Tag Archives: условия

17,05.2004 № АД-2730/06

~10-412 от 01.04.2004

На№

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу разъясняет.

В соответствии с письмом Госстроя России от 11.09.2003 НК-5636/10 «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» при — отсутствие территориальных единичных расценок (ТЕР) сметную документацию надлежит составлять ресурсным методом в текущих ценах на основе сборников ГЭСН-2001 либо по федеральным единичным расценкам (ФЕР) с последующей привязкой сметной стоимости, определенной по ФЕР к стоимостным показателям региона, где предусматривается проектирование и строительство объекта.

Привязка сметной стоимости, определенной на основе федеральных единичных расценок (ФЕР) к стоимостным показателям региона, где предусматривается проектирование и строительство объекта осуществляется в соответствии с «Методическими рекомендациями Госстроя России по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации», введенными в действие с 01.03.2003 г. письмом Госстроя России от 30.04.2003 № НЗ-2626/10.

В соответствии с указанными Методическими рекомендациями привязка сметной стоимости, определенной на основе федеральных единичных расценок (ФЕР) к стоимостным показателям региона, где предусматривается проектирование и строительство объекта, производится на основе ресурсно-технологических

Моделей путем сопоставления стоимостных показателей основных ресурсов, необходимых для конкретного объекта строительства, учтенных в федеральных единичных расценках и стоимостных показателей этих же ресурсов по региону, где предусматривается проектирование и строительство объекта.

На основе сопоставления стоимостных показателей основных ресурсов расчетным путем определяются региональные коэффициенты по:

— оплате труда рабочих-строителей;

— стоимости эксплуатации основных строительных машин и механизмов;

— стоимости основных материальных ресурсов.

Примеры расчета региональных поправочных коэффициентов приведены в приложении к методическим рекомендациям.

ФСДКМЬПЙЕ АГЕНТСТВО

Но строительству к жилишно — КОММУНлЛЫЮМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

??9ЭДТ. Ш1. Москва, уа СтршислсЛ. 8. ырл 2

ОГУП «Кургандорпроект» 640018, а/я 366, г. Курган, ул. Куйбышева, 70

Тел «М>)ВО-17-И, ||1,1И!0Ч5)’Л*-22-в:

У г’ /Л-______________________

Из № 019 от 19.01Д005____________

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Согласно Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 сметная документация должна составляться в едином уровне цен, базовом или текущем.

При отсутствии данных о стоимости тех или иных материалов в базовом уровне цен, допускается определение стоимости этих материалов в текущем уровне цен, с переводом в базовый уровень с использованием индекса дефлятора.

Начальник Управления строительства

Исп. Носенко И. Ю. 930­53-01

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству (россгрой)

1)995). ГСП, Москва, ул. Строителе, !, корп. 2 «л; (095) 930-17-55; ф»к (095) 918-21-02

Министерство управления финансами Самарской области

443006, г. Самара,

Ул. Молодогвардейская,2 Ш

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

В соответствии с письмом Госстроя России от 11.09.2003 г. № НК — 5636/10 «О завершении перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве», сметная документация, составленная и утвержденная в базовых ценах 1984 г. может быть пересчитана в цены

2001г.

В соответствии с п. 3.27 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81 — 35.2004 при составлении смет могут применяться следующие методы определения стоимости:

— ресурсный;

— ресурсно-индексный;

— базисно-индексный.

Следовательно, применение ресурсного метода при определении сметной стоимости и расчетах за выполненные работы не запрещено.

При выполнении строительных либо ремонтно-строительных работ при наличии твердой договорной цены заказчик либо подрядчик вправе внедрять мероприятия по снижению стоимости строительства без ухудшения качества выполняемых работ либо эксплуатационных качеств зданий и сооружений. При наличии письменного согласования заказчика и проектной организации о замене тротуарной плитки, с указанием, что данные мероприятия не ухудшают качество работ и эксплуатационных качеств тротуара при его последующей эксплуатации, подрядчик вправе претендовать на экономию, полученную от внедрения мероприятий;

При составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы базисно — индексным методом допускается компенсация подрядчику дополнительных затрат, связанных с отклонением фактической стоимости ресурсов от стоимости, определенной при пересчете от базисных цен в текущие. При этом расчет отклонения фактической стоимости следует производить по всей номенклатуре материалов, применяемых за отчетный период с отклонениями как в большую, так и в меньшую сторону с подведением итога по всему перечню.

В случае, если перечень работ, объемы работ и их стоимость, приведенные в позиции сметы полностью соответствуют данной позиции по смете замечания проверяющей стороны имеют формальный характер, поскольку стоимость выполненных работ от этого не меняется. Снятию такие работы не подлежат.

В соответствии с п. 4.2. Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) — МДС 81-36.2004 и п. 4.2. Указаний по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004 федеральные единичные расценки корректировке не подлежат, в т. ч. в случаях когда предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную либо с применением средств малой механизации, а в соответствии с п. п. 5.4 и 5.5. упомянутых выше Указаний, изложенное в данных Указаниях распространяется и на территориальные единичные расценки (ТЕР, ТЕРр).

Федеральное агентство по строительству и жилищно-

Коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с п. 4.7. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника с применением коэффициентов 1.15 к нормам затрат труда и 1.25 к нормам времени эксплуатации строительных машин).

Поскольку отделочные и сантехнические работы относятся к строительным и специальным работам, на указанные работы распространяется введение изложенного выше порядка, также как и на работы по водоотливу, нормы затрат которых приведены в Сборнике № 1 ГЭСН-2001 «Земляные работы».

Что касается того, распространяются ли упомянутые коэффициенты на работы по установке и разборке лесов, следует обращать внимание на то, какие леса будут применяться. Если предполагается применение инвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборнике № 8 ГЭСН-2001 «Конструкции из кирпича и блоков», то применение указанных выше коэффициентов обосновано.

Если же предполагается применение неинвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборниках ГЭСНр — 2001 на ремонтно-строительные работы, применять указанные коэффициенты не следует.

2. Двойное толкование в указанных документах имеет место по причине того, что такое двойное толкование имеет место в третьем документе, который вышел до выхода упомянутых документов в свет. В п. 3.3,1 Методических указаний по разработке сборников (каталогов)

Сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений МДС 81-2.99 в перечне составляющих сметной цены на материалы в числе прочих приводятся и погрузочно — разгрузочные работы с оговоркой в скобках как правило стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ — в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы и далее скобка закрывается.

Изложенное в скобках справедливо по сути, поскольку нормы расхода ресурсов, приведенные в ГЭСН и в ГЭСНр учитывают и затраты по разгрузке материалов и конструкций на приобъектном складе, чего ни в базе 1984 г. ни в базе 1991 г, не практиковалось, и затраты по внутрипостроечным перевозкам материалов и конструкций.

Однако в приложении 10 этого же МДС 81-2.99 приводится типовой пример калькуляции транспортных расходов, в котором, в перечне затрат приводятся разгрузочные работы и внутрипостроечные перевозки материалов.

Учитывая, что на основании ГЭСН и ГЭСНр разработаны Федеральные единичные расценки (ФЕР) и территориальные единичные расценки (ТЕР), в которых затраты по разгрузке материалов и конструкций на приобъектном складе и затраты по внутрипостроечным перевозкам материалов и конструкций также учтены, затраты по разгрузке материалов на приобъектном складе и по погрузке и разгрузке в транспортные средства при внутрипостроечных перевозках следует учитывать в составе статьи на оплату труда в прямых затратах.

В 2005 году предполагается выпуск новой редакции Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (взамен МДС 81-25.99), в котором допущенные неточности и противоречия будут устранены, после чего будут внесены соответствующие изменения и дополнения в МДС 81-33.2004.

Начальник Управления строительства Р, А. Максаков

ГОСУДАРСТВ6КНЙЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ГОССТРОЙ РОССИИ

Ул. Строителей, дом. в. юрл. 2, Москва, ГСП, 119931

06»П. ЙШЗ » 10-53?

№1528 от 24.10.2003 На № ЕЕ-153 от??.10.2003

ЗАО <сЯУКойл-Нефтггазстрой»

ЗАО «Инжиниринговая Корпорация Трансстрой»

Управление ценообразования и сметного нормирования рассмотрело вопросы, изложенные в письме ЗАО «ЛУКойл-Нефтегазстрой» (№1528 от 24.10.2003) и ЗАО «Инжиниринговая Корпорация Трансстрой» (БЕ-153 от 29.10.2003г.), и разъясняет.

1. В соответствии с п. 2.2.2 «Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-1.99, стоимость работ в локальных сметах может определяться в базисном уровне цен 1984г.

Согласно п, 3,3.12 Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов размер заготовительно-складских расходов определяется в процентах от стоимости материалов.

Указанными документами корректировка нормативов в большую или меньшую сторону не предусмотрена.’

