие сети скрытой проводкой не являются, следовательно, применение повышающих коэффициентов в таких случаях неправомерно.

Вопрос. В соответствии с «Методикой определения стоимости строи­тельной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004» условия производства строительных и специальных строительных работ и усложняющие факторы должны учитываться при составлении смет путем применения коэффициентов (к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин), приведенных в таблице 1 приложения №1 этой Методики.

В примечании к этой таблице даны разъяснения по порядку применения указанных коэффициентов. В том числе в пункте 2 разъяснено, какими фак­торами определяются стесненные условия в застроенной части городов.

Наша организация считает, что действие пункта 2 примечания относятся только к пункту 8 таблицы приложения №1 Методики, которым установлен коэффициент на строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застро­енной части городов, и не распространяется на другие пункты этой таблицы. Прошу дать разъяснение.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунально­му хозяйству письмом от 09.12.2004 года №6-886(37) разъяснило, что приве­денные в п.2 примечаний к таблице 1 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 разъяснения касаются не только случаев строительства объектов жилищно-гражданского назначения и инженерных сетей, но также случаев строительства объектов производственного, коммунального и др. назначения, возводимых в стесненных условиях в городах или пром. узлах. Факторы стесненности, перечисленные в п.2 примечаний, могут также при­меняться по п. п. 3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 4, 4.1 таблицы 1 Приложения №1 к упомянутой Методике.

Вопрос. Наша фирма производит реконструкцию 1 — го этажа 6-ти этажного дома на основании рабочего проекта.

Заказчик не пропускает в Ф-2 применяемый нами коэффициент равный 1.2 — МДС 81-35.2004 таб. 3 и 5, и 1.15 МДС 81-35.2004 таб. 3 и 7.

Проектный институт дает подтверждения данных условий.

Просим Вас дать правильный ответ.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 28.01.2005 года №6-34(38), применение в актах приемки выполненных работ тех или иных повышающих коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы при производстве строительно-монтаж­ных и ремонтно-строительных работ возможно только при условии применения указанных коэффициентов в сметной документации, согласованной заказчиком и подрядчиком и утвержденной в установленном порядке.

В соответствии с Методикой определения стоимости строительной про­дукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, разногла­сия по вопросам применения сметных нормативов подлежат рассмотрению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

Вопрос. Просим Ваших разъяснений по поводу применения некоторых коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом ко­эффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам време­ни и затратам на эксплуатацию машин для учета в сметах влияния условий производства работ по МДС 81-35.2004 табл. 3 «Ремонтно-строительные работы»:

П.4 «Производство ремонтно-строительных работ вблизи объектов, находя­щихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередач». К=1,2

После таблицы следует Примечание:

«К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка которых не обе­сточена».

Принимая во внимание вышеупомянутое Примечание, правильно ли при­менять данный коэффициент на любом действующем объекте с действующей электропроводкой?

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 02.06.2005 года №6-443(39), приме­нение коэффициентов, предусмотренных поз. 4 таблицы 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 с учетом изложенного в абзаце

1 приложений допускается в случаях, когда производство ремонтно-строи­тельных работ осуществляется в помещениях, которые не обесточены. Если здание в целом не обесточено, но помещение, в котором ведутся ремонтно — строительные работы, обесточены-; либо скрытая проводка в том или ином помещении отсутствует вообще, упомянутый коэффициент применять не следует.

Вопрос. Подрядная организация ведет ремонтно-строительные работы в помещении бассейна детского сада. В детском саду продолжается обычный режим работы. Дети находятся в здании с 7-00 до 19-00 часов. От заведу­ющей детсадом в подрядную организацию поступило письмо с просьбой об изменении графика работ рабочих, занятых ремонтом, с перерывом на обед с 12-00 часов до 15-00 часов на время тихого часа (потеря рабочего времени

2 часа).

