У

Начальник Управления строительства ^?^^?^?^^Р. А.Максаков

Федеральное агентство

По строительству и жилищно — коммунальному хозяйству (госстрой)

Н9991, ГСП. Москва, уп Строителен, 8. кори 2 тел (095) 930-17-55, факс (095) 935-22 02

ОАО «Ростверол»

Ул. Новаторов, 5, г. Ростов-на-Дону,344038

25.15 № Ь-йЛО

„ 272-105 от 23.07.2004г.

На №_______ ___________

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

В соответствии с п. 2.3. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004, в случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриевым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта).

Начальник Управления строительства

ФЕДЕРЛЛЬ НОЕ АГЕ1 (ТСТОО

Челинформцентр

454048, г. Челябинск, а/я 12474

(Ю СТРОИТЕЛЬСТВУ и ЖИЛИ (ИНО­КОМ М КП А ЛЬ НОМУ ХОЗЯЙСТВУ (ГОССТРОЙ)

П9991,ГС!7, Москва, ул СтроятысЙ. К, «орМ тел ¦ (0»)Ш — IШ, »«й&Й

(?V, М. <?$ № С­" 266 от 04.07.2005 г.

На №

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному

Хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

В таблице ГЭСН 24-02-122 «Подъем давления при испытании

Воздухом газопроводов низкого и среднего давления» начальным параметром подъема давления в газопроводе являются ноль МПа.

Начальник Управления строительства

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству (госстрой)

Ь9WI, ГСП, Моим, уд Строителей, 5, ко, m. 1 Щ: (ОМ) 030-17-55; факе fO? н) 938-ШЙ

& О* № ї&J/ 805 от 04.07.2005

МУ «УКС» г. Лабыгнанги

629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Школьная, 10

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

По 1 вопросу.

Методическими и нормативными документами в области сметного нормирования и ценообразования в строительстве затраты на ввод объекта в эксплуатацию отдельной строкой в сводном сметном расчете не предусмотрены.

Фактом, подтверждающим сдачу объекта в эксплуатацию, является акт государственной комиссии, подписанный и утвержденный в установленном порядке. До подписания акта государственной комиссии заказчик вправе не производить окончательные расчеты с подрядной организацией.

В случае, если после подписания акта рабочей комиссии, подрядчик снимает охрану с объекта либо дежурных слесарей и электриков, объект государственной комиссией принят не будет и заказчик будет вправе не производить окончательной оплаты, если иное не оговорено в договоре подряда на строительство.

По 2 вопросу.

В соответствии с п. 4.6. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, абзацы 2 и 3, при составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы. Коэффициенты, учитывающие условия производства работ и усложняющие факторы, приведены в приложении № 1 к Методике.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ и усложняющие факторы при применении сметных норм на строительные и специальные строительные работы приведены в таблице 1 Приложения № 1 к Методике МДС 81-35.2004.

В п. 2 таблицы 1 Приложения № 1 приведены коэффициенты к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин при производстве строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ.

По 3 вопросу.

В соответствии с п. 1.20 общих указаний технической части Сборника № 26 ГЭСН-2001 «Теплоизоляционные работы», «Устройство лесов при производстве теплоизоляционных и огнезащитных работ на высоте более 2,5 м от пола (земли) должно быть обусловлено проектом организации строительства (ПОС) или проектом производства работ (ППР) и нормироваться по сборникам ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков» (инвентарные леса), ГЭСНр 2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы» (неинвентарные леса)».

Утверждение о том, что изложенное в п. 1,22 общих указаний технической части противоречит изложенному в п. 1,20 этих же общих указаний, не соответствует действительности. В п. 1,20 общих указаний сказано, что при работе по устройству теплоизоляции на высоте более 2,5 м нужно работать с лесов и затраты по установке и разборке лесов следует определять либо по Сборнику № 8 ГЭСН-2001, либо по Сборнику № 69 ГЭСНр-2001, а в п. 1.22 говорится, что при работе по устройству теплоизоляции, выполняемой с лесов на высоте до 10 м следует пользоваться нормами Сборника № 26 ГЭСН-2001 «Теплоизоляционные работы» без применения повышающих коэффициентов, кроме коэффициентов, приведенных в табл. 1.2 и п. 1.5 общих указаний к технической части, а при работе по устройству теплоизоляции на высоте более 10 м, помимо этого следует применять и другие повышающие коэффициенты, размер которых приведен в п. 1.22 общих указаний технической части Сборника № 26 ГЭСН-2001 «Теплоизоляционные работы». Ограничивать применение указанных коэффициентов дымовыми и вентиляционными трубами неправомерно.

По 4 вопросу.

При прокладке трубопроводов сетей наружного водоснабжения на общих опорах или в одном канале с сетями теплоснабжения, с последующим устройством общей теплоизоляции, допускается нормирование работ по нормам Сборника № 24 ГЭСН-2001 «Теплоснабжение и газопроводы — наружные сети».

Начальник Управления строительства Р-Л. Максаков


Феде рал ыюе агентство по строительству И ЖИЛИЩНО — коммунальному хозяйству (Госстрой)

119991, ГСП. Мэскм, уя Сгроитокй. 8, сорп 3 тся (09>; 930-17-55, факс (095) 938-25-02

<?г> oyi Off — № 6 9S> Н„ g 125 от 28.06.2005

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При разработке проектно-сметной документации на строительство объ­ектов, финансируемых из федерального бюджета, следует использовать разработанные, утвержденные и зарегистрированные в Госстрое России или в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ сборники территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), как учитывающие все региональные особенности строительства.