2. В тех случаях, когда договором подряда предусмотрен вариант расчета за выполненные подрядными организациями работы с оплатой «по факту» т. е. за фактически объемы строительно-монтажных работ по их фактической стоимости, включая оборачиваемость приспособлений для монтажа металлоконструкций, действия заказчика правомерны. Когда оплата по «по факту» не оговорена, расчет следует производить с учетом оборачиваемости приспособлений для монтажа металлоконструкций по сборникам ЭСН.

3. В случаях, когда договором подряда предусмотрен вариант расчетов «по факту», расход болтов и электродов определяется по фактическим данным, которые могут быть больше или меньше нормативных. В противном случае расход материалов следует определять по элементным сметным нормам без корректировки как в большую, так и в меньшую сторону. 4. Определение стоимости металлических конструкций и узлов трубопроводов при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы производится в установленном порядке на основе заводской цены изделий, транспортных затрат, стоимости погрузо-разгрузочных работ, затрат на тару, упаковку и реквизит, заготовительно-складских расходов и т. д. В случае изготовления металлоконструкций и узлов трубопроводов непосредственно на строительной площадке в построечных условиях, стоимость их изготовления надлежит определять на основе калькулирования затрат по заработной плате, затрат на эксплуатацию строительной техники, задействованной на работах по их изготовлению, включая затраты на контроль за качеством сварных швов, расходов материальных ресурсов, в том числе металлопроката, труб, отводов и т. д. с учетом фактического количества отходов, имеющего место при изготовлении металлоконструкций и труб в построечных условия.

При отсутствии данных о фактических размерах затрат ресурсов на изготовление металлоконструкций и узлов трубопроводов допускается применение норм Сборника №38 ГЭСНм-2001 на изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз.

Государственный КОМИТЕТ

РОСС 111*1 СКОТ! ФЕДЕРАЦИИ по СТРОИТЕЛЬНО Л. ЛРХИТЕКТ} РН01Т II ШлиЩноЛ ПОИ1ТИКЕ

ГОССТРОЙ РОССИИ

ОАО Корпорация Трансстрой

107217, г. Москва, ул. Садово-Спас — екая, 21/1

117957 ГСП-! Моек», т СтроитетсЯ 3 ьорп г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Вопрос. Составление смет ресурсным методом в текущих ценах — это довольно трудоемкий процесс. Времени на составление сметной докумен­тации ресурсным методом в текущих ценах требуется намного больше, чем при составлении смет по единичным расценкам. Возможна ли дополнитель­ная оплата проектным организациям за составление сметной документации ресурсным методом в текущих ценах?

Ответ. Да, возможна. В соответствии с письмом Госстроя России от 01.09.2003 г. №10-480(135), при разработке смет с использованием ресур­сного метода к стоимости разработки раздела «Сметная документация» допускается применение повышающего коэффициента до 1,5 по догово­ренности с заказчиком.

Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ре­сурсов, для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.

С учетом данного разъяснения, изложенного выше, правомерным будет и постановка вопроса об увеличении стоимости проектных работ в целом, поскольку, если стоимость проектных работ в целом не будет увеличена, то и работникам сметного отдела ничего не достанется тем более, что и в упо­мянутом выше письме есть соответствующая фраза — по договоренности с заказчиком, значит за дополнительную плату.

Учитывая, что стоимость разработки смет к рабочим чертежам на стадии «рабочая документация» составляет, в среднем, как правило, 10% от общей стоимости проектных работ, коэффициент увеличения стоимости проектных работ будет зависеть от коэффициента увеличения, принятого к стоимости раздела «Сметная документация»:

— при коэффициенте, равном 1,5 общий коэффициент к стоимости проектных работ составляет 1,05;

— при коэффициенте 1,3 общий коэффициент к стоимости проектных работ составит 1,03 и т. д.

При этом если дополнительные средства, полученные проектной органи­зацией в соответствии с упомянутым выше письмом, будут распределены равномерно (либо как-то иначе) между всеми отделами и службами проектной организации, сметчикам может ничего не останется (точнее, не ничего, а 10% от полученных средств, т. е. опять же — ничего), поэтому ни в коем случае нельзя допускать подобного распределения по принципу «каждой сестре по серьге».

Деньги, заработанные сметчиками и причитающиеся им за выполняемую ими работу по составлению смет ресурсным методом должны быть направ­лены на оплату именно в сметный отдел проектной организации.

Вопрос. Учтена ли базовыми ценами объектов жилищного и обществен­ного назначения, представленных в «Справочнике базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства» (введенного в действие с 30.06.2003 г. постановлением Госстроя России от 10.06.2003 г. №60), стоимость проектирования индивидуального теплового пункта одного здания? Индивидуальный тепловой пункт предназначен для присоединения к тепловым сетям систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения одного здания и размещается в этом здании.

Ответ. Базовыми ценами Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского назначения», введенного в действие постановлением Госстроя России от 10.06.2003 г. №60, стоимость проектирования индивидуального теплового пункта не учтена.

Вопрос. Какой порядок определения стоимости проектных работ? Как определить стоимость работ по составлению сметной документации?

Ответ. В соответствии с письмом Управления ценообразования и сметного нормирования Госстроя России от 07.04.2004 г. №10-269 «стоимость проектных работ для строительства определяется на основе действующих разделов Сбор­ника цен (изд.1987г.) с изменениями и дополнениями и справочников базовых цен на проектные работы для строительства (изд. 1994-1999, 2003 гг.).

Изменения, учитывающие требования к проектированию объектов в современ­ных условиях, а также положения, отраженные в нормативных документах, вве­денных в действие после 1990 года, при наличии соответствующих обоснований, необходимо учитывать дополнительно к базовой цене, определенной по соответс­твующим разделам Сборника цен и Справочника базовых цен на проектные работы для строительства (изд. 1994-1999 гг.), при формировании договорной цены».

Стоимость работ по составлению сметной документации составляет, как прави­ло, 7-12% от стоимости проектных работ. При этом следует иметь в виду, что этот удельный вес стоимости работ по составлению сметной документации определен из условия того, что смежники, проектировщики, архитекторы, конструкторы, электрики, сантехники и т. д. в обязательном порядке передают в сметный отдел ведомости объемов работ, спецификации и т. д., то есть, сметчики объемы работ считать не должны. Если же сметчикам приходится самим считать объемы работ (за проектировщиков, либо заказчик непосредственно поручает составить сметную документацию какой-либо организации, а объемы работ не передает), то в таких случаях стоимость работ по составлению смет должна существенно возрасти, пос­кольку принято считать, что при составлении смет подсчет объемов работ требует 75% времени, а подбор единичных расценок (без их калькулирования) — 25%.

Если требуется калькулирование единичных расценок, за это тоже следует доплачивать, поскольку все нормативы на сметную работу рассчитывались из учета того, что все расценки имеются, и калькулировать ничего не придется, а это не всегда так.

Кроме того, в последнее время участились случаи, когда заказчик пору­чает составить сметную документацию на какую-то конкретную сумму. «Мы с подрядчиком договорились на эту сумму, вот и надо сделать смету, чтобы было и не больше, и не меньше».

В таких случаях стоимость работ по составлению сметной документации тоже должна существенно возрасти, поскольку ее наверняка придется со­ставлять несколько раз, пока удастся выйти на требуемый итог.

Отдельно следует поговорить о составлении сметной документации ре­сурсным методом в текущих ценах, где допускается к стоимости работ по составлению сметной документации ресурсным методом в текущих ценах вводить коэффициент в размере до 1,5.

Вопрос. При рассмотрении проектно-сметной документации по одному из объек­тов и получении заключения Главгосэкспертизы при Госстрое России по требованию Главгосэкспертизы автор проекта был вынужден исключить из сводного сметного расчета ряд затрат, запись о включении которых в главы сводного сметного расчета стоимости строительства не содержится в «Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» — МДС 81 -1.99, введенных в действие постановлением Госстроя России от 26.04.99 г. №31.

Речь идет об оплате проектных работ и учете затрат за следующие работы, услуги и разработки:

— Технические обоснования безопасности (ТОБ);

— Материалы к Декларации промышленной безопасности (ДПБ);

— Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС);

— Регламент или Принципиальная технология (технологические процессы и оборудование);

— Служебные командировки;

Обследование существующих зданий и сооружений и др. работы, приведенные в разделе 7 «Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства», утвержденных Госстроем России 07.08.2002 г. №102.

Стоимость разработки этих работ определяется дополнительно кальку­ляцией затрат (см. «Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства», 2002, ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Госстроя России).

Необходимость оплаты этих видов работ сомнений не вызвала, однако Главгосэкспертиза при Госстрое России потребовала исключить их из сводно­го сметного расчета стоимости строительства мотивируя тем, что эти работы не предусмотрены в «Перечне основных видов прочих работ и затрат, вклю­чаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства», приведенном в «Методических указаниях…» МДС 81-1.99. Просим дать разъяснение по данному вопросу.

Ответ. В соответствии с письмом Управления ценообразования и смет­ного нормирования Госстроя России от 16.03.2004 г. №10-191, технические обоснования безопасности, Регламент или Принципиальная технология (технологические процессы и оборудование) являются составной частью обоснований инвестиций в строительстве.

