• Затраты по ПОС

Затраты по ПОС чаще всего определяются на основе составления отдельных локальных смет и сметных расчетов. Поскольку в серии книг, выпускаемых под рубрикой "в помощь сметчику" предполагается выпустить отдельную книгу "ПОС и его роль в определении стоимости строительства", все конкретные вопросы, связанные с этим, будут освещены в этой книге.

Однако один вопрос требует отдельного освещения. В случаях необходимости применение повышающих коэффициентов к заработной плате и затратам по эксплуатации строительных машин и механизмов в связи с усложненными условиями производства работ, в соответствии с Приложением 3 к Указаниям по применению ЕРЕР — 84, может возникнуть ситуация, когда сметная документация на объект строительства составлена по укрупненным показателям и, следовательно, в укрупненных сметных расчетах затраты по заработной плате рабочих и по эксплуатации строительных машин и механизмов, вообще не выделен, они не определялись на этой стадии.

В то же время уже известно и проектом организации строительства подтверждено наличие таких усложняющих факторов, следовательно, на втором этапе, на этапе рабочего проектирования, при составлении локальных смет к рабочим чертежам эти повышающие коэффициенты к заработной плате и затратам по эксплуатации строительных машин и механизмов будут применяться. Значит необходимо заранее предусмотреть какой-то сметный лимит на эти цели, чтобы при применении повышающих коэффициентов в сметах к рабочим чертежам имелся источник покрытия этих дополнительных затрат. В таких случаях обычно в главе 9 сводных сметных расчетов и смет, в графах 4,5,9 отдельной строкой предусматривают затраты, связанные с учетом усложняющих факторов производства работ и применением, в соответствии с Приложением 3 к Указаниям по применению ЕРЕР-84 повышающих коэффициентов к заработной плате и затратам по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Размер средств, необходимых на эти цели, определяется следующим образом: В соответствии с письмом Госстроя СССР от23.02.1987 г. №ЛЗ-887 к сметной стоимости строительно-монтажных работ следует применять поправки, учитывающие применение коэффициентов к заработной плате

И эксплуатации строительных машин и механизмов в соответствии с Приложением 3 к Указаниям по применению ЕРЕР-84, а именно:

Коэффициент к заработной плате и эксплуатации строительных машин и механизмов

Поправки к сметной стоимости подрядных работ в % от их стоимости

1,10

2,39

1,15

3,43

1,20

4,58

1,25

5,72

При более высоких размерах коэффициентов к заработной плате и эксплуатации строительных машин и механизмов, размер коэффициента, учитывающего увеличение стоимости подрядных работ в целом по объекту должен определяться отдельным расчетом и согласовываться заказчиком и подрядчиком.



.