При отсутствии в регионе в достаточном объеме разработанных и зарегистрированных в установленном порядке сборников ТЕР-2001 расчеты следует выполнять ресурсным методом с использованием сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).

О разработке проектно — сметной документации

ОГУ «Центр по ценообра-! зеванию в с троите ль стае Курской области»

Ул. Димитрова, д, УМЦ г. Курск, 305004

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ

Российской федерации по строительству и жилищно- коммунальному комплексу

Организация строительного комплекса(по списку)

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

Уя Строителей, дом 8, хорп 2, Москва, ГСП. I (9991

18.12.2003 № НЗ-8304/Ю

На А’г

В связи с истечением срока действия письма Госстроя России от 13.02.2003 НЗ — J 538/10 и наличием существенных замечаний по ресурсным нормам комплектных систем «КНАУФ», разработанным специалистами ОАО «Тулаоргтехстрой» письмо Госстроя России от 13.03.2003 №НЗ-1538/10 считать утратившим силу.

Феде рлльиоелге! 1тсгпо

Его строительству и жилищно — коммунальному хозяйству (госстрой)

?19991. ГСП, Моей», ул. Строителей, а, корп. 2 тел.: (095) 930-17-55; факс (095)938-22-02 "

^ ?’- бл?____________________________

Ця №_ ВБ-П-2122 от 22.04.2005

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа-Ю^ы

Ул. Мира, 5, г. Ханты-Мансийск, Тюменская область, 628006

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по вопросу регистрации сборника сметных норм и расценок на строительные работы «Комплектные системы «КНАУФ» (ИТЕР 81-02-10­2001) Ханты-Мансийского автономного округа-Югры сообщает.

Ресурсные нормы комплектных систем «КНАУФ» в связи с наличием существенных замечаний были переработаны с учётом предложений и замечаний пользователей норм для включения сборника норм в систему государственной сметно-нормативной базы.

Указанные нормы и расценки включены постановлением Госстроя России от 09.03.2004 № 41 в «Изменения и дополнения к Государственным элементным сметным нормам на строительные работы ГЭСН-2001. Выпуск 2 часть I» в качестве дополнений к сборнику ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы».

Начальник Управления строительства <?> Р-А. Максаков

После официального издания вышеуказанного сборника рекомендуется переработать представленный сборник сметных норм и расценок на строительные работы «Комплектные системы «КНАУФ» (ИТЕР 81-02-10-2001) Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с учётом дополнений и представить на регистрацию в Агентство.

Администрация г. Волгограда

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

По строительству и жнлищно — 400131, г. Волгоград, ул. Володарского, 5

КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ с-"и " Г

(ГОССТРОЙ)

115991, ЩШ Шай, уч. СтроктакЯ, 8, три, а

Тел.: (095) 930-17-55; факс (095) 938-25-82 —

?-??У 054/ 1148 от 27.07.2005 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Основой сметного нормирования является принцип усреднения. Наличие средних величин допускает и обуславливает наличие крайних величин.

С учетом изложенного требования подрядной организации о корректировке норм расхода асфальтовой смеси по сравнению с нормами расхода, учтенными в сборниках ГЭСН-2001, являются неправомерными. Следует пользоваться утвержденными нормами и расценками, а отклонения фактических затрат отражаются на себестоимости работ подрядной организации.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Работы, о которых идет речь в запросе, относятся к отделочным работам. В соответствии с действующими нормативными документами, отделочные работы подразделяются на внутренние и наружные. К наружным отделочным работам относятся не только работы по облицовке фасадов зданий, но и работы по облицовке подпорных стенок, стилобатов, наружных лестниц, площадей.

С учетом изложенного, в данном конкретном случае размеры затрат по выполнению наружных отделочных работ следует определять по таблице ГЭСН 15-01-035. Компенсацию дополнительных затрат следует производить из резерва средств на непредвиденные работы и затраты, либо в счет экономии по другим разделам сметной документации (при наличии таковой) либо в счет общего сметного лимита.

Переутверждение сводного сметного расчета допускается только при исчерпании сметного лимита. В-этом случае требуется повторное проведение экспертизы.

Федеральное агентство по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

При определении случаев применения повышающих коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства ремонтно- строительных работ, а также размеров коэффициентов надлежит руководствоваться Указаниями по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)-МДС 81­38.2004, п. п. 1.5, 3.2 приложения 3 к Указаниям.

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству

11999;. ГСП. Москва, у л Строителен. корп. 2 та,; (095} 930-! 7-55; фке: (0951 918-22-02

АЛ-3230/06

23,06.2004

На №_________

Министерства и ведомства Российской федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации Региональные центры ПО ценообразованию в строительстве. Организации и предприятия строительного комплекса (по списку)

О перялке применения Приложения ‘Ч I к Мстиинк* определения стоимости строительной продукции но ¦территории Российской Фезграчии (МДС 81-35.2004}

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разъясняет порядок применения коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, для учета в сметах пре­дусмотренных проектами условий производства работ, приведенных в Приложении № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Рос­сийской Федерации (МДС 81-35.2004), введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.