Согласно п. 2 статьи 6 и п. 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объек­тов» декларацию промышленной безопасности обязана разрабатывать органи­зация, эксплуатирующая опасный производственный объект, и представлять ее в федеральный орган исполнительной власти вместе с актом приемки опасного производственного объекта в эксплуатацию или положительным заключением экспертизы промышленной безопасности при рассмотрении вопроса и выдаче лицензии на эксплуатацию опасного производственного объекта.

Затраты на разработку декларации промышленной безопасности следует включать в смету на ввод объекта в эксплуатацию и возмещать за счет средств основной деятельности эксплуатирующей организации.

В соответствии с СП 11-101-95 оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) является одним из видов предпроектных работ и включается в главу 12 сводного сметного расчета стоимости строительства.

Согласно Общим указаниям по применению Сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства, затраты на служебные командировки следует включать в сметную стоимость разработки проектной документации дополнительно к базовой цене.

Обмерные работы и обследования строительных конструкций, зданий и со­оружений относятся к предпроектным работам. Стоимость указанных работ определяется по «Справочнику базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений», рекомендованному к применению письмом Госстроя Рос­сии от 16.06.98 №9-10-17/33, и включается в главу 12 сводного сметного расчета стоимости строительства.

Вопрос. Просим Вас дать разъяснение по толкованию п. 2.3. Справочника базо­вых цен на проектные работы для строительства «Системы противопожарной и охранной защиты» (одобрен письмом Госстроя РФ от 28.09.99 г. №НЗ-3287/10).

Пункт 2.3. «Цена разработки проектной документации по табл. 1, 3-5, 7 рас­считывается исходя из суммарной защищаемой площади зданий и сооружений, входящих в состав объекта.

При этом, если объект имеет в своем составе идентичные здания и соору­жения, защищаемая площадь последующих идентичных зданий и сооружений принимается с коэффициентом 0,5». .­Наш заказчик слова «здания и сооружения» распространяет на идентичные этажи одного обособленного здания.

Мы считаем это неправильным.

В этом случае после слов «…зданий и сооружений…» было бы указано: этажей, комнат.

Ответ. В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 08.10.2004 г. №6-668, согласно п.2.3. Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Системы противопожарной и охранной защиты», рекомендованного к применению письмом Госстроя России от 28.09.99 №НЗ-3287/10, цена разработки проек­тной документации рассчитывается по таблицам 1; 3-5; 7 исходя из суммарно защищаемой площади зданий и сооружений, входящих в состав объекта, независимо от количества аналогичных этажей в данном здании.

Вопрос. Наш институт выполняет проектные работы для разных регионов России (Челябинская, Свердловская, Пермская, Воронежская области, ХМАО).

По поручению заказчика мы осуществляем авторский надзор на объектах.

Согласно п.4.92 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» (МДС 81-35.2004), средства на проведение авторского надзора рекомендуется определять расчетом, но не более 0,2% от итога по главам 1 -9.

Просим разъяснить — как учитывать затраты на проезд работников, осуществляющий авторский надзор, т. к. в некоторых случаях эти затраты превышают стоимость расходов на сам авторский надзор.

Ранее при составлении сметной документации в уровне цен 1984 г., согласно п. З приложения к постановлению Госстроя СССР №49 от 24.04.1986 г., затраты по оплате проезда работников, осуществляющих авторский надзор на объект и обратно, возмещались заказчиком сверх нормативов на авто­рский надзор.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 23.05.2005г. № 6-410 разъяснило, что лимит затрат на проведение авторского надзора предусматривается в главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства в размере до 0,2% от итога глав 1-9 (графы 7 и 8).

В указанном размере затрат не учитывается стоимость проезда на стройку и об­ратно работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор.

Расчеты за указанные работы осуществляются согласно смете затрат на осу­ществление авторского надзора, составленной по форме №3 п (на основании фактических трудозатрат непосредственных исполнителей с учетом накладных расходов и сложившегося уровня рентабельности проектной организации, осу­ществляющей авторский надзор за строительством), при этом размер затрат на проведение авторского надзора не должен превышать лимита, предусмот­ренного в сводном сметном расчете стоимости строительства.

Затраты по оплате проезда работников проектных организаций, осущест­вляющих авторский надзор, предусматриваются дополнительно в составе договорной цены на проведение авторского надзора за строительством по согласованию с заказчиком.

Вопрос. Просим разъяснить порядок применения повышающих коэффици­ентов к стоимости проектных работ при реконструкции зданий и сооружений.

Просим также разъяснить, распространяются ли цены, приведенные в справочниках базовых цен на проектные работы для строительства, на случаи проектирования уникальных зданий и сооружений.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 08.04.2005г. №АП-1360-06(136), разъяснило, что в соот­ветствии с Общими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденными постановлением Госстроя России от 07.08.2002 №102, цена разработки проектной документации на ре­конструкцию и техническое перевооружение действующих зданий и сооружений определяется по ценам справочников с применением коэффициента до 1,5.

Кроме того, согласно п.5 данных Указаний цена разработки проектной до­кументации на строительство объектов, отнесенных к категории уникальных и экспериментальных, определяется по ценам справочников с применением коэффициента в размере до 1,5 к стоимости тех видов проектных работ, разработка которых усложняется.

Решение по применению указанных коэффициентов принимается проек­тной организацией по согласованию с заказчиком.

В соответствии с Методикой определения стоимости строительной продук­ции на территории Российской Федерации (МДС 81 -35.2004, п.4.96) для возме­щения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства, в сводный сметный расчет включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

По уникальным и особо сложным объектам строительства, а также при составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и другим укрупнен­ным нормативам на предпроектной стадии может быть предусмотрен лимит средств на непредвиденные работы и затраты в размере до 10% от итога глав 1-12 сводного сметного расчета стоимости строительства (реконструкции).

Для определения стоимости работ и затрат, потребность в которых возни­кает в ходе строительства, разрабатывается дополнительная сметная доку­ментация, в связи с чем предусмотренный лимит средств на непредвиденные работы и затраты при расчетах за выполненные работы не учитывается.

Вопрос. Учитывают ли базовые цены на строительные работы затраты на проектирование реставрационных работ?

Ответ. Не учитывают. Затраты на проектирование реставрационных работ, как проектную, так и сметную часть, следует учитывать дополнительно.

Вопрос. Просим разъяснить, учитывают ли сборники базовых цен на проектные работы затраты, связанные с дополнительными требованиями к разработке тех или иных разделов проектной документации в связи с выходом новых нормативных документов.

Ответ. Госстрой России письмом от 03.11.2003 г. №10-713(137) разъяснил, что справочниками базовых цен на проектные работы для строительства учтены затраты на проектирование объектов в соответствии с требованиями документов, действовавших на момент разработки базовых цен.

Дополнительные затраты, связанные с повышенными требованиями к разработке разделов проектной документации в связи с выходом новых нормативных документов, следует учитывать дополнительно.

Величина дополнительных затрат может быть определена применением повышающего коэффициента к стоимости того раздела (части) проектной документации, разработка которого усложняется. Размер коэффициента ус­танавливается проектной организацией в соответствии с предстоящим увели­чением объема работ по договоренности между заказчиком и подрядчиком.

Порядок расчета

2.1.1. Расчет выполнен на основании действующего нормативного документа «Прейскурант на потребительскую единицу строительной продукции для объектов энергетического хозяйства, оборотного водоснабжения и соору­жений химических предприятий».

Утвержден постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 октября 1987 г. №224

2.1.2. В Прейскуранте приведены цены на строительно-монтажные работы, которые следует применять независимо от конкретно принимаемых в процессе проектирования и строительства объемно-планировочных и конструктивных решений.

2.1.3. Прейскурант разработан в сметных нормах и ценах, введенных в дейс­твие с 1 января 1984 г. установленных для базисного района (1 террито­риальный район — Московская область).

2.1.4. В состав стоимости комплекса входят: здание котельной, водоподго — товительная установка, (топливо — газ, мазут), установка топливоотдачи, дымовая труба, установка мазутоснабжения, очистные сооружения, ак­кумуляторные баки.

Для примера возьмем котельную с установочной мощностью 14 Гкал/час (25 тн/час. пара) 4 котла

2.2. При определении стоимости строительно-монтажных работ для котельных производительностью отличающихся от приведенных в сборнике, следует принимать ближайшее меньшее значение цены и увеличивать ее на каж­дую единицу производительности 1,163 МВт (1 Гкал/час) сверх учтенной на одну из величин, приведенных в Таблице 1.

Таблица 1.

Поправки к стоимости единицы производительности котельных, отличаю­щихся от принятой в прейскуранте

Производительность котельной 1,163 МВт (1 Гкал/час)

Стоимость единицы производи­тельности 1,163 МВт(1 Гкал/час) тыс. руб.

Топливо — газ, мазут:

От 3 до 10 включительно

1,99

Свыше 10 до 30 Ш-

0,96

*

Свыше 30 до 80 — Ш

0,13

Топливо-каменный уголь и бурый уголь:

От 7 до 14 включительно

5,8

Свыше 14 до 30 включительно

1,14

2.3. Основные цены разработаны исходя из следующих условий строитель­ства: грунты 2 группы естественной влажности и плотности; грунты отвозятся на расстояние 1 км; устройство фундаментов предусмотрено при расчетном сопротивлении грунтов основания 0.2 Мпа (2 кгс/см ).

