СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА


(наименование стройки)

(подпись, инициалы, фамилия)

(подпись, инициалы, фамилия) (подпись, инициалы, фамилия)

Составлен в ценах по состоянию на 200 Г.

№ 1. П.

Номера сметных расчетов и смет

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость

Общая сметная стоимость

Строительных работ

Монтажных работ

Оборудования, мебели и инвентаря

Прочих затрат

1

2

3

4

5

6

7

8

Руководитель проектной организации Главный инженер проекта

Начальник отдела Заказчик

(Должность, подпись, инициалы, фамилия)

ГЛАВА 3. ЗАТРАТЫ, ВКЛЮЧАЕМЫЕ В ГЛАВУ 1 СВОДНЫХ СМЕТНЫХ РАСЧЕТОВ И СМЕТ.

Стоимость работ, включаемая в гл. 1, определяется на основе проектных объемов и действующих расценок.

Размер средств должен учитывать также стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений.

В соответствии с Приложением 8 "Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС (81-1.99)" в главу 1 сводных сметных расчетов и смет включаются следующие средства:

Средства на отвод земельного участка, т. е. изъятие его, предоставление и передачу в собственность или аренду, в том числе на покрытие затрат по выдаче архитектурно-планировочных заданий и красных линий застройки, исходных данных, технических условий на проектирование и на проведение необходимых согласований по проектным решениям определяются расчетом на основании конкретных данных по соответствующей стройке.

Порядок изъятия, предоставления и передачи земельных участков в собственность или аренду установлен Земельным кодексом Российской Федерации, введенным в действие с апреля 1991 г. Инвестор, заинтересованный в строительстве объекта, обращается в соответствующий местный административный орган, обладающий правом изъятия и предоставления земельных участков, который в соответствии с подготовленными материалами (акт выбора земельного участка, картографические материалы, расчеты убытков и потерь и т. п.) принимает решение об изъятии (выкупе) земельного участка и условиях его предоставления. Указанные средства определяются на основе отдельных расчетов, составленных исходя из площади отводимых участков и договорных цен, установленных организациями-исполнителями, и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.

Средства на разбивку основных осей зданий и сооружений, перенос их в натуру и закрепление пунктами и знаками определяются расчетами на основе сборников и справочников базовых цен на проектные и изыскательские работы и индексов изменения стоимости, устанавливаемых Госстроем России, либо устанавливаются организациями (предприятиями) самостоятельно, на договорной основе, с использованием в качестве справочного материала Сборника цен на изыскательские работы и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.

Средства на выполнение строительных работ по закреплению в натуре пунктов и знаков включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета.

Стоимость работ по освобождению территории строительства от имеющихся на ней строений, т. е. по сносу (переносу и строительству взамен сносимого на другом месте) зданий и сооружений, по валке леса, корчевке пней, очистке от кустарника, уборке камней, вывозке промышленных отвалов (отработанные породы, шлак и т. п.), переносу и переустройству инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей определяется локальными и объектными сметными расчетами на основании проектных данных (объемов работ) и показывается отдельными строками в графах 4,5 и 8 сводного сметного расчета.

В таком же порядке определяется стоимость работ по снятию и хранению плодородного слоя почвы, если такие работы предусмотрены проектной документацией.

Более подробно вопросы определения размеров затрат, связанных с освобождением территории строительства, со сносом и переносом будут рассмотрены в следующей книге — "Влияние проекта организации строительства (ПОС) на достоверное определение сметной стоимости" — третьей книги из серии "В помощь сметчику".

Средства на возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства.

Порядок возмещения указанных убытков и потерь установлен "Положением о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства", утвержденным Постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 г. №77 в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, введенным в действие Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 25.04.91 (с учетом последующих изменений и дополнений). В соответствии с указанным Положением

Возмещаются:



Расчет стоимости морских перевозок ценообразование на морской unotrans.com..