Размеры коэффициентов, приведенные для строительных и специальных строи­тельных работ (таблица 1 Приложения № 1), а также для ремонтно-строительных работ (таблица 3 Приложения № 1) разработаны для работ, выполняемых при новом строительстве, а также выполняемых при реконструкции и ремонте зданий и сооруже­ний работ, аналогичных технологическим процессам при новом строительстве, норми­руемым по соответствующим сборникам государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001). за исключением норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

При применении норм сборника ГЭСН № 46 размер коэффициентов, приведен­ных в позициях 2, 3, 3.14-3.5.1, 10.1-Н 1.2 таблицы 1 Приложения № 1 надлежит прини­мать в соответствии с приложением 1 к настоящему письму.

При использовании норм, приведенных в сборниках государственных элемент­ных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр -.2001), размер коэф­фициентов, приведенных в позициях 1-7-2.5.1, 9.1л-10.2 таблицы 3 Приложения № ! надлежит принимать в соответствии с приложением 2 к настоящему письму.

По другим позициям таблицы 1 и таблицы 3 Приложения № 1 размеры коэф­фициентов следует принимать как для работ, выполняемых при новом строительстве, так и для работ, выполняемых при реконструкции, нормируемых по сборнику ГЭСН № 46 и ремонтно-строительных работ, нормируемых по сборникам ГЭСНр-2001.

Соответствующие дополнения будут внесены в очередное издание Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.

Приложение: по тексту на 2 л.

Приложение 1

К письму от 23.06.2004 № АП-3230/06 РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

К нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины), для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами

Строительные и специальные строительные рабо1ы

№ пл.

Условия производства работ

Коэффициенты

2

Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудований и других предметов, мешающих нормальному производству работ.

! ,0

3

Производство строи тел ьных и другие работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующих технологического оборудования (станков, установок, кранов, и т. п.) иди загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.) иди движения тоанслорта по внутрицеховым путям.

1,15

3.1

То же, при Tevnepa-rvpe воздуха на рабочем месте более 40° С в помещениях.

1,30

3,2

То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий денр, нормальной продолжительности.

?.30

3.2.1

То же, без стесненных условий, ко при наличии вредности

1,15

3.3

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при Зб-часояой рабочей недели

1,5

3.3.1

То же, без стесненных условий, но ори наличии вредности

1.35

3.4

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенны« рабочий день при 30-часооой рабочей неделе

1.85

3.4.1

То же, 6« стесненных условий, но при наличии вредности

:,?о

3.5

То же. с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей недели

2,1

3.S. I

То же. без стесненных условий, но при Наличии вредности

1,95

10

Производство строительных и специальных строительных работ в подземных, условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения:

10.1

При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем

1,48

10.2

При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе-Зб часоа

1.85

?0.3

При наличии вредных условии производства работ и сокращенной рабочей неделе-ЭО часов

2.2

10.4

При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей недсле-24 часов

2.6

И

Производство строительных и специальных строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время «в окно»’

П.!

При использовании рабочих в течении рабочей смены только дли выполнения работ, связанных с «окном»

2,8

11.2

При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и. после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с «окном»

13

Приложение 2

К письму от 23.06.2004 №АП-3230/06

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины). для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами

Ремонтно-строительные работы

Ks nn.

Условия произволен» работ

| К’сиффнпнен гы

1

Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружения*, освобожденных от оборудования и другие предметов. ыещаюшнх нормальному производству работ.

1.0

1

2

Производство ремонтных работ в существующих Маниях и сооружениях в с тес меня bis условиях: с наличием в »не производства работ действующих технологического оборудования (станков, установок, кранов, и т. п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, «ебель м т. п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям.

1,15

2,\

То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40° С в помещениям.

1,30

2,2

То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия устансйлен сокращенный рабочий день, г рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

(.30

22 i

То же, без стесненных человий. но при наличии вредности

1.15

23

То же. с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены нл сокращенный рабочий день при 36-часавой рабочей недели

1.5

То же. без стесненных человий, но при наличии вредности

?,35

2.4

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при ЭО-часовоЙ рабочей неделе.

1,35

2,4 1

То же, oei стесненных ?словий, ко при наличии вредности

1,70

2 5

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часозой рабочей недели

2.1

25.1

То же, <5ei стесненных условий, но при наличии вредности

Ш

9

Производство ремонтно-строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, а том числе специального назначения:

92

При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих пай ату с сокращенным рабочим днем

1.43

9.2

При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе-36 часов

1,85

9.3

При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе-30 часов

2.2

91

При наличии вредных условий производства работ и со крашенной рабочей неделе-24 часов

2,6

10

Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метро полите нон в ночное время «в окно»:

10,1

При использовании рабочих в течении рабочей смены только аля выполнения работ, связанных с «окном»

2,8

10,2

При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель я после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с «окном»

?.8

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Порядок определения затрат по демонтажу конструкций и изделий приведены в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР — 2001) — МДС 81-36.2004 и Указаниях по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004.

Порядок определения затрат по демонтажу оборудования приведены в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на ремонт оборудования (ФЕРм-2001)-МДС 81-37.2004.