2.4. При изменении гидрогеологических и грунтовых условий к стоимос­ти подземной части необходимо применять коэффициенты, приведенные в Таблице 2-4.

Таблица 2.

Коэффициенты к стоимости строительных работ по подземной части при изменении глубины заложения фундаментов

Глубина заложения фундаментов, м

Коэффициент

1,5

1

1,8

1,09

2,1

1,19

2,4

1,29

2,7

1,4

Таблица 3.

Коэффициенты к стоимости строительных работ по подземной части в мокрых грунтах

Отношение высоты слоя мокрого грунта к общей глубине разработки,0/«

Коэффициент

До 50

1,07

Свыше 50

1,08

Таблица 4.

Коэффициенты к стоимости строительных работ по подземной части при изменении расчетного сопротивления грунтов основания

Расчетное сопротивление грунтов основания, Мпа (кгс/см2)

Коэффициент

0,2 (2,0)

1

0,25 (2,5)

0,93

0,3 (3,5)

0,84

0,35 (3,5)

0,82

0,4 (4,0)

0,78

2.6. Цены на строительно-монтажные работы, распределение их по видам работ и набор ресурсов приведен в Таблицах 6-8.

2.7. Применение других поправок к основным ценам, кроме предусмотрен­ных настоящим разделом, не допускается.

Таблица 6.

Цены на строительно-монтажные работы

Производительность котельной 1,163 МВт (1 Гкал/час)

Цена за единицу измерения тыс. руб., для системы теплоснабжения

Закрытой

Открытой

1

2

3

Топливо — газ, мазут

До 3

60,4

75,6

10

46,5

58,2

30

27,3

34,2

80

21

26,3

300

11,9

15,1

Таблица 7.

Цены на строительно-монтажные работы

Здания, сооружения и виды работ

Удельный вес отдельных видов работ в сто­имости строительно-монтажных работ, % ко­тельных, работающих на топливе

 

Газе, мазуте

Каменном и буром угле

 

При системе теплоснабжения

 

Закрытой

Открытой

Закрытой

Открытой

 

1

2

3

4

5

 

1. Здание котельной:

48,1

54,5

65,8

72,9

 

Удельный вес отдельных видов работ в стоимости строительно-монтажных работ, % котельных, работающих на топливе

Здания, сооружения и виды работ

Газе, мазуте

Каменном и буром угле

При системе теплоснабжения

Закрытой

Открьпой

Закрытой

Открьпой

1

2

3

4

5

А) общестроительные работы в том числе

20,9

24

44,3

48,2

Подземная часть

7,7

8,6

12,3

12,3

Надземная часть

13,2

15,4

32

35,9

Б) санитарно-техни — ческие работы

1,4

2,4

1,8

1,98

В) электромонтажные работы

2,6

2,68

3,7

3,71

Г) КИП и автоматика

2,3

2,32

3,4

3,81

Д) монтаж технологи­ческого оборудования

20,9

23,1

12,6

15,3

2. Дымовая труба

5,7

4,5

2,8

1,54

3. Установка мазуто — снабжения

21,1

18,9

0

0

4. Водоподготовитель — ная установка

19,8

17,9

5, Установка топливоподачи

27,9

22,7

6. Аккумуляторные баки

2,8

2,4

7. Очистные сооружения

2,5

1,8

3,5

2,86

ИТОГО

100

100

100

100

Таблица 8.

Набор ресурсов. На 1,163 МВт (1 Гкал/час)

№п/ п

Обоснование принятой стои­мости

Ресурсы

Ед. изм.

Кол — во

Стоимость в ценах базо­вого района, в руб.

 

Ед. изм.

Об­щая

 

1

2

3

4

5

6

7

 

1

Основная зара­ботная плата

Руб.

3620

 

2

Эксплуатация машин

1>

1630

 

3

Местные мате­риалы:

 

ССЦ. поз. 1-27

Бетон, приве­денный к марке

Мюо

Мэ

99,3

27,3

2710

 

ССЦ. поз. 2-4

Раствор кла­дочный марки 100

Мэ

15,6

24,4

380

 

ССЦ. поз. 6-14

Кирпич сили­катный марки 125

Тыс. шт.

23,9

61,2

1460

 

ССЦ. поз. 5-17

Асфальтобетон­ная смесь

Т

10,1

18,6

188

 

ССЦ. поз. 4-20

Песок для стро­ительных работ

М3

33,6

7,79

262

 

ССЦ. поз. 4-51

Щебень марки 400

If

53,5

10,6

567

 

ССЦ. поз. 9-6

Колонны пря­моугольные

If

5,67

70,8

614

 

ССЦ. поз. 8-40

Балки стро­пильные

R$

4,38

78,8

345

 

Nsn/ п

Обоснование принятой стои­мости

Ресурсы

Ед. изм.

Кол — во

Стоимость В ценах базо­вого района, в руб.

Ед. изм.

Об­щая

1

2

3

4

5

6

7

ССЦ. поз. 8-351

Панели стеновые

Мг

197

17,9

3530

ССЦ. поз. 8-225

Плиты покрытий

Гг

122

8,17

995

4

Привозные материалы:

ССЦ. Техн. часть

Сталь арма­турная, приве­денная к стали класса А-1

Т

8,34

229

1910

СЦМ, ч. II, разд. 1

Металло-конс- трукции, приве­денные к бал­кам перекрытий

Ii

9,3

213

1980

СЦМ, ч. !

Трубы стальные

М

542

1,01

547

СЦМ, ч. Ill

Воздуховоды

Мг

46,9

4,07

191

СЦМ, ч. 11

Оконные блоки

1 J

18,9

15,2

288

СЦМ, ч. 1)

Дверные блоки

J J

14,7

16,8

247

СЦМ, ч. 1

Мастика битум — но-резиновая

Т

2,33

203

474

СЦМ, ч. 1

Плиты минера — ловатные

М3

7,28

25,7

187

СЦМ, ч. 1

Рубероид гидро­изоляционный

М2

996

0,46

458

СЦМ, ч. Ill

Трубы чугун­ные

М

24,7

3,92

97

№п/ п

Обоснование принятой стои­мости

Ресурсы

Изм.

Кол — во

Стоимость в ценах базо­вого района, в руб.

 

Ед. изм.

Об­щая

 

1

2

3

4

5

6

7

 

СЦМ, ч. V

Кабель

1080

0,36

390

 

СЦМ, ч. V

Узлы трубопро­водные стальные

Т

4,61

508

2340

 

СЦМ, ч. I

Кирпич кислотоупорный

»

5,8

89

520

 

Прочие материалы руб.

2630

 

Итого руб.

28560

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.04.02

Москва

О мерах по завершению перехода на новую сметно — нормативную базу ценообразования в строительстве

В связи с несоответствием современным технологиям строительного производства применяемых до настоящего времени нормативных документов Госстроя СССР, составленных в уровне цен, предусмотренном сметно — нормативными базами 1991 г. и 1984 г. и несоразмерностью предусмотренных в них ресурсно-стоимостных показателей с реальными затратами, определяющими стоимость строительной продукции в современных условиях, Госстроем России, совместно с заинтересованными организациями, с 1998 г. проводится комплекс мероприятий по разработке и внедрению новой сметно — нормативной базы ценообразования в строительстве 2001 года, сформированной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000.

За указанный период Госстроем России, с участием специализированных подрядных и проектных организаций, разработаны, утверждены и доведены до пользователей основные методологические документы, необходимые для завершения разработки сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. На их основе разработаны и утверждены сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) на строительные, монтажные и пусконаладочные работы для объектов социальной сферы, ведущих отраслей промышленности, а также реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружении

2

В 2001 году велась разработка и внедрение территориальных сметных нормативов для объектов социальной инфраструктуры и отдельных отраслей производственной сферы

В настоящее время определение сметной стоимости строительства на основе новой сметно-нормативной базы осуществляется в Самарской, Омской, Ростовской и Свердловской областях, Краснодарском’ крае, в Санкт — Петербурге и ряде других субъектов Российской Федерации

Однако массовый переход на новые сметные нормы и цены в целом по Российской Федерации сдерживается вследствие недостаточного внимания к данной проблеме руководителей администраций субъектов Российской Федерации, а также министерств и ведомств Российской Федерации

В целях внедрения новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве Госстрой России постановляет:

1 С 01 01 2003 считать утратившими силу нормативные документы Госстроя СССР (Приложение № 1), составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 г и 1984 г

2 Установить переходный период до 01 01 2003, в течение которого допускается использование сметных нормативов в базисном уровне цен 1991 г (1984 г) для расчетов за выполненные работы по договорам на строительство, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение и капитальный ремонт, заключенным до введения в действие настоящего постановления

3 В отдельных случаях по переходящим стройкам и объектам, допускать использование сметно-нормативной базы 1991 г (1984 г) по согласованию с Госстроем России