Помещение бассейна расположено в центральной части на 2-м этаже, оконных проемов для погрузо-разгрузочных работ и уборки мусора нет, под­носку и разгрузку материалов приходится выполнять, проходя через много­численные помещения: музыкальный зал, спортивный зал, лестница между этажами и т. д. Все эти моменты приводят к потере рабочего времени. Просим разъяснить возможность применения к= 1.5 к данным условиям производства работ. Или разъяснить, какие еще коэффициенты уместны при подобных условиях производства работ.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 02.06.2005 года №6-443(39), при выполнении ремонтно-строитель­ных работ в существующих зданиях, включая жилые дома, без расселения, применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 Приложения №1 к указанной Методике допускается в случаях, когда здание в целом не расселено, ремонтно-строительные работы ведутся по помещениям, осво­бождаемым для ремонта, при этом в местах общего пребывания — коридоры, лестницы и т. д., имеет место пересечение людских потоков рабочих-строите­лей и эксплуатационного персонала.

Если такового пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а эксплуата­ционный персонал — другой), указанный коэффициент не применяется.

Изменение графиков работы рабочих-строителей с введением техноло­гических перерывов в работе по независящим от строителей причинам со снижением, таким образом, фактического времени работы на объекте, может быть дополнительным фактором в пользу применения в сметной документации указанного коэффициента.

Вопрос. Ряд подрядных организаций выполняют как капитальный, так и текущий ремонт квартир и офисов в зданиях и жилых домах.

Ремонтно-строительные работы выполняются при отселении арендато­ров из квартир и офисов. При этом в соседних квартирах и офисах живут и работают арендаторы. Поэтому наш заказчик разрешает нам производить шумные работы в среднем по 4 часа в день, в остальное рабочее время плотники, паркетчики, электрики простаивают, так как другой работы (не­шумной) у них нет.

Для доставки строительного материала и выноса строительного мусора мы пользуемся теми же подъездами, лифтами и лестничными клетками, что и жильцы этих домов, поэтому мы обязаны за собой мыть полы и протирать стены от пыли в указанных местах.

При составлении смет на ремонтно-строительные работы мы пользуемся сборниками ФЕР и ФЕРр.

Большую часть ремонтно-строительных работ, согласно п. 4.7 МДС 81­35.2004, мы нормируем по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы с применением коэффи­циентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.

В связи с вышеуказанным убедительно просим дать разъяснение по сле­дующим вопросам:

1. Можем ли мы при составлении локальных смет применять коэффициент 1,5, указанный в Приложении №1, таблица 3, п.6, на ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения.

2. Можем ли мы применять этот же коэффициент на ремонтно-строитель­ные работы, которые нормируются по соответствующим сборникам ГЭСН — 2001 на строительные и специальные строительные работы с применением коэффициента 1,15 к нормам затрат труда и коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строитель­ству и жилищно-коммунальному хозяйству от 20.04.2005 года №6-308(40), таблицей 3 (п.6) Приложения №1 к Методике определения стоимости строи­тельной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 и в п.6 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004, предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нор­мам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Указанный коэффициент надлежит применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами домов либо с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах на лестничных клетках и т. д.

Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно-строительные работы не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестничных площадках и т. д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций или учреждений, где производятся ремонтно-строительные работы, т. е. в ту часть здания, где про­изводятся ремонтно-строительные работы, ведет автономный вход, которым другие не пользуются, применять упомянутый коэффициент не следует.

Указанные в письме условия производства работ относятся к перечню усло­вий, приведенному в п. 6 таблицы 3 Приложения №1 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.

В соответствии с п. 4.7 (второй абзац) МДС 81-35.2004, «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специаль­ные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэф­фициентами, приведенными в Приложении 1 к настоящей Методике».

Вопрос. Наша организация ведет реконструкцию кирпичной лифтовой шахты, расположенной в лестничной клетке 9-ти этажного общественного здания.

Размеры шахты 3,5×3,2×40,0 м.

На этой площади были размещены 4 (четыре) лифта. Проект предусматри­вает реконструкцию существующей шахты для установки двух пассажирских лифтов г/п 630 кг, со скоростью движения 1,0 м/с.