При наличии разночтений по какому-либо вопросу, имеющих место в отдельных документах, следует руководствоваться текстом документа, выпущенного последним.

Порядок определения затрат по оплате труда рабочих изложен в Методических рекомендациях Госстроя России по определении размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно — строительных организаций — МДС 83-1.99.

Федеральное агентство «Чел информцентр»

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

(росстрой) 454080, г, Челябинск

Имя. ГСП. >.1 Стропилен, в. „о™ 3 ПР — Ленина, 79

Тел (095) 9J0.l7.ii, факс (095) 93s. j2.flj

?П-Н а< — г: ч № ? ¦ й’лч Нп № I7.fi ОТ 12,10.2004 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с п. 4.7. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника с применением коэффициентов 1.15 к нормам затрат труда и 1.25 к нормам времени эксплуатации строительных машин).

Поскольку отделочные и сантехнические работы относятся к строительным и специальным работам, на указанные работы распространяется введение изложенного выше порядка, также как и на работы по водоотливу, нормы затрат которых приведены в Сборнике № 1 ГЭСН-2001 «Земляные работы».

Что касается того, распространяются ли упомянутые коэффициенты на работы по установке и разборке лесов, следует обращать внимание на то, какие леса будут применяться. Если предполагается применение инвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборнике № 8 ГЭСН-2001 «Конструкции из кирпича и блоков», то применение указанных выше коэффициентов обосновано.

Если же предполагается применение неинвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборниках ГЭСНр — 2001 на ремонтно-строительные работы, применять указанные коэффициенты не следует.

2. Двойное толкование в указанных документах имеет место по причине того, что такое двойное толкование имеет место в третьем документе, который вышел до выхода упомянутых документов в свет. В п. 3.3.1 Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений МДС 81-2.99 в перечне составляющих сметной цены на материалы в числе прочих приводятся и погрузочно- разгрузочные работы с оговоркой в скобках как правило стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ — в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы и далее скобка закрывается.

Изложенное в скобках справедливо по сути, поскольку нормы расхода ресурсов, приведенные в ГЭСН и в ГЭСНр учитывают и затраты по разгрузке материалов и конструкций на приобъектном складе, чего ни в базе 1984 г. ни в базе 1991 г, не практиковалось, и затраты по внутрипостроечным перевозкам материалов и конструкций.

Однако в приложении 10 этого же МДС 81-2.99 приводится типовой пример калькуляции транспортных расходов, в котором, в перечне затрат приводятся разгрузочные работы и внутрипостроечные перевозки материалов.

Учитывая, что на основании ГЭСН и ГЭСНр разработаны Федеральные единичные расценки (ФБР) и территориальные единичные расценки (ТЕР), в которых затраты по разгрузке материалов и конструкций на приобъектном складе и затраты по внутрипостроечным перевозкам материалов и конструкций также учтены, затраты по разгрузке материалов на приобъектном складе и по погрузке и разгрузке в транспортные средства при внутрипостроечных перевозках следует учитывать в составе статьи на оплату труда в прямых затратах.

В 2005 году предполагается выпуск новой редакции Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (взамен МДС 81-25.99), в котором допущенные неточности и противоречия будут устранены, после чего будут внесены соответствующие изменения и дополнения в МДС 81-33.2004.

Начальник Управления строительства Лс^С^^^^ Р. А. Максаков

Федерал ьное агентство

По строительству я жмлищно — коммунальному хозяйству (госстрой)

I!9991, ГСП, Мгсыи. ув> Строителей. 8. корп. 2

ООО «СтроЙинвест-2» 428022, г. Чебоксары, Мясокомбин атс кий проезд, д. 4

Тел. (095) 93(1-17-55; факт <О«)93Я-22-03

Щ 1;Ь ??_ № ВЧ41* Ж ^ 14 от 03.03,2005

На № _ ——————

Федеральное агентство по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает:

Таблицей 3 (п. 6) Приложения №1 к Методике определения, стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 и в п. 6 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно — строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004, предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Указанный коэффициент надлежит применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами домов либо с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах на лестничных клетках и т. д.

Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно- строительные работы не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестничных площадках и т. д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций или учреждений, где производятся ремонтно — строительные работы, т. е. в ту часть здания, где производятся ремонтно — строительные работы, ведет автономный вход, которым другие не пользуются, применять упомянутый коэффициент не следует.

При этом высвобождение отдельных помещений для производства ремонтно-строительных работ не следует считать расселением.

Приведенные в письме ООО «Стройинвест-2» условия производства работ относятся к перечню условий, приведенному в п. 2

Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81­38.2004, которые, в соответствии с п. 5.8 упомянутых выше Указаний (МДС 81-38.2004) распространяются и на применение территориальных единичных расценок (ТЕР, ТЕРр).

В указанном п. 2 Приложения 3 допускается применение коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени и затрат на эксплуатацию строительных машин в следующих размерах

— к нормам ГЭСН и расценкам (ФЕР, ТЕР) на строительные и специальные строительные работы, кроме Сборника № 46 — 1,35

Максаков

— к нормам ГЭСНр и расценкам на ремонтно-строительные работы (ФЕРр, ТЕРр), а также к нормам и расценкам Сборника № 46 — 1,15 Кроме того в случае, если помещения, где ведутся ремонтно- строительные работы, не обесточены, в соответствии с п. 4 таблицы 3 Приложения 1 к МДС 81-35.2004 и п. 4 Приложения 3 к МДС 81-38.2004 к нормам затрат труда и нормам времени на эксплуатацию строительных машин следует применять коэффициент 1,2. Указанный коэффициент надлежит применять совместно с коэффициентами, приведенными выше.