4 Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном порядке до введения в действие настоящего постановления, обязательному пересчету не подлежит

5 При использовании сметно-нормативной базы 2001 года индексацию стоимости строительства в текущий уровень цен производить к уровню цен по состоянию на 01 01 2000

При применении ресурсного метода определения стоимости

З

Строительной продукции составлять сметную документацию в текущем уровне цен

6. До утверждения в установленном порядке сборников территориальных единичных расценок рекомендовать при разработке сметной документации использование сборников федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) для базового района Московской области с применением соответствующих территориальных коэффициентов

7. Разрешить органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, до введения в действие ГЭСН-2001 на отдельные виды работ, разработку и применение соответствующих индивидуальных сметных норм, составленных на основе данных хронометражных наблюдений, технического нормирования или расчетов на основе технологических карт трудовых процессов

Допустить использование индивидуальных сметных норм в качестве территориальных в течение б месяцев с даты их утверждения администрацией субъекта Российской Федерации при условии их одновременного представления в Госстрой России

Согласованные в установленном порядке Госстроем России сметные нормативы включаются в состав соответствующих сборников ГЭСН-2001 для использования на территории Российской Федерации

8 Рекомендовать проектным, экспертным и строительным организациям использование автоматизированных программ сметных расчетов, сертифицированных Госстроем России (Приложение № 2)

9 Управлению ценообразования (Степанову В А )

9. 1. Принять меры по завершению разработки и издания, в срок до 01 09 2002, недостающих сборников ГЭСН-2001 и ФЕР-2001 на строительные, специальные строительные, пусконаладочные работы и на монтаж оборудования

9. 2. Подготовить методические указания о порядке индексации стоимости строительно-монтажных работ, определенной в базисном уровне цен сметно-нормативной базы 2001 в срок до 01 07 2002

4

9.3. Начиная с Ш-го квартала 2002 г., устанавливать индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ к уровню цен, предусмотренному сметно-нормативной базой 2001 года, по субъектам Российской Федерации и в целом по Российской Федерации для объектов, финансирование строительства которых осуществляется за счет средств федерального бюджета.

9.4. Совместно с Управлением науки и учебных заведений (Пересветов Е. Ю.), в срок до 01.05 2002, разработать «Положение об аккредитации учебных центров по профессиональной переподготовке и аттестации руководящих работников и специалистов строительного комплекса в области ценообразования и сметного нормирования».

9.5. Совместно с Управлением государственной службы, кадров и связей с общественностью (Павлючков Ю. П.) обеспечить в 2002 году проведение обучения специалистов в области сметного ценообразования согласно приказу Госстроя России от 18.04.2001 № 85.

10. Главгосэкспертизе при Госстрое России (Леушину В. Ю.) с 01.01.2003 не принимать к рассмотрению проектно-сметную документацию по вновь начинаемым строительством объектам, составленную на основе сметно — нормативной базы 1991 г. (1984 г.).

11. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять меры по завершению разработки и внедрения новой сметно-нормативной базы

12 Признать утратившим силу постановление Госстроя России от 12 012001 № 8 «О порядке перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве на территории Российской Федерации»

13 Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Зацаринского Н. В.

Председатель

Приложение № 1

К Постановлению № 16 ПЕРЕЧЕНЬ 0Т 08.04.02

Утративших силу сметно-нормативных документов Госстроя СССР

Шифр Наименование Примечание

СНиП ^-5-82 Сборники сметных норм и расценок на строительные работы Сборник I. Земляные работы. Сборник 1. Земляные работы (районы Крайнего Севера).

Сборник 2. Горно-вскрышные работы. Сборник 2. Горно-вскрышные работы (районы

Крайнего Севера). Сборник 3. Буровзрывные работы. Сборник 3. Буровзрывные работы (районы

Крайнего Севера). Сборник 4. Скважины.

Сборник 4 Скважины (районы Крайнего Севера). Сборник 5. Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы

Сборник 5. Свайные работы. Закрепление грунтов

Опускные колодцы, (районы Крайнего Севера).

Сборник 6. Бетонные и железобетонные

Конструкции монолитные.

Сборник 6. Бетонные и железобетонные

Конструкции монолитные (районы Крайнего

Севера).

Сборник 7. Бетонные н железобетонные

Конструкции сборные. Сборник 7. Бетонные и железобетонные

Конструкции сборные (районы Крайнего Севера ). Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков. Сборник 8 Конструкции из кирпича и блоков

(районы Крайнего Севера). Сборник 9. Металлические конструкции. Сборник 9. Металлические конструкции (районы

Крайнего Севера). Сборник 10 Деревянные конструкции Сборник 10 Деревянные конструкции (районы

Крайнего Севера) Сборник 11 Полы

Сборник 11 Полы (районы Крайнего Севера) Сборник 12 Кровли.

Сборник 12. Кровли (районы Крайнего Севера) Сборник 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии.

Сборник 13 Защита строительных конструкций и

Обор. от коррозии (р. Кр. Севера) Сборник 14 Конструкции в сельском хозяйстве Сборник 14 Конструкции в сельском хозяйстве

(районы Крайнего Севера) Сборник 14 Отделочные работы (районы Крайнего севера)

Сборник 16. Трубопроводы внутренние. Сборник 16. Трубопроводы внутренние (районы

Крайнего Севера). Сборник 17. Водопровод и канализация — внутренние устройства.

Сборник 17. Водопровод и канализация-внутренние устройства (районы Крайнего Севера). Сборник 18. Отопление — внутренние устройства. Сборник 18. Отопление — внутренние устройства

(районы Крайнего Севера) Сборник 19. Газоснабжение — внутренние

Устройства. Сборник 19. Газоснабжение-внутренние устройства (районы Крайнего Севера). Сборник 20. Вентиляция и кондиционирование воздуха.

Сборник 20. Вентиляция и кондиционирование воздуха (районы Крайнего Севера). Сборник 21. Электроосвещение зданий. Сборник 21. Электроосвещение зданий (районы

Крайнего Севера). Сборник 22. Водопровод — наружные сети. Сборник 22. Водопровод — наружные сети (районы Крайнего Севера). Сборник 23. Канализация — наружные сети. Сборник 23. Канализация — наружные сети

(районы Крайнего Севера). Сборник 24. Теплоснабжение и газопровода: —

Наружные сети. Сборник 24. Теплоснабжение и газопровода — наружные сети (районы Крайнего Севера). Сборник 25. Магистральные трубопроводы

Газонефтепродуктов. Сборник 25. Магистральные трубопроводы газонефтепродуктов (районы Крайнего Севера). Сборник 26. Теплоизоляционные работы. Сборник 26. Теплоизоляционные работы (районы

Крайнего Севера) Сборник 27. Автомобильные дороги Сборник 27. Автомобильные дороги (районы

Крайнего Севера). Сборник 28. Железные дороги Сборник 28. Железные дороги (р Кр. Севера) Сборник 29. Тоннели и метрополитены Сборник 29. Тоннели и метрополитена (районы

Крайнего Севера) Сборник 30. Мосты и трубы. Сборник 30. Мосты и трубы (районы Кр Севера) Сборник 3 I. Аэродромы Сборник 31. Аэродромы (районы Кр Север») Сборник 32. Трамвайные пути Сборник 32 Трамвайные пути (районы Крайнего Севера

Сборник.33. Линии электропередач. Сборник 33. Ликин электропередач (районы

Крайнего Севера). Сборник 34. Сооружения связи, радиовещания и

Телевидения. Сборник 34. Сооружения связи, радиовещания и телевидения (р. Кр. Севера). Сборник 35. Горнопроходческие работы: книга 1 книга 2

Сборник 36; Земляные конструкции

Гидротехнических сооружений. Сборник 36. Земляные конструкции гидротехнических сооружений (районы Крайнего Севера)

Сборник 37. Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений. Сборник 37. Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений (районы Кр. Севера).

Сборник 38. Каменные конструкции

Гидротехнических сооружений. Сборник 38. Каменные конструкции гидротехнических сооружений (районы Крайнего Севера).

Сборник 39. Металлические конструкции

Гидротехнических сооружений. Сборник 39. Металлические конструкции гидротехнических сооружений (районы Крайнего Севера).

Сборник 40. Деревянные конструкции

Гидротехнических сооружений. Сборник 40. Деревянные конструкции пиротехнических сооружений (районы Крайнего Севера).

Сборник 41. Гидроизоляционные работы в

Гидротехнических сооружениях. Сборник 41. Гидроизоляционные работы э гидротехнических сооружениях (районы Крайнего Севера)

Сборник 42. Берегоукрепительные работы. Сборник 42. Берегоукрепительные раб.(р Кр. Сев). Сборник 43. Судовозные пути стапелей и слипов. Сборник 44. Подводностроительные (водолазные) работы. Сборник 45. Промышленные печи и тру6ы. Сборник 45 Промышленные печи и трубы

(районы Крайнего Севера). Сборник 46 Работы при реконструкции зданий и сооружений. Сборник 46. Работы при реконструкции зданий и сооружений (районы Крайнего Севера)

Сборник 47 Временные сборно-разборные

Здания и сооружения. Сборник 47 Временные сборно-разборные здания и сооружения (районы Крайнего Севера).