Предусмотрен полный демонтаж м/конструкций шахты, с последующим монтажом новых м/конструкций, согласно проекта.

В соответствии с проектом производства работ, лифты сблокированы в общей лифтовой шахте. Металлическими конструкциями на имеющейся пло­щадке будет выделена шахта с размерами 3,5×1,9×30,0 м. Между лифтами расположены балки шириной 100 мм, с шагом по высоте не более 3000 мм. Шахты разделяются перегородкой из стального листа на всю высоту.

В связи с ограниченным пространством и невозможностью использования а/кранов, проект производства на демонтаж и монтаж металлокаркасной шахты предусматривает применение лесов и электролебедок.

Монтаж металлоконструкций осуществляется сваркой.

Прошу разъяснить правомочность применения нами коэффициентов по пунктам 3 (стесненные условия) п. 5 (строительные работы вблизи объектов, находящихся под напряжением — Примечание 1), приложения №1 МДС 81­35.2004.

Применение коэффициентов этих пунктов, мы обосновываем особой фи­зической стесненностью на строительной площадке (размеры см. выше) по площади и высоте, нахождением на этой же площадке инвентарных лесов, материалов, сварочного аппарата, питающего и осветительного кабелей, загазованности от сварочного аппарата.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммуналь­ному хозяйству письмом от 26.07.05г. №6-582(41) разъяснило, что нормы и расценки сборников ГЭСН-2001 и ФЕР-2001 разработаны из учета выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение; работ с макси­мальной производительностью людей и техники. При работах по возведению шахт лифтов это подразумевает подачу материалов и конструкций шахт лиф­тов краном непосредственно к месту производства работ, одновременно с работами по возведению других конструктивных элементов, т. е. до устройства кровельного покрытия.

Фактически при реконструкции общественного 9-и этажного здания су­ществующие стены шахт лифтов разбираются и выполняются новые стены новых шахт лифтов по новому проекту при выполнении всех работ, как по демонтажу, так и по монтажу металлоконструкций под крышей, что исключает возможность применение крана при производстве работ.

Однако, применение коэффициентов по поз. 3 таблицы 1 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, предлагаемое подрядчиком не­правомерно, поскольку указанные коэффициенты применяются при произ­водстве строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т. п.) или за­громождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям.

В связи с отсутствием указанных факторов, усложняющих производство работ, применение коэффициентов по поз.3 таблицы 1 Приложения №1 не­правомерно. Рекомендуется применять коэффициенты по поз.2 указанной таблицы, либо разрабатывать индивидуальные элементные сметные нормы и единичные расценки в соответствии с п.2.15 Методики определения стои­мости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81 -35.2004, с учетом разъяснений, изложенных в письме Федерального агент­ства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 года №АП-3230/06 (27).

В части применения поз. 5 таблицы 1 Приложения №1к МДС 81-35.2004 (примечание 1), применение коэффициентов в данном случае также неправо­мерно, поскольку применение данного коэффициента не предусматривает применение питающего и осветительного кабелей при производстве работ.

Вопрос. Просим дать разъяснение по вопросам правильности применения повышающих коэффициентов, учитывающих усложняющие условия произ­водства работ.

Реконструкция объекта будет осуществляться в исключительно сложных стесненных условиях, а именно:

1. Объект расположен на 1 — ом этаже 6-ти этажного эксплуатируемого жилого дома, расположенного в застроенной, благоустроенной части г. Волго­града. Подъезд к зданию (памятник архитектуры) возможен только по пр. Ленина с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. Место для организации у здания строительной площадки отсутствует.

Все это исключат возможность использования при реконструкции строи­тельных машин и механизмов, применения общепринятых технологиче­ских схем производства строительно-монтажных работ, организации у здания строительной площадки временными зданиями, сооружениями, складскими помещениями, стоянкой техники.

2. До реконструкции на 1 — ом этаже здания размещалось швейное ателье. По реконструкции предусмотрено освобождение здания от оборудования, ликвидации перегородок и других предметов, мешающих нормальному производству работ, и создание офиса ООО «КапиталЪ-Страхование». Работу внутри реконструируемого объекта необходимо будет выполнять при обесточенной внутренней электропроводке.

