• Затраты, связанные с применением поправок к каталогам единичных расценок на строительные конструкции и работы, учитывающих условия обеспечения местных строек местными материалами, изделиями и конструкциями

Здесь ситуация аналогичная ситуации с привозными материалами. В сметные цены на местные материалы, изделия и конструкции в базовых ценах 1984 года и 1991 года

Определены усреднение, и в ряде регионов России установлен порядок применения поправок к средним сметным ценам на местные материалы, изделия, конструкции.

В иных случаях решение о необходимости применения поправок, учитывающие условия обеспечения строек местными материалами, принимается организацией — заказчиком с участием проектной организации на основании исходных данных, представленных подрядной организацией.

В соответствии с п. п. 2.3 — 2.6 Указаний по применению ЕРЕР-84 возможно применение каталогов единичных расценок, привязанных к местным условиям строительства, с применением поправок, учитывающих условия обеспечения строек местными материалами.

Как и в ситуации с привозными материалами поправки к стоимости местных строительных материалов» изделий; конструкций могут быть как плюсовыми, так и минусовыми.

С переходом на индексный метод определения стоимости строительства многие стали считать, что при таком методе определения стоимости строительства и расчетов за выполненные работы применение поправок к каталогу единичных расценок на строительные конструкции и работы, учитывающие условия обеспечения строек местными материалами осуществлять не следует, поскольку при индексации соответственна индексируются и цены на материалы и конструкции и, следовательно, индексы все учитывают. Думается, что это не совсем так.

Индексы удорожания учитывают лишь изменения текущих цен на ресурсы — заработную плату, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость строительных материалов и конструкций. В числе прочего учитывается и изменение цен на транспорт. Но ведь дополнительные затраты, связанные с применением поправок к каталогам единичных расценок на строительные конструкции и работы никак не связаны с ценами на материалы и транспорт. Они учитывают отклонения в расстояниях автоперевозок от средневзвешенных, а также способы доставки местных строительных материалов и конструкций, а уж это индексами никак не учитывается. Поэтому при составлении сметной документации в базовых ценах с последующей индексацией, в тех случаях, когда имело место применение поправок к каталогам единичных расценок с переходом на индексационный метод определения стоимости строительства и расчетов за выполненные работы следует как и прежде продолжать применение этих поправок.

При этом следует иметь в виду, что при применении поправок к каталогам единичных расценок на строительные конструкции и работы, учитывающих условия обеспечения строек местными материалами результаты могут быть как плюсовыми, так и минусовыми.

Затраты исчисляются от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 -8, исходя из поправки (надбавки/скидки) в процентах. Расчет поправки выполняется в следующем порядке:

Определяется расход местных строительных материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ по укрупненной номенклатуре (группам материалов) по данным проекта.

Данные о расходе местных строительных материалов, изделий и конструкций принимаются по ведомостям потребности в материалах и спецификациям проекта.

При проектировании в две стадии, в случаях отсутствия в проекте необходимых данных, расход местных строительных материалов определяется по ведомостям потребности в материалах и спецификациям проектов-аналогов.

Расход местных материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ определяется путем деления общей потребности материалов, предусмотренных проектом, на сметную стоимость строительно-монтажных работ по главам 1-8 (сумма граф 4 и 5) сводного сметного расчета, выраженную в млн. руб.

Пример: расход сборных железобетонных изделий по проекту — 3693 куб. м., сметная стоимость строительно-монтажных работ по главам 1-8 сводного сметного расчета 1,5 млн. руб. Расход сборных железобетонных конструкций на I млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ составляет: 3693/1,5=2462куб. м.

Уточняется конкретная номенклатура материалов, учитываемых в расчете: Расчет размера поправки производится по укрупненной номенклатуре, охватывающей все материалы, применяемые на данном строительстве. В укрупненную номенклатуру включаются материалы-представители соответствующих групп материалов. Например, если в спецификации есть плиты перекрытий с различными характеристиками, то в расчет вводится плита перекрытия со средними параметрами, характеризующими все плиты. В расчете не должны учитываться местные материалы, расходуемые на

Приготовление раствора, бетона и других полуфабрикатов.