Сборник 48 Озеленение.3ащитные

Лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения.

Сборник 48. Озеленение.(районы Кр. Севера}.

Сборник 49. Скважины на нефть и газ.

Часть 1 .Раздел 1.Подготовительные работы к

Строительству нефтяных и газовых скважин.

Часть 2.Раздел 2.Строительные и монтажные работы.

Сборник 50. Скважины на нефть и газ в морских условиях.

Приложение: Дополнения к сборникам единичных районных единичных

Расценок на строительные конструкции и работы.

Выпуск 1

Выпуск 2

СНиП ^-3-82. СНиП 4.03-91. строительных машин

Выпуск 3

Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию

СНиП ^-3-82. Сборник» расценок на монтаж оборудования

Сборник 1 Металлообрабатывающее оборудование Сборник 2 Деревообрабатывающее оборудование Сборник 3 Подъемно-транспортное оборудование Сборник 4 Дробильно-размольное, обогатительное и

Агломерационное оборудование Сборник 5 Весовое оборудование Сборник б Теплосиловое оборудование Сборник 7 Компрессорные установки, насосы и вентиляторы Сборник 8 Электротехнические установки Сборник 9 Электрические печи Сборник 10 Оборудование связи Сборник 11 Приборы, средства автоматизации и

Вычислительной техники Сборник 12 Технологические трубопроводы Сборник 13 Оборудование атомных электрических станций Сборник 14 Оборудование прокатных производств Сборник 15 Оборудование для очистки газов Сборник 16 Оборудование предприятий черной металлургии Сборник 17 Оборудование предприятий цветной металлургии Сборник 18 Оборудование предприятий химической и нефтеперерабатывающей промышленности Сборник 19 Оборудование предприятии угольной и

Торфяной промышленности Сборник 20 Оборудование сигнализации, централизации и блокировки на железнодорожном транспорте Сборник 21 Оборудование метрополитенов и тоннелей Сборник 22 Оборудование гидроэлектрических станций и

Гидротехнических сооружений Сборник 23 Оборудование предприятии

Электротехнической промышленности Сборник 24 Оборудование предприятии промышленности

Строительных материалов Сборник 25 Оборудование предприятии

Целлюлозно-бумажной промышленности Сборник 26 Оборудование предприятий текстильной промышленности

Сборник 27 Оборудование предприятий полиграфической

Промышленности Сборник 28 Оборудование предприятий пищевой

Промышленности Сборник 29 Оборудование театрально-зрелищных предприятий Сборник 30 Оборудование зернохранилищ и предприятий

По переработке зерна Сборник 31 Оборудование предприятий кинематографии Сборник 32 Оборудование предприятий электронной

Промышленности и промышленности средств связи Сборник 33 Оборудование предприятий легкой промышленности Сборник 34 Оборудование учреждений здравоохранения

Сборник 1 Сборник 2 Сборник 3 Сборник 4

Сборник 5 Сборник б Сборник 7 Сборник 8 Сборник 9 Сборник 10 Сборник 11

И предприятий медицинской промышленности Сборник 35 Оборудование сельскохозяйственных производств Сборник 36 Оборудование предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства СНиП 4.06-91. Сборники расценок на монтаж оборудования

Металлообрабатывающее оборудование Деревообрабатывающее оборудование Подъемно-транспортное оборудование Дробильно-размольное. обогатительное и агломерационное оборудование Весовое оборудование Теплосиловое оборудование

Компрессорные установки, насосы и вентиляторы Электротехнические установки Электрические печи Оборудование связи Приборы, средства автоматизации и

Вычислительной техники

Сборник 12 Технологические трубопроводы Сборник 13 Оборудование атомных электрических станций Сборник 14 Оборудование прокатных производств Сборник 15 Оборудование для очистки газов Сборник 16 Оборудование предприятий черной металлургии Сборник 17 Оборудование предприятий цветной металлургии Сборник 18 Оборудование предприятий мимической и нефтеперерабатывающей промышленности Сборник 19 Оборудование предприятий угольной и

Торфяной промышленности Сборник 20 Оборудование сигнализации, централизации и блокировки на железнодорожном транспорте Сборник 21 Оборудование метрополитенов и тоннелей Сборник 22 Оборудование гидроэлектрических станций и

Гидротехнических сооружений Сборник 23 Оборудование предприятий

Электротехнической промышленности Сборник 24 Оборудование предприятии промышленности

Строительных материалов Сборник 25 Оборудование предприятий

Целлюлозно-бумажной промышленности Сборник 26 Оборудование предприятии текстильной промышленности Сборник 27 Оборудование предприятий полиграфической промышленности Сборник 28 Оборудование предприятии пищевой

Промышленности Сборник 29 Оборудование театрально-зрелищных предприятий

Сборник 30 Оборудование зернохранилищ и предприятий

По переработке зерна Сборник 31 Оборудование предприятий кинематографии Сборник 3 2 Оборудование предприятий электронной

Промышленности и промышленности средств связи Сборник 33 Оборудование предприятий легкой промышленности Сборник 34 Оборудование учреждений здравоохранения

И предприятий медицинской промышленности Сборник 35 Оборудование сельскохозяйственных производств Сборник 36 Оборудование предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства

Ценники на пусконаладочные работы (1984 г.)

Электротехнические устройства

Автоматизированные системы управления Системы вентиляции и кондиционирования воздуха Подъемно — транспортное оборудование Металлообрабатывающее оборудование Холодильные и компрессорные установки Теплоэнергетическое оборудование Деревообрабатывающее оборудование Сооружения водоснабжения и канализации СН и Р-91Р Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные | Сборник 51 Земляные работы Сборник 52 Фундаменты Сборник 53 Стены Сборник 54 Перекрытия Сборник 55 Перегородки Сборник 56 Проемы Разд 1 Окна Разд. 2 Двери Сборник 57 Полы Сборник 58 Крыши, кровли Сборник 59 Лестницы, крыльца Сборник 60 Печные работы Сборник 61 Штукатурные работы

Разд. 1 Штукатурка внутренних помещений

Разд 2 Штукатурка фасадов Разд 3 Разные штукатурные работы Сборник 62 Малярные работы Разд 1 Окраска внутренних помещений Разд. 2 Окраска фасадов Разд 3 Окраска металлических поверхностей Сборник 63 Стекольные обойные и облицовочные работы Разд 1 Стекольные работы Разд 2 Обойные работы Разд 3 Облицовочные работы Сборник 64 Лепные работы Сборник 65 Внутренние санитарно-технические работы Разд I Водопровод и канализация Разд 2 Центральное отопление Разд.3 Вентиляция

Разд 4 Оборудование котельных и тепловых пунктов

Сборник 66. Наружные инженерные сети — Разд. I Водоснабжение Разд. 2 Канализация Разд. 3 Теплоснабжение Сборник 67. Электромонтажные работы. Сборник 68. Благоустройство: Разд. 1 Дворы и проезды Разд. 2 Дворовые постройки и ограждения. Сборник 69. Прочие ремонтно-строительные работы Общие положения по применению сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы Сборник дополнений и изменений к сметным

Нормам и расценкам (СН и Р -91) на ремонтно-строительные работы ВРЕР-84 Ведомственные районные единичные расценки на ремонтно-строительные

Работы

Сборник 1 Земляные работы

Сборник 2 Фундаменты

Сборник 3 Стены

Сборник 4 Перекрытия

Сборник 5. Полы.

Сборник 6 Перегородки

Сборник 7 Проемы

Сборник 8 Крыши, кровли

Сборник 9 Лестницы и крыльца

Сборник 10. Печные работы

Сборник 11 Штукатурные работы

Сборник 12. Стекольные и обойные работы

Сборник 13 Облицовочные работы

Сборник 14 Малярные работы.

Сборник 15. Центральное отопление и

Вентиляция. Сборник 16 Водопровод и канализация Сборник 17. Разные работы Сборник 18 Благоустройство Сборник 19 Электромонтажные работы Сборник 20 Монтаж сборных железобетонных

Конструкций Сборник 21 Лепные работы

Сборник 22 Приведение в годное для дальнейшего использования состояние материалов и изделий полученных при разборке конструкций и инженерного оборудования

Приложение №2 2 к Постановлению № 16 от 08.04.01

ПЕРЕЧЕНЬ

Автоматизированных программ сметных расчетов, прошедших сертификацию Госстроя России, рекомендуемых к использованию для составления проектно — сметной и первичной учетной документации в строительстве

1.

«АВС-4РС» (г. Новосибирск)

2.

«РИК» (г. Москва)

3.

«Багира» (г. Москва)

4.

«Барс+» (г. Санкт-Петербург)

5.

«Сметчик-строитель» (г. Москва)

6.

«Смета+» (г. Екатеренбург)

7.

«А-ноль» (г. Санкт-Петербург)

8.