Начальник Управления строительства

Ч> сд е ра л ьн ое л ген тство по строительству и жилищ но — ООО «Ареал»

КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

(россттой) г. Ижевск, ул. Песочная, 12-36

1(9991. ГСП. Москва, ул Строителей. 8, коря 1 тел С095)«Й-!7-Н факс(091)938-32-02

?? ?5 1>5 № (> — -/Ли__________________

12 от 22 02.2005

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу разъясняет.

Письмо Федерального агентства от 23.06.2004 № АП-3230/06 не отменяет коэффициенты, приведенные в таблице 1 и таблице 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, а конкретизирует, что коэффициенты, приведенные в этих таблицах, распространяются на нормы и расценки, разработанные для строительных работ, на основе сборников ГЭСН, кроме сборника № 46. применяемых при выполнении работ по реконструкции и ремонтно-строительных работ Указанные коэффициенты на работы, нормируемые по сборнику ГЭСН № 46 и сборникам не применяются, в этих случаях следует применять:

— при применении норм сборника ГЭСН № 46 — по приложению № 1 к упомянутому письму;

— при применении норм сборников ГЭСНр — по приложению № 2 к упомянутому письму;

— по тем позициям, где размеры коэффициентов в приложении № 1 и № 2 к письму Федерального агентства от 23.06.2004 г. № АП-3230/06 не приведены, надлежит применять коэффициенты по таблице 1 и таблице 3 (соответственно) Приложения № 1 к МДС 81-35.2004.

Утверждения о том, что таблицы, приведенные в приложении 1 и приложении 2 к письму Федерального агентства от 23.06.2004 г. № АП-3230/06 не соответствуют действительности, а требования о пересчете стоимости выполненных работ за счет изменения размеров коэффициентов, в связи с якобы имеющей место необходимостью замены размера коэффициентов неправомерны.

ФоШ’а. тьнор. лгем гс itio

ГП1С. Т1ЧНГП ТЬСТНУ II ЖПЛИШЛО — К<)М\П II Л 1МК1МУ MljJlflCTiri (Vite С’ Ч%1Ц[

ООО «Инфансо»

Г. Смоленск, ул, Нахимова,

Д.21 офис 303

Шт \ L tl, ….. …. M 1 , (. !|„.|1Г, МС, f> ,>?4.

Ч* I’ : J ¦¦ |. !.. T. I.

At. ty pf s. 6-Ш

T :

5 от 31 0! .2005

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальном) хозяйству по поставленному вопросу сообщает:

Таблицей 3 (п. 6) Приложения Ле1 к Методике определения ciohmo^i, строительной продукции на территории Российской Федерации — VIДС Ш — 35.2004 предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нормам времени к затратам на эксплуатацию машин при производстве ремой г.. существующих здании {включая жилые дома) без расселения Укап. нп. лц коэффициент следует применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами ломов, либо с сотрудниками учреждений организаций в коридорах на лестничных клетках и г. д.

Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечен;: от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно-строительные работы не пересекаются в местах общего пользования {коридорах, лестничных п юшзлках и т. д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций или учреждений, где производятся ремонтно-строительные работы, применять у помянутый коэффициент не следует.

При этом высвобождение отдельных помещений для производи : b. i рехюнтио-строительных работ не следует считать расселением

Режимный характер объекта, а именно проверка документов, вызов дежу рного дл° сопровождения рабочих к месту производства работ к усложняющим факторам проиэводства работ не относится, следовательно, повышающие коэффициенты к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин не применяются.

ЗАО «Янженириигоеая корпорация «Трансстрой» 107217, г. Москва,

Федеральное агентство ул. Садовая-Спасская, 21/1

По строительству и жилищно — коммунальному хозяйству [госстрой)

I >9Щ, ГСП, Мости, уд Строителей, К, гарп. 2

Нй ЦаИ« 115 от 14,06.2005 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.7, второй абзац) установлено, что «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкций зданий и сооружений»)с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к настоящей Методике».

Р. А, Максаков

Изложенное в п. 4.7 Методики МДС 81-35.2004 не имеет никаких ограничений, кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», на применение указанных выше коэффициентов при выполнении работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве и нормируемым по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы, следовательно эти коэффициенты должны применяться совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к Методике МДС 81-35.2004 при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе при реконструкции и ремонте взлетно — посадочных полос, рулежных и разворотных дорожек и перронов Пулковского аэродрома.

Начальник Управления строительства


Управление строительных программ по поставленному вопросу сообщает.

Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.7, второй абзац) установлено, что «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам, в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН — 2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»)с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к настоящей Методике».

С. Н.Малышев

Данное положение Методики МДС 81-35.2004 действует без ограничений, за исключением норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» на применение указанных выше коэффициентов при выполнении работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве и нормируемым по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы. Таким образом, указанные выше коэффициенты должны применяться совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к Методике МДС 81-35.2004 при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе при реконструкции и ремонте взлетно-посадочных полос, рулежных и разворотных дорожек и перронов аэродромов.

Начальник Управления строительных программ

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.7, второй абзац) установлено, что «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»)с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации, строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к настоящей Методике».

Изложенное в п. 4.7 Методики МДС 81-35.2004 не имеет никаких ограничений, кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», на применение указанных выше коэффициентов при выполнении работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве и нормируемым по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы, следовательно эти коэффициенты должны применяться совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к Методике МДС 81-35.2004 при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе при реконструкции и ремонте магистральных газопроводов.

Начальник Управления строительства Р. А Максаков


Федеральное агентство по строительству и жил и ш но. коммунальному хозяйству (Госстрой)

ООО «Шелеховская строительно, монтажная компания» 666037, г. Шелехов, Иркутская обл.. пр-т Строителей и монтажников, 3

11999), ГСП. Ммм, ул Стрентмгн, 8, и>рп. 2 тез.; №95} 930-17-53, факс (095) 938-12.02

¦ ¦ .328/05 от 03,05.2005 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

В таблице 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81 — 35.2004 выявлены технические ошибки:

В п. 3 примечаний к таблице 3 сказано: «при производстве ремонтных работ на открытых и полуоткрытых площадках с временными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы».

В указанной таблице п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 отсутствуют, а п. 4.1 относится совсем к другим видам усложняющих факторов Следует читать: «При производстве ремонтных работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 3.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 2.2.1, 2.3.1, 2.4.1, 2.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 данной таблицы».

Аналогичная ситуация и с п. 4 примечаний к таблице 3 Приложения № 1 к Методике, который следует читать: «К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т. д.), где соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 2.2.1 — 2.5.1, а при наличии стесненности — п п. 2.2 — 2.5 настоящей таблицы».

П. 5 примечаний к таблице 3 Приложения № 1 к Методике следует читать: «Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов 4, 4.1, 5, 8, 8.1, 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 4, 4.1, 5, 8, 8.1, 8.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются».

Р. А. Максаков

В ближайшем издании Методики будут внесены необходимые коррективы.

Начальник Управления строительства

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Приведенные в п. 2 примечаний к таблице 1 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 разъяснения касаются не только случаев строительства объектов жилищно-гражданского назначения и инженерных сетей, но также случаев строительства объектов производственного, коммунального и др. назначения, возводимых в стесненных условиях в городах или пром. узлах. Факторы стесненности, перечисленные в п. 2 примечаний могут также применяться по п. п. 3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 4, 4.1 таблицы 1 Приложения №1 к упомянутой Методике.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ [ГОССТРОЙ)

ЗАО «Казпромвояга» 403003, Волгоградская обл., р-н Городище, а/я 36

119991. ГСП, Моим, ул. Строителе, 6, кори 2

1Ы — (095) 930-17-55: факс (095) 938-22-02

¦ л ?У № В-у/___________

На№ 08/568 от II.11,2004 г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

Применение в актах приемки выполненных работ тех или иных повышающих коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ возможно только при условии применения указанных коэффициентов в сметной документации, согласованной заказчиком и подрядчиком и утвержденной в установленном порядке.

В соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, разногласия по вопросам применения сметных нормативов подлежат рассмотрению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

Начальник Управления строительства

ООО Производственная компания «Золотые ворота»

По строительству 11 жилищно — 600910, г. Радужный, Владимирской коммунальному хозяйству

(Госстрой) обл., Квартал 1,д. 57 Г

119991, ГСП. Мссьм, ул Строителей. 8. кирп 2 гея (095)930-17-55, фам (095)9Н-2М>2

Ш 0 №

43 от 27.04.2005 .

На № _______________________________________

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

Применение коэффициентов, предусмотренных поз. 4 таблицы 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 с учетом изложенного в абзаце 1 приложений допускается в случаях, когда производство ремонтно — строительных работ осуществляется в помещениях, которые не обесточены. Если здание в целом не обесточено, но помещение, в котором ведутся ремонтно — строительные работы, обесточены, либо скрытая проводка в том или ином помещении отсутствует вообще, упомянутый коэффициент применять не следует.

При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях, включая жилые дома, без расселения, применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 Приложения № 1 к указанной Методике допускается в случаях, когда здание в целом не расселено, ремонтно- строительные работы ведутся по помещениям, освобождаемым для ремонта, при этом в местах общего пребывания — коридоры, лестницы и т. д., имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала.

Если такового пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а эксплуатационный персонал — другой), указанный коэффициент не применяется.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

Изменение графиков работы рабочих-строителей с введением технологических перерывов в работе по независящим от строителей причинам со снижением, таким образом, фактического времени работы на объекте, может быть дополнительным фактором в пользу применения в сметной документации указанного коэффициента.

Начальник Управления строительства

Федерально!: а гь-нтпво по ?тгоитг льсгву и жмлищно-

КОММХ II \ 41,ПОМУ ХОЗЯЙСТВ^’

(1-осс 1Р«;|>

ООО «Надежда — Евростиль»

119526, г. Москва,

Ул. 26 Бакинских Комисаров, д. 14

ГСП, \(с<.»ю Страны«!!. X, юрг. 2 геI (ГЖ)Щ| I7.i1

Хи ?М Щ №

11л V’

Управление строительства Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает:

Таблицей 3 (п. 6) Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 ив п. 6 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно — строительные работы (ФЕРр-2001) — МДС 81-38.2004, предусматривается применение коэффициента к нормам затрат труда, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта существующих зданий (включая жилые дома) без расселения. Указанный коэффициент надлежит применять, если имеет место пересечение людских потоков — рабочих с жильцами домов либо с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах на лестничных клетках и т. д.

Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно- строительные работы не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестничных площадках и т. д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций или учреждений, где производятся ремонтно — строительные работы, т. е. в ту часть здания, где производятся ремонтно — строительные работы, ведет автономный вход, которым другие не пользуются, применять упомянутый коэффициент не следует.

Указанные в письме условия производства работ относятся к перечню условий, приведенному в п. 6 таблицы 3 Приложения № 1 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.

В соответствии с п. 4.7 (второй абзац) МДС 81-35.2004, «Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении 1 к настоящей Методике».

Федеральное: а гтнтство но строительству я жилищно- коммунальному хозяйству

(ГОССТРОЙ)

ООО «СетьстроЙ 2001»

Москва, ул. Новый Арбат, дД9,оф. 1922

I ?999). ГСП, Моема, ул Строителей, ?вря 1 ¦ те,] (»5)930-17-55. фа кг (095) 938-22-02

Х6 0>? (?5 № 6>

На4§/04 от 04.05.2005

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

Нормы и расценки сборников ГЭСН-2001 и ФЕР-2001 разработаны из учета выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники. При работах по возведению шахт лифтов это подразумевает подачу материалов и конструкций шахт лифтов краном непосредственно к месту производства работ, одновременно с работами по возведению других конструктивных элементов, т. е. до устройства кровельного покрытия.

Фактически при реконструкции общественного 9-и этажного здания существующие стены шахт лифтов разбираются и выполняются новые стены новых шахт лифтов по новому проекту при выполнении всех работ как по демонтажу, так и по монтажу металлоконструкций под крышей, что исключает возможность применение крана при производстве работ.

Однако, применение коэффициентов по поз. 3 таблицы 1 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004, предлагаемое ООО «Сетьстрой 2001» неправомерно поскольку указанные коэффициенты, применяются при производстве строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т. п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям.

Р. А.Максаков

В связи с отсутствием указанных факторов, усложняющих производство работ, применение коэффициентов по поз. 3 таблицы 1 Приложения №1 неправомерно. Рекомендуем применять коэффициенты по поз. 2 указанной таблицы, либо разрабатывать индивидуальные элементные сметные нормы и единичные расценки в соответствии с п. 2.15 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004, с учетом разъяснений, изложенных в письме Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 г. № АП-

3230/06.

В части применения поз. 5 таблицы 1 Приложения №1к МДС 81-35.2004 (примечание 1), применение коэффициентов в данном случае также неправомерно, поскольку применение данного коэффициента не предусматривает применение питающего и осветительного кабелей при производстве работ.

Начальник Управления строительства

Федеральное агентство

По строительству и жилищно — коммунальному хозяйству (госстрой)

ЗАО «Казпромволга»

403003, Волгоградская обл., р-н Городище, а/я 36

11999] ГСП, Мосчи, ул Строителей. 8, юрт! 1 тс — Щ5)95<И7-51, фаьс ШШШ

_ М’ ?У ??й— № —? № 01/57 от 18.02.200′:

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 п. 4.6 (второй и третий абзацы), при составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ и усложняющие факторы, приведены в приложении №1 к Методике.

В поз. 2 таблицы 1 упомянутого приложения предусмотрено, что при производстве строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ к нормам затрат труда и нормам времени работы строительных машин следует применять коэффициент 1,2. Указанный коэффициент не должен применяться к нормам сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а также к нормам сборников ГЭСНр на ремонтно-строительные работы — см. письмо Федерального агентства от 23.06.2004г. № АП-3230/06, а также Указания по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) — МДС 81-36.2004, где подобная таблица (см. приложение 3) приведена в двухколоночном варианте.

В поз. 8 таблицы 1 приложения №1 к Методике МДС 81-35.2004 предусмотрено, что при строительстве инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города, к нормам затрат труда и нормам времени работы строительных машин следует применять коэффициент 1,15.

В соответствии с п. 5 примечаний к указанной таблице 1, приложения №1, одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п. п. 5, 6, 9, 9.1, 9.2) не допускается. Поскольку коэффициенты, приведенные в поз. 8 таблицы 1 приложения №1 относятся строительству новых зданий и сооружений, а фактически имеет место реконструкция существующего здания, коэффициенты, приведенные в поз. 8 таблицы 1 приложения №1 к Методике применять не следует.

В поз. 5 таблицы 1 приложения №1 к Методике МДС 81-35.2004 предусмотрено, что при производстве строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередач, (к которым, в соответствии с первым абзацем п. 1 Примечаний к таблице 1 приложения №1 относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка которых не обесточена) следует применять коэффициент 1,2, который, в соответствии с п. 5 примечаний к упомянутой таблице допускается применять совместно с другими коэффициентами.

Таким образом, при реконструкции офиса ООО «Капитал-Страхование» по пр. им. Ленина в г. Волгограде применение коэффициента к нормам затрат труда и времени работы строительных машин по поз. 8 табл. 1 приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81-35.2004 не допустимо, допустимо только применение повышающих коэффициентов по поз. 2 и поз. 5 упомянутой таблицы (совместно).

В соответствии с п. 4.7 (второй абзац) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС 81­35.2004, упомянутые коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентом 1,15 к нормам затрат труда и коэффициентом 1,25 к времени эксплуатации строительных машин, применяемых в случаях нормирования строительных и специальных строительных работ, выполняемых при ремонте и реконструкции, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»).

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

По строительству я жилищно — коммунальному хозяйству (росстрой)

ООО «БРИСТ»

620028, г. Екатеринбург, ул. Кирова, 2В

119991 ГСП, Моста, ул Строителей, Я, влрп 1 1*7 0)95)930-17-35. (095) 935-22-03

?г с-г. оь р б — бо9

На А&

97 от 01.07.2005

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с таблицей 3 Приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, (п. 6) при выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях (включая жилые дома) без расселения к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин следует применять коэффициент 1,5. При этом высвобождение 2 — 3-х комнат (палат) расселением не считается, расселением может считаться полное освобождение здания в целом, либо одного этажа и автономной лестницы, с целью исключения пересечение людских потоков — больничного (в данном случае) и обслуживающего врачебного персонала, с одной стороны и рабочих строительной организации — с другой стороны, чего в приведенном в запросе случае не наблюдается.

С учетом изложенного, применение повышающего коэффициента 1,5 к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов, правомерно.

В случае необходимости пробивки отверстий, гнезд, борозд при производстве работ в помещениях с необесточенной проводкой, в соответствии с п. 4- таблицы 3 Приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81­35.2004 к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин следует применять коэффициент 1,2. Указанный коэффициент допускается применять совместно с коэффициентом 1,5 по п. 6 таблицы 3 Приложения № 1 (в тексте примечаний к таблице 3 допущена опечатка),

В соответствии с п. 4.7 (второй абзац) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, «выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН- 2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты, допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении № 1 к настоящей Методике».

С учетом изложенного, по данному конкретному объекту, в тех случаях, когда выполняемые работы на основе сборников ГЭСН, кроме Сборника № 46 (а не ГЭСНр и не ГЭСНм), а расценки применяются, соответственно, на основании сборников ТЕР, кроме сборника № 46 (а не сборников ТЕРр и не сборников ТЕРм) надлежит применять коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин, совместно с коэффициентами, упомянутыми выше.

В соответствии с измененным п. 1,4, абзац второй общих указаний технической части к Сборнику № 46 ГЭСН-2001 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» (приведен в Сборнике изменений и дополнений к государственным элементным сметным нормам на строительные работы выпуск 2, часть 1, стр. 66), «в нормах не учтены и должны учитываться отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства) затраты по затариванию мусора в мешки, стоимость мешков и спуску мусора на носилках или в мешках» (Нормами учтено опускание строительного мусора через окно по лоткам).

В данном случае к мусору следует относить и металлолом от старых разбираемых трубопроводов.

Начальник Управления строительства Р. А.Максаков

Федеральное агентство по строительству н жилищно — коммунальному хозяйству

(ГОССТРОЙ)

ГУ РЦЦС Волгоградской области

1(9991, ГСП, ЬЛаащ-.уп Строителей. 8, «ори 1

Щ 40000Г> г Волгоград, ул. Канунникова, 11

Я-У с* ОЬ № 6 ¦ б&л 95 от 06.06.2005

На №___________ _______ _ _____

Федеральное агентство по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.

В таблице 3 Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 84­35.2004 выявлены технические ошибки:

В п. 3 примечаний к таблице 3 сказано: «при производстве ремонтных работ на открытых и полуоткрытых площадках с временными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы».

В указанной таблице п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 отсутствуют, а п. 4.1 относится совсем к другим видам усложняющих факторов. Следует читать: «При производстве ремонтных работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 3.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 2.2.1, 2.3.1, 2.4.1, 2.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 данной таблицы».

Аналогичная ситуация и с п. 4 примечаний к таблице 3 Приложения № 1 к Методике, который следует читать: «К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также, работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т. д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 2.2.1 — 2.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 2.2 — 2.5 настоящей таблицы».

П. 5 примечаний к таблице 3 Приложения № 1 к Методике следует читать: «Одновременное применение нескольких коэффициентов (за

Исключением коэффициентов 4, 4.1, 5, 8, 8.1, 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 4, 4.1, 5, 8, 8.1, 8.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются».

Такое же место присутствует и в таблице 4 Приложения № 1 к Методике, где п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.2 — 3.5 отсутствуют. В п. 3 примечаний к таблице 3 следует читать: к вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т. д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 2.2.1, 2.3.1, 2.4.1, 2.5.1, а, при наличии стесненности — п. п. 2.2 — 2.5 настоящей таблицы.

П. 4 примечаний к таблице 4 следует читать: «Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п. п. 4, 5, 6, 7, .7.1, 7.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 4, 5, 6, 7, 7.1, 7.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются».

В ближайшем издании Методики будут внесены необходимые коррективы.



.