В связи с вышеуказанным, руководствуясь Методикой определения стои­мости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 «Казпромволга», как генподрядчик по строительству объекта, считает обоснованным применение в сметах на реконструкцию объекта сле­дующих повышающих коэффициентов (соответственно по вышеуказанным пунктам):

К1 = 1,15 (МДС 81-35.2004 приложение №1, табл. 1, п. 8) К2 = 1,20 (МДС 81 -35.2004 приложение №1, табл. 1, п. 2) КЗ = 1,20 (МДС 81-35.2004 приложение №1, табл. 1, п. 5) Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 26.07.2005 года №6-584(42) разъяснило, что в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 п. 4.6 (второй и третий абзацы), при составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ и усложняющие факторы, приведены в приложении №1 к Методике.

В поз. 2 таблицы 1 упомянутого приложения предусмотрено, что при про­изводстве строительных и других работ в существующих зданиях и соору­жениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ к нормам затрат труда и нормам времени работы строительных машин следует применять коэффициент 1,2. Указанный коэффициент не должен применяться к нормам сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а также к нормам сборников ГЭСНр на ремонтно-строительные работы — см. письмо Федерального агентства от 23.06.2004 года №АП-3230/06, а также Указания по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) — МДС 81-36.2004, где подобная таблица (см. приложение 3) при­ведена в двухколонном варианте.

В поз. 8 таблицы 1 приложения №1 к Методике МДС 81-35.2004 предусмо­трено, что при строительстве инженерных сетей и сооружений, а также объ­ектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города, к нормам затрат труда и нормам времени работы строительных машин следует применять коэффициент 1,15.

В соответствии с п. 5 примечаний к указанной таблице 1, приложение №1, одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением ко­эффициентов п. п. 5, 6, 9, 9.1, 9.2) не допускается. Поскольку коэффициенты, приведенные в поз. 8 таблицы 1 приложения №1 относятся к строительству новых зданий и сооружений, а фактически имеет место реконструкция сущест­вующего здания, коэффициенты, приведенные в поз. 8 таблицы 1 приложения №1 к Методике применять не следует.

В поз. 5 таблицы 1 приложения №1 к Методике МДС 81-35.2004 пред­усмотрено, что при производстве строительных и других работ вблизи объ­ектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередач, (к которым, в соответствии с первым абзацем п. 1 Примечаний к таблице 1 приложения №1 относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка которых не обесточена) следует применять коэффициент 1,2, который, в соответствии с п. 5 примечаний к упомянутой таблице допускается применять совместно с другими коэффициентами.

Таким образом, при реконструкции офиса ООО «Капиталъ-Страхование» по пр. им. Ленина в г. Волгограде применение коэффициента к нормам затрат труда и времени работы строительных машин по поз. 8 табл. 1 приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 не допустимо, допустимо только применение повышающих коэффициентов по поз. 2 и поз. 5 упомянутой таблицы (совместно).

В соответствии с п. 4.7 (второй абзац) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004, упомянутые коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентом 1,15 к нормам затрат труда и коэффициентом 1,25 к времени эксплуатации строительных машин, применяемых в случаях нормирования строительных и специальных строительных работ, выполняемых при ремонте и реконструкции, аналогичных технологическим процессам в новом строитель­стве (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»).

Вопрос. Просим дать разъяснения по применению коэффициентов, связан­ных с проведением работ по капитальному ремонту в условиях усложняющих факторов.

В настоящее время, мы выполняем работы по капитальному ремонту внутренних сетей водоснабжения и канализации в Свердловском областном клиническом психоневрологическом госпитале ветеранов воин, блок А-1, палатный корпус.

На время производства работ больные, находящиеся на излечении в па­латном корпусе, не отселяются, то есть мы работаем в тех же помещениях, где находятся больные. На что имеется письменное согласование с коман­дованием госпиталя.