<^тАБеРС» (г. Москва)

9.

ПС «Ебйтапе V 1.5» (г. Самара)

10.

«Гранд-Смета» (г. Екатеринбург)

11.

«Сметный калькулятор» (г. Санкт-Петербург)

12.

ПК «СТАСУС-Проект» (г. Калуга) ‘

13.

«Строительные технологии «СМЕТА&ПТО»» (г. Нефтеюганск)

14.

ПС «ОСА» (г. Ижевск)

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

РУКОВОДИТЕЛЬ

Ш.991 ГСП Мсч-кг.1. ул Строителей ; ш 3 ге1 (ИЧ фд*; {?ВД Щ-1М5

Ш №

Министерства и ведомства Российской Федерации Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации Ведомства и организации, входящие в строительный комплекс Российской Федерации Проектные и изыскательские оргаггазации

Региональные центры по ценообразованию в строительстве (по списку)

В связи с поступающими обращениями, связанными с порядком применения сметно-нормативной базы 2001 года при составлении сметной документации и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разъясняет.

Общие положения о порядке перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве изложены в постановлении Госстроя России от 08 04.2002 № 16 «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве 2001 года» и в письме от 11.09.2003 №НК-

5636/10.

В целях единого подхода при определении сметной стоимости монтажа оборудования в связи с неполной номенклатурой, включенной в сборники ГЭСНм-2001 и ФЕРм-2001, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству считает возможным по номенклатуре оборудования, отсутствующего в новой сметно-нормативной базе 2001 года, но включенного в базы 1984 и 1991 годов, применение расценок на монтаж оборудования по ранее действующим нормативным базам.

Принимая во внимание, что ЭСН на монтаж оборудования отсутствуют, а разработка индивидуальных норм и расценок требует профессиональных знаний трудового нормирования, наличия объема нормативной документации, рекомендации МДС 81-35.2004 (п. 2.15) по разработке индивидуальных норм и расценок следует считать относящимися к новым технологиям монтажа и новому оборудованию и не распространять его на оборудование, включенное в ранее действующие сборники расценок на монтаж оборудования.

Пересчет расценок на монтаж оборудования, включенного в сборники 1991 года, следует производить в уровень цен, учтенный в сметно — нормативной базе 2001 года, с применением следующих индексов:

9,73 — к заработной плате рабочих-монтажников и механизаторов;

22,56 — к затратам по эксплуатации машин и механизмов;

17,96 — к материальным ресурсам.

В. А. Аверченко

При применении расценок на монтаж оборудования в уровне цен 1984 года пересчет в уровень цен 1991 года следует осуществлять согласно Методическим указаниям по пересчету локальных, объектных смет и договорных цен на объекты промышленного строительства (письмо Госстроя СССР от 3 июля 1990 г. № 12-Д).

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

119991. ГСП. Ммкм. ул. С-фШТОЯсй корп. 2 тел,. <№! «<М7-М; факс (095) 938-22-45

Н. и. ьР___ АЖ?

, „ 661 от 03.06.2004

Ь № __________

П. ЯГ-

О применении расценок на монтаж лифтов

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

ГУЛ Головной проектный инсти­тут «Владимир гражданпр сект»

Октябрьский просп., д. 9, г. Владимир, 600025

В настоящее время производится корректировка расхода ресурсов, предусмотренных в сборнике ГЭСНм 81-03-03-2001 «Подъемно — транспортное оборудование».

До утверждения изменений к указанному сборнику стоимость работ по монтажу оборудования, включенному в его состав, следует определять в соответствии с порядком, предусмотренным в письме Росстроя от 15.10.2004 № ВА-5079/06.

Начальник Управления строительства

I

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ и жилшцно — К’ОММУГГЛЛЫЮЛГУ кошгств*

(Р0ССТГ01!)

И9№1 ГСП. Моекаа. р. Строителей 5 торгт :

ООО «Группа компаний «Трансстрой»

Ул. Садовая-Спасская, д. 21/1, г. Москва, 107217

Тел (045) 930.1—?1. фа к (№5) 9 38-: 2-03

И У 01 Щ К> С — Ъ<}Г. " „ ГК/МВ-32 от 20.07.2005

Об отнесении изделий в сметной документации к графе «материалы» или «оборудование»

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хо­зяйству по поставленному вопросу сообщает.

Порядок отнесения материальных ресурсов в сметной документации к графе «материалы» или «оборудование» при определении сметной стоимости специальных строительных работ приведен в приложении к «Порядку приме­нения норм накладных расходов в строительстве», утвержденному постановле­нием Госстроя СССР от 22 апреля 1983 г. № 84.

Порядок отнесения материальных ресурсов в сметной документации к графе «материалы» или «оборудование» при определении сметной стоимости работ по монтажу оборудования установлен пунктами 3.3. и 3.2. «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования» (Приложение к СНиП ГУ-6-

82).

Для сметно-нормативной базы 2001 г. вышеуказанный порядок установ­лен пунктом 2.3.2. МДС 81-29.2001 и п. п. 2.7.2,2.7.5. МДС 81-37.2004.

Согласно п. 2.3.2. МДС 81-29л.2001 и п. п. 2.7.2, 2.7.5. МДС 81-37.2004 пе­речень материалов, изделий и конструкций, приведенных в технических частях, вводных указаниях или приложениях к соответствующим сборникам на монтаж оборудования, расход которых зависит от проектных решений, включается в объем строительно-монтажных работ.

Материалы и изделия производственно-технического назначения, не включенные в указанные перечни и

ФЕРм-2001, следует относить

Начальник Управления строительства

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛО СТРОИТЕЛЬСТВУ (I ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

119991. ГСП, Моек и ул Огронгелсй, 8, «чрп 2 та (095) 930-17-55, факс (095) 938-22-02.

М 01 1/5 № в’ ОиМ. ,„ 13/7-01 от 13.07.2005

ООО «ПП ОПУС»

Ул. Герасима Курина, д. 6, стр. 1, г. Москва, 121108

О ведомственных нормативных документах

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Сметная стоимость работ по текущему, капитальному ремонту, наладке и техническому обслуживанию технологического оборудования на действующих предприятиях определяется по ведомственным нормативным документам (прейскурантам) на данный вид работ, которые не относятся к нормативным документам, регламентирующим строительство.

Порядок индексации стоимости работ, учтенной в ведомственных нормативных документах (прейскурантах), является компетенцией министерств и ведомств, в ведении которых находится подлежащее ремонту, наладке и техническому обслуживанию оборудование.

Начальник Управления строительства 1 ?^г-^Зи: Р А. Максаков

‘ I

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

Муниципальное предприятие «Тепловые сети» Петушинского района Владимирской области

Госстрой россии

Уп. Строителей, дом. 8, и>рп, г, Москва, ГСП, ПЭ991

\’3.П.2СТЗ №

-.-vii — тпм_________ -3-3 1а лс

1715/0313 0127.10.2003

Ул. Полевой проезд, д.4, г. Пе­тушки, Владимирской области,

601143

На №

О ведомственных нормативных

Документах.

Управление ценообразования и сметного нормирования по по­ставленному вопросу сообщает.

Разработанная в новом уровне цен сметно-нормативная база цено­образования в строительстве согласно постановлениям Госстроя России от 08.04.2002 № 16 и от 27.01.2003 № 14 предназначена с 1 сентября 2003 г. для определения стоимости работ при строительстве новых, рас­ширении, реконструкции и техническом перевооружении предприятий, зданий и сооружений.

Госстроем России планируется разработка государственных эле­ментных сметных норм на ремонт котлов и другого теплоэнергетического оборудования в котельных жилищно-коммунального хозяйства городов и поселков.

В. А. Степанов

Начальник Управления

До разработки сборников ГЭСН на данный вид работ следует ис­пользовать прейскурант № 26-05-204-01 «На капитальный ремонт и на­ладку энергетического оборудования, выполняемые предприятиями Минжилкомхоза РСФСР», разработанный производственным объедине­нием «Роскоммунэнерго» и утвержденным приказом Минжилкомхоза РСФСР от 03.02.89 №42.

ГО СУДАРСТЖ&ШЙЫВ. КОМИТЕТ

Р ос ей ЪСкб&шд?*А№0 по строительству и ашдвщяо — КОММУНАЛЬНОШ?-КОМПЛЕКСУ

ГОССТРОЙ РОССИРГ

Ул Сгро№геяеЯ, дох. 8, гори 5» Москва, ГСП, 119991

.01 сЧ гссн ?к-Жч

Н4 м 41 1 о г 01 03.Й4 Г.___________

) нрав. гешц иетзпбрладьШ’Шя но поегапленном} во]ра ?-ькеняе г В ьеречне рабиг и шр. ат. относяшнчс« к нетнгл.|?ным зданиям Н соор\ .жеетияч; Г’р»ве;:е»гюм в 1 !рнло, геям я 3 к Сборитл смеггых норм йд ^ЧМШЫЙЙО временныч здании и сооружений — 1 "Я2Н 8-20ГЩ се® иллы-кч о Щвешсння о. с\ Ш ш) Ю1 В ссюТветстяйй с п. 2о перечня работ и затрат, отноеяшнчся к титульным временным гланиям и сооружениям, учтенн-ым в составе чмсч ПЫ\ иэрм. на с 1 рогнелым во временны\ лллннй и сооружений. гччШиншс» о ь 11рЙ кглеинн 2 к у катиному! Х’Н 81-05-0!-200! к ‘оечшо пп\ — ьиыч «р^мй-ныч ?ЙаШЙ и сооружеШЙ относится ¦чл роис г во п ра ?работая нреченнь. ч ком \п ш1Кй11рн ыя обеспечения 1 ток грозиер! | а1 II. поло!!, ?еплоч. сет ей с ня. ш и Др\ гкч иочму пикании, прочолжлих по стройплощадке

С о гласи-о \ 1.5 Обшич положении I ‘)СН 8!-О^-0С-2ОО! при ч..ч>:йе*«:гь\ юил)\ обосновалия\, предусмотренных проектом организации ?троигслъ^тва 11 ЮС и 0 гл&к) 8 сводное сметного расчета могут •оло’ипне. плк» включаться |#г:ра-СЬ1 ВДУ"

— строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки 11СК1рОЭ«ергие,’ юй, теплом )•> т. л от источника по пепочения то pacnpe. ic. iiiЮ1М’Ы\ устройс& ни с. роительнои птоитдке (терригорни с: рои ?епьс гиа 1

С учетом изложенною, строительство времен? юг« сигнального >к:>01!1С.1Пх лр. и.и щн^мннц но 1 еррп’С1р!’11 ^(рои(С! ытш1 г люпропола компенсируется средствами на временные здания и сооружения, включаемыми в главу 8 сводного сметного расчета, размер которых определен по процентной норме, приведенной в Приложении 1 к Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений — ГЭСН 81-05-01-2001,

Строительство временного сигнального освещения, прокладываемого, за пределами участка, отведенного под строительство газопровода, надлежит компенсировать за счет средств, включаемых в главу 8 сводного сметного расчета дополнительно, сверх процентной нормы, а при отсутствии таковых средств в сводном сметном расчете — за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, либо экономии по другим статьям сводного сметного расчета.

В. А. Степанов

Начальник Управления

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ГОССТРОЙ РОССИИ

ОАО «Институт Но в горо д граж да н п ро е кт» 173001 г. Нижний Новгород ул. Новолучанская, д. Ю

Ул Строителей. доч коря 2, Мосущ, ГСП, 119991

О! ОЧ 5РО> № 1С а 43 „ „ 6/82 от 30.01.04 г.

На.45 ________________ _________

Управление ценообразования по поставленному вопросу разъясняет.

В соответствии с п.22 перечня работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенным в составе сметных норм на строительство временных зданий и сооружений, приведенного в приложении 2 к Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений — ГСН 81-05-01-2001, к перечню титульных зданий и сооружений относится устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).

При этом под понятием «подкрановые пути для грузоподъемных кранов» следует понимать не только рельсовые подкрановые пути под башенные или козловые краны, но и щебеночные, бетонные из сборных железобетонных плит (с учетом оборачиваемости плит, определяемой в ПОС) основания, обеспечивающие работу монтажного крана на гусеничном, пневмоколесном и автомобильном ходу с креном, не превышающим максимальный размер крена для данного грузоподъемного механизма, приведенный в техническом паспорте на этот механизм.

Согласно п. 1.7 общих положений упомянутого выше ГСН 81-05-01­2001, указанные затраты в сметные нормы не включены и учитываются в объектных сметах на основании проекта организации строительства (ПОС).

В. А. Степанов

Начальник Управления

Носенко И Ю. 930-53-0!

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

N9991, ГСП, Москва, ул. Строителей, Я, корп. 2 Т«.: {054} 930-17-55; факс: (095) 938-22-02

/ОГ'<? ек. № I

На № 31/5-295 от 26.08.2004

ФГУП Управление специального строительства по территории №1

123098, г. Москва,

Ул. Маршала Новикова, д. 14

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Затраты по созданию временного теплового контура учтены усреднение нормами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.

Затраты по временной защите приборов отопления в перечень титульных временных зданий и сооружений не включены и, соответственно, указанные затраты процентными нормами затрат на строительство временных зданий и сооружений, приведенными в приложении 1 к Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 не учтены, поскольку относятся к временным зданиям и сооружениям для отдельных видов работ только для конкретного объекта.

Объектных сметах в соответствии с проектом организации строительства

В соответствии с п. 1.7. упомянутого выше Сборника ГСН 81-05-01­2001, затраты на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ только для конкретного объекта в сметные нормы не включены и

I} 999I, ГСП, Москал, ул. Строителей, 8. гарп. 2 тс.1.: (095) 93М 7-55; факс (093) 93К-22-03

___ ?Г- /&/

На № 24/212от27.10,04

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

УВД Белгородской обл. 308800, г. Белгород, ул. Фрунзе, 70

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ и жилищно. КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

В соответствии с Приложением 3 (п. 6) к Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений — ГСН 81-05-01­2001, к перечню работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов, в числе прочих относятся заборы и ограждения, относящиеся по времени их использования и техническим характеристикам к малоценным и быстроизнашивающимся предметам (кроме специальных и архитектурно оформленных заборов).

Заборы из железобетонных плит к малоценным и быстроизнашиваемым предметам не относятся.

Начальник Управления строительства

Ц ы Сд’______ : № М

ГУ «УКС Правительства Удмуртской Республики» 426004, Ижевск,^. Ленина, 45-А

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ [ГОССТРОЙ)

! 19991. ГСП. Москва, ул Строителен. 8 корп 2 тет (095) 930-17-^5 фан №95) 938-22-02

. „ 04/25-3364 от 29.12.2004

!а М_______________________ ___

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

Порядок оплаты за применение временных сборных железобетонных дорожных плит в качестве основания под башенный кран — с учетом "возврата или с учетом оборачиваемости плит надлежит определять в договоре подряда на строительство.

Начальник Управления строительства

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ н жилищно — КОММУИаЛЬПОМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

?9991, ГСП. Москва, ул. СтгюителсЯ, S, raptt 2

ГУП «Мурманскавтодор» ?83032, Мурманск, ул. Гвардейская, 21

Тс. т (095) 93П-П-55; факс (095) 93Я-22-02

Ня № 09-1652 от 23.11.04

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

С утверждением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации — СП 81-09-94, — утратил силу.

По вопросам определения размера средств на строительство временных зданий и сооружений надлежит руководствоваться упомянутой выше Методикой и Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений — ГСН 81-05-01-2001.

При наличии разночтений в действующих документах по какому — либо вопросу надлежит руководствоваться документом, вышедшим последним.

Начальннк Управления строительства

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

В соответствии с п. 4.96. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004 резерв средств на непредвиденные работы и затраты включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства в процентном отношении по итогам глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта) и предназначен для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам, предусмотренным в утвержденном проекте.

При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены.

В соответствии с п. 4. 84 (последний абзац) вышеуказанной Методики, расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме — в соответствии с договорными условиями.

Начальник Управления строительства Р-А. Максаков

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ГТО СТРОИТЕЛЬСТВУ н жялищно — КОММУНАЛЬНОМУ хозяйству (ГОССТРОЯ)

Пит ГСП, Mssitsa, ул Строителей, S карп. 2 тел. (®5) 93(1-17-55, факс (095) 93Й-22-02

№ J — ЛФ hj — v5i-M)/344-/32-ot—i 2-.0-1.2005 ¦ —

Главное финансово-экономическое управление Министерства обороны России г. Москва, 119160

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При наличии разночтений по какому-либо вопросу, имеющих место в отдельных документах, следует руководствоваться текстом документа, выпущенного последним.

В соответствии с п. 4.84 (последний абзац) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме — в соответствии с договорными условиями.

Существующими нормативными и методическими документами в области определения затрат на временные здания и сооружения и порядок расчетов за них (Сборник сметных норм на строительство временных зданий и сооружений — ГСН 81-05-01-2001, Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004) не оговорен порядок их приема в эксплуатацию.

В соответствии с п. 3.4. Сборника сметных норм на строительство временных зданий и сооружений — ГСН 81-05-01-2001, построенные временные здания и сооружения передаются заказчиком подрядчику в пользование (а не в аренду) в порядке, установленном договором подряда.

Начальник Управления строительства Р. А. Максаков

ФЕДЕРдЛЫГОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И жилищно — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ?ГОССТРОЙ)

1)5991, ГСП, Моски. уд. Строителей, 8, трп 2 тел.: (095) 930-17-55; факс {0«) 93 «-22-02

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При строительстве отдельно стоящих котельных размер средств строительства временных зданий и сооружений следует определять по п. 2.4 Приложения 1 к Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений — ГСН 81-05-01-2001 вне зависимости от того, для обслуживания кого эта котельная предназначается.

Пункт 5.2.2. указанного сборника следует применять в случаях, когда котельная строится в составе комплекса зданий и сооружений, а не самостоятельно.



.