Уточнение номенклатуры материалов по конкретным маркам, типоразмерам и другим техническим характеристикам, учитываемым при составлении калькуляции сметных цен, производится на основании данных проекта.

Подготавливаются и оформляются исходные данные об условиях поставки и расстояниях доставки материалов.

Исходные данные об условиях и расстояниях поставок местных строительных материалов подготавливаются подрядной строительной организацией в соответствии с Указаниями бывшего Госстроя СССР от 18 сентября 1979 года №ВИ — 46952 — 4 "О порядке проведения работы по определению исходных данных об условиях и расстояниях поставки местных строительных материалов, изделий и конструкций для их учета в новых сметных ценах" Составляются калькуляции транспортных расходов:

Стоимость затрат на транспорт местных материалов определяется на основании подготовленных калькуляций транспортных расходов. Транспортные расходы определяются в зависимости от вида франко-оптовой цены по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства, части I и II, утвержденному постановлением Госстроя СССР от 30 июня 1981 года №116.

Составляются калькуляции стоимости материалов франко-приобъектный склад. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется по форме 13 калькуляции, приведенной в приложении 4 к "Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет", утвержденным Госстроем СССР 12 апреля 1984 года, с учетом указаний по заполнению форм сметной документации, приведенных там же, в приложении 6.

Марки глиняного и силикатного кирпича, бетона, раствора, асфальтобетона, камня, щебня и гравия принимаются по проектным данным с учетом согласованных заказчиком фактических условий поставки.

Оптовые цены на материалы, изделия и конструкции принимаются по прейскуранту № 06-08, введенному в действие с 1 января 1982 года, 1, 2, 3, 4 и 5 дополнениям к нему и Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, часть IV "Местные материалы", утвержденному постановлением Госстроя СССР от 1 марта 1982 года № 46.

Для материалов, отсутствующих в этих источниках, оптовые цены принимаются по впервые утвержденным в установленном порядке ценам в прейскурантах для государственных предприятий областного, республиканского и союзного значения. Масса единицы измерения материалов и конструкций принимается по данным упомянутого в настоящем пункте Сборника с учетом коэффициентов для перехода от массы нетто к массе брутто, приведенных в разделе 2-а Сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства, часть 1 утвержденного постановлением Госстроя СССР от 30 июня 1981 года № 116. По этому же разделу указанного сборника принимаются затраты на тару, упаковку и реквизит. Наценки снабженческо-сбытовых организаций в калькуляциях стоимости местных материалов, изделий и конструкций не учитываются в размере 2% от полной стоимости материалов и конструкций франко — приобъектный склад..

Определяется сумма поправки на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ,;

Расчет поправки составляется по следующей форме:

Наименование материалов, изделий и конструкций

Единица измерений

Количество на 1 млн. руб. сметной стоимости СМР

Сметная стоимость единицы измерения, руб.

Отклонение сметной стоимости (+), (-), руб.

По

Сборнику сметных цен

По

Калькуляции, составленной для стройки

На единицу измерения (гр. 7 — гр. 5)

В 1 млн. сметной стоимости СМР (гр.

Номера позиций

Цена

Номера калькуляций

Цена

1

2

3

4

5

6

7

8

9

При составлении расчета должна быть обеспечена полная сопоставимость цен, указываемых в графах 5 и 7, по маркам, технической характеристике, типоразмерам и любым другим параметрам, оказывающим влияние на оптовую или сметную цену материала, изделия или конструкции. В случае, если показываемая в графе 5 марка какого-либо материала определялась в Сборнике сметных цен как средневзвешенная, в графе 7 указывается цена этого материала проектной марки. Итог по графе 9 определяется как алгебраическая сумма значений по всем строкам этой графы.

При отсутствии в утвержденном сборнике сметных цен соответствующей зональной цены на какие-либо материалы, изделия и конструкции, применяемые на стройке, для которой рассчитывается поправка, в графе 5 формы приложения 1 настоящих указаний указывается та же цена, что и в графе 7; по этой же цене сметная стоимость такого материала учитывается в смете.

Указанная поправка начисляется на сметную стоимость строительно-монтажных работ, определенную по итогу глав 1-8 сводного сметного расчета.

Затраты включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета. Для определения уточненных затрат при расчетах за выполненные на стройке работы эту поправку целесообразно показывать справочно в конце сводного сметного расчета в виде коэффициента:

Пример расчета

РАСЧЕТ ПОПРАВКИ

К сметной стоимости строительно-монтажных работ, учитывающей условия обеспечения

Стройки местными материалами

Наименование материалов, изделий и

Единица измерения

Количество на 1 млн.

Руб. сметной стоимости и СМР

Сметная стоимость единицы измерения, руб.

Отклонение сметной стоимости

По сборнику сметных цен

По

Калькуляции, составленной

На единицу измерения

В 1 млн. сметной

Номера позиций

Цена

Номера калькуляци й

Цена

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Железобетонные

Изделия

Блоки

Фундаментные прямоугольные размером до

М3

280

777

46,50

1

48,90

2-40

672-00

Плиты перекрытий

Пустотные

Тм, с нормативной

Нагрузкой

Пролетом 6м и

До 1 ,4 м

М3

9100

1335

10,62

2

11,10

0-48

4368-00

Стеновые панели, с плотностью 700

Км/м3,

М3

1870

1281

26,00

3

27,10

1-10

2057-00

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Балки

Прялетом 3-12 м.

Массой до 5т

М3

133

61

74,40

4

75,60

1-20

159-60

Колонны прямоугольные сплошные с консолями в 2 стороны до 1 м массой до 5 т,

М3

162

721

78,20

5

81,00

2-80

453-60

Фермы стропильные пролетом до 18 м и объемом 3,2-5 м3

М3

41

276

138,0

6

151,0

13-00

533-00

Сваи длиной до 8 м периметром 1001­1200 мм

МП

820

816

6,57

7

8,10

1-53

1254-60

Лестничные марши с

М2

220

1363

14,60

8

15,10

0-50

110-00

Прочие

Железобетонные изделия (панели стеновые для резервуаров,

Массой по

М3

ПО

898

68,0

9

71,0

3-00

330-00

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

Блоки бетонные объемом более 0,5 м3, марки 100

М3

390

149

43,0

10

44,10

1-10

429-00

 

Кирпич

Керамический. М — 100

Тыс. шт.

442

1

69,1

И

71,00

1-90

839-80

 

Кирпич

Силикатный, М — 125

Тыс. шт.

140

3

66,9

12

65,10

-1-80

-252­00

 

Щебень каменный. М-

1000, фр. 20-40 мм

М3

2100

182

10,80

13

11,90

МО

2310­00

 

Песок

М3

1420

39

10,40

14

10,20

-0-20

-284­00

 

Бетонные смеси М — 150.

Фр. заполнителя более 40 мм

М3

1550

52

26,20

15

27,0

0-80

1240­00

 

Раствор цементно — известковый, М-25

М3

790

112

20,20

16

20,40

0-20

158-00

 

Смеси

Асфальтобетонные среднезсрнистые

Т

570

41

14,00

17

13,50

-0-50

-285­00

 

Гравий

Керамзитовый фр. 10-20 мм, М — 450, по насыпной плотности П-75

М3

80

34

16,30

18

17,00

0-70

56-00

 

ИТОГО

14149­60

 

К = 1,0141 (1,41%)

При определении стоимости строительства в текущих рыночных ценах ресурсным методом, применять указанные выше поправки не